泉州房价持续探底：教育短板与文化制约成楼市降温主因-尊龙凯时官方网站

泉州楼市持续低迷，新房二手房价格双双下跌，其中二手房跌幅更为明显。分析认为高等教育资源不足和宗族文化影响是导致房价下跌的两大主因，二手房挂牌量持续高位运行，市场观望情绪浓厚。

近期泉州持续呈现下行趋势，各类房源价格均出现不同程度回落。统计数据显示，当地新建价格较上月下降0.4%，较去年同期下滑2.5%；二手住宅市场表现更为疲软，环比降幅达0.5%，同比降幅高达4.8%。

市场观察发现，当前泉州住宅市场面临多重挑战。高等教育资源相对匮乏导致高端人才储备不足，这在很大程度上制约了当地产业转型升级的步伐。同时，根深蒂固的宗族文化传统虽然在一定程度上维系了社会关系网络，但也对现代产业发展形成了一定阻碍。

从供需关系来看，二手房市场库存压力持续加大。在不到一个月的时间内，挂牌出售的二手房源数量从47099套增至47216套，反映出业主抛售意愿增强。这种供过于求的局面短期内难以改善，预计价格仍有进一步调整空间。

值得注意的是，泉州楼市这一轮调整并非短期波动，而是结构性问题的集中体现。要扭转当前态势，不仅需要市场自身的调节，更需要从人才引进、产业升级等深层次着手，为注入新的活力。

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