南安仑苍镇179亩土地即将开拍 四幅商住地块引关注-尊龙凯时官方网站

南安市仑苍镇将于11月推出四幅商住地块，总面积达179亩。地块涉及商业、住宅等多种用途，均设有政府回购条款，回购单价统一为4000元/平方米。四幅地块起拍楼面价在534-579元/平方米之间，规划指标各有侧重，将有效推动当地产城融合发展。

南安市仑苍镇即将迎来新一轮土地出让，四幅商住地块总面积达179亩，将于11月26日公开拍卖。这些地块分布在仑苍村、联盟村等多个片区，用途涵盖商业、住宅等多种类型，将有力推动当地城镇化建设进程。

四幅地块规划指标各具特色

2025p09号地块容积率上限3.0，绿地率不低于百分之十二；2025p10号地块允许建设娱乐设施；2025p11号地块绿地率要求达百分之二十；2025p12号地块用途最为多元，包含商务金融、零售商业、餐饮旅馆等多种功能。这些差异化规划充分考虑了各片区的发展定位，体现了因地制宜的开发思路。

政府回购机制保障民生需求

值得注意的是，四幅地块均设置了政府回购条款。按照要求，开发商需与仑苍镇政府签订回购协议，住宅和商业用房均以每平方米4000元的含税单价进行回购。这种模式既保障了政府调控能力，又确保了项目开发的可行性。从回购面积来看，住宅占比普遍在百分之八十以上，显示出当地对改善居民住房条件的高度重视。

此次土地出让将对仑苍镇的城市更新和产业升级产生深远影响。四幅地块的开发不仅将完善当地商业配套，更能带动就业和人口集聚。建议投资者重点关注地块所在片区的规划定位，结合当地产业发展趋势进行科学决策。

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