丰泽区三宗优质地块成功出让 临江住宅与商业项目引关注-尊龙凯时官方网站

泉州丰泽区近日成功出让三宗优质地块，总面积达87.2亩，包含商业、住宅及酒店用地。其中丰2025-16号地块成交价达2.74亿元，将建设住宅及酒店项目，周边教育配套完善。三宗地块均要求整体经营，不得分割销售转让。

泉州房地产市场迎来新动向，丰泽区近日成功出让三宗优质地块，总面积达87.2亩，涵盖商业、住宅及酒店等多种用途。这三宗地块的成交，将为区域发展注入新的活力。

三宗地块规划用途明确 开发限制条件严格

丰2024-7号地块位于丰泽区北峰街道，面积19.5亩，成交价5400万元，规划为商业服务业用地。该地块容积率控制在2.0以下，建筑高度不得超过60米。特别值得注意的是，该地块的商业及商务建筑必须整体经营，不得分割销售或转让。这种开发模式有助于保持商业项目的整体性和稳定性，避免因分割销售导致的经营混乱问题。

临江住宅地块引关注 周边教育配套完善

丰2025-16号地块是本次出让中关注的地块，成交价高达2.74亿元。这块30亩的临江地块将建设住宅和酒店项目，容积率在1.0至3.0之间。地块周边教育资源丰富，400米范围内有见龙亭，800米处是培元中学北峰校区。不过需要提醒购房者的是，学区划分仍需以当年招生政策为准。该地块不设住宅销售限价，开发商可根据市场情况自主定价，但必须接受相关部门的指导和监督。

商业地块开发要求明确 酒店业态为主

丰2025-33号地块横跨丰泽区北峰街道和南安市丰州镇，面积37.7亩，成交价8000万元。该地块将主要建设16000平方米的酒店和零售商业，建筑高度控制在24米以下。与其他两宗地块类似，该地块的酒店和零售商业建筑同样不得分割销售或转让。这种开发模式有利于保证酒店经营的持续性和稳定性，避免因产权分散导致的管理难题。

这三宗地块的成功出让，不仅体现了丰泽区土地市场的活跃度，也反映出开发商对该区域发展前景的看好。特别是临江住宅地块的出让，将为区域带来新的高品质住宅项目。随着这些项目的逐步落地，丰泽区的城市面貌和商业配套将得到进一步提升。

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