南安市创新构建"净地法拍"工作机制，通过府院协同、流程再造、前置核查等举措，有效解决工业用地司法拍卖中权属不清、规划不明、周期过长及移交困难四大难题。该机制运行以来已成功拍卖2宗土地，盘活低效土地102亩，预计年增产值8000万元以上，获泉州市发文推广。
在工业用地司法拍卖领域，南安市创新推出的"净地法拍"机制近日获得泉州市发文推广。这一创新做法有效破解了工业用地处置过程中的诸多难题，为优化营商环境提供了可复制的经验。
构建协同体系实现权属清晰认定
南安市成立由法院和自然资源局双牵头的协同工作小组，整合多部门力量建立闭环工作流程。通过制定《法拍工业用地信息核查清单》，明确8类核查要素，确保土地权属清晰。同时针对不同竞买企业提供个性化服务，包括政策咨询、风险评估等，有效降低了企业参与法拍的风险。这种多方协同的工作模式，既提高了工作效率，又保障了交易安全。
创新治理模式提升处置效率
通过引入第三方测绘机构联合勘测，南安市将测绘报告出具时间从60天压缩至15天。资源局提前提出规划意见，明确容积率、产业类型等限制条款，为后续开发提供明确指引。建立的数据共享平台实现了部门间信息实时共享，地块平均核查周期压缩至12天。这些创新举措大大缩短了工业用地处置周期，提高了工作效率。
该机制运行以来成效显著，首批推送的12宗土地中已有10宗挂网拍卖，成功拍卖2宗，成交金额达1.1亿元。这一创新做法不仅盘活了低效土地资源，更为企业提供了优质高效的要素保障服务，为县域经济高质量发展注入了新动能。
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