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泉州的两个重大项目迎来新进展:晋东板块的上海六院福建医院和敏院区将于年底封顶,总投资20亿元;鲤城江滨南岸的体育及配套工程项目正在如火如荼地进行,总投资5亿元,项目全长9.36公里,堤外生态环境整治也在进行中。 泉州最近有两个大项目进展神速。先说说上海六院福建医院和敏院区,这个项目由安踏集团和敏基金会出资20亿元,预计年底主体建筑就要封顶了。这家医院是泉州环湾重大民生项目,建筑面积约24万平方米,设有1000张床位。医院将围绕“大专科、小综合”的定位,建设国家创伤区域医疗中心、创伤预防与康复研究中心、创伤医疗国际培训中心等“四个中心”,大大提升区域医疗水平。 再来看看鲤城江滨南岸的体育及配套工程项目,这个项目总投资5亿元,全长9.36公里,建设内容包括堤内体育设施和堤外环境整治。项目用地面积近150万平方米,比西湖公园还大。项目计划打造一个集生态修复、户外游览、活力运动、田园研学于一体的城市生态新门户,将极大提升晋江南岸的城市形象和服务功能。 泉州近年来的城市建设真是有声有色,从基础设施到医疗配套,都在不断升级。上海六院福建医院和敏院区的建设不仅仅是解决了医疗资源不均衡的问题,还将带动

泉州房小知2024-09-14

泉州东海中央活力区新盘瑞景湾入市,提供280套优质住宅。石狮金曾片区即将推出福狮源昌院,主打第四代住宅,户型和设计亮点众多,两大项目将为泉州楼市注入新活力。 泉州东海区域又有新盘瑞景湾即将入市,这次项目由万祥集团联合晋悦地产开发,规划了280套住宅,户型面积从89至143平方米不等的三至四房。项目位于泉州东海中央活力区,周边配套设施齐全,包括泉州市实验小学东海分校、刺桐幼儿园东海园区、泉州五中海丝校区等教育资源。此外,商业配套也非常丰富,有东海泰禾广场、太古广场、市井十洲城等,生活便利,交通也很方便。 福狮源昌院是石狮金曾片区的一个全新项目,由源昌集团和石狮产投集团联手打造,主打第四代住宅理念。项目总建面约18.5万平方米,限价19000元每平方米,规划了130至220平方米的空中别院,设计上追求层层有花园、户户有庭院的居住理想。项目地理位置优越,位于石狮行政中心湖滨街道金曾社区,周边有公积金中心、八七路、子芳路、步行街等完善的配套设施,还有实验三小、实验二小、石狮一中等优质教育资源。 从瑞景湾和福狮源昌院这两个新项目来看,泉州的房地产市场正在不断推出新的亮点,特别是第四代住宅的概念,

泉州房小秘2024-09-13

今日热点:福建泉州一小区套房变饭店包厢。泉州鲤城区启动油烟整治行动,禁止未设专用烟道的新建小区经营重油烟餐饮店,从源头杜绝油烟扰民。同时,相关部门将对现有餐饮店进行执法检查,确保油烟排放达标,避免环境污染。 最近,鲤城区油烟整治办对辖区内未设专用烟道的新建小区进行了详细摸排,并梳理出一个负面清单,禁止这些小区内经营重油烟的餐饮店,以杜绝油烟扰民的问题。一位相关负责人介绍,根据规定,在居民住宅楼、未设专用烟道的商住综合楼及其相邻的商业楼层内,新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,必须由县级以上地方政府监督管理部门责令改正;拒不改正的,将予以关闭,并处一万元以上十万元以下的罚款。 这次负面清单中的小区包括:鲤中街道的保利·天汇安商房、状元街两侧部分店铺,江南街道的明光花园商住楼,浮桥街道的源昌江南城、金色外滩商住楼及皇江御景商住楼,和金龙街道的宝嘉誉峰商住楼等。该负责人表示,这份负面清单已经转交给鲤城区市场监督管理局,市场监督管理部门在处理营业执照申请时,会向涉及餐饮服务项目的申请者发放告知书,明确相关法律法规及行业规范,避免选址不当造成油烟污染。 针对未设专用烟道但已有餐饮

泉州房小通2024-09-11

泉州江南新区的演艺剧场综合体项目即将启动,涵盖五星级和超五星级酒店、商业街区等设施,极大提升区域生活配套和景观环境,助力江南新区成为泉州新地标。 最近,泉州公共资源交易信息网发布了一则关于“泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目”的招标计划,这意味着位于鲤城江南新区的这个大型项目即将开建。根据设计方案,这个项目包括演艺剧场、商业街区和酒店三大部分,总建筑面积约22.38万平方米。其中,演艺剧场面积约2.72万平方米,商业街区约3.87万平方米,酒店部分则规划了约5万平方米,包含四星级和五星级或超五星级酒店。项目还设有约9.2万平方米的地下车库。 这个项目的地块由泉州鲤城刺桐开发建设有限公司以总价3.69亿元竞得。地块面积约6.34万平方米,位于鲤城区浮桥街道岐山社区,包含演艺剧场、商业设施和酒店等建筑。该项目由鲤城区政府与idg资本共同打造,总投资25亿元,未来将成为一个展示“海丝文化”、融合闽南特色的多媒体沉浸式演出场所。 江南新区正在快速发展,各种配套设施也在加速建设中。教育方面,片区内规划了多个优质学校,如泉州五中江南校区、福建师范大学泉州附属中学等。交通方面,繁荣大道全线通车,金

泉州房小顾2024-09-11

永春县的一块商业用地成功拍卖,总成交价为340万元。这块地位于永春县桃城镇德风社区,面积达5217平方米,产权年限为40年,最终被永春县至信安保服务有限公司竞得。 永春县的桃城镇德风社区一块商业用地,编号为2024-31号,总面积5217平方米,产权年限40年,最终被永春县至信安保服务有限公司以340万元的价格竞得。这块地属于国有存量建设用地,出让公告由永春县自然资源局发布。 根据公告,这块地的具体规划用途、经济技术指标及相关公共配套设施要求将按照永春县自然资源局的规定执行。竞得人需在竞得之日起10个工作日内开工,并在18个月内完成建设。此外,装配式建筑的配建比例需按照泉州市住房和城乡建设局等部门的要求执行。 竞拍时间定于2024年9月9日16时,在永春县公共资源交易中心进行。如果竞买人不足两人,拍卖将依照规定终止。竞得人需在30天内缴清50%的土地出让价款,并在1年内缴清剩余款项。土地出让价款不包含契税、耕地占用税、城市基础设施配套费等其他税费,这些费用由竞得人另行缴纳。 这次永春县成功出让的一块商业用地,凸显了当地政府在推动土地资源优化配置上的积极态度。340万元的成交价看似不高,

泉州房小秘2024-09-11

泉州东海中央活力区的保利天瓒项目新推1#、2#楼,共94套住宅现已开盘认筹。住宅面积在193-255㎡之间,价格区间为每平米23476-32200元。该项目周边配套完善,教育、商业、休闲设施齐全,未来发展前景广阔。 大家好,今天给大家带来一个好消息!泉州东海中央活力区的保利天瓒项目又有新动作啦!最新推出的1号楼和2号楼,共有94套住宅现已开始认筹。这批房源的户型面积在193-255平方米之间,价格在每平方米23476至32200元不等。此次认筹从9月8日持续到10日下午5点,时间有限,心动不如行动! 这次推出的项目效果图已经新鲜出炉,大家可以通过线上售楼处查看详细信息。回顾一下项目的背景,2023年10月31日,东海后埔丰地块吸引了多家房企竞拍,最终由山西星河和保利联合中标共同开发。这个地块主要面向改善型住房市场,单套房屋建筑面积不低于180平方米,销售价格在23000元每平方米的基础上浮动不超过30%。 保利天瓒项目不仅建筑面积和容积率都非常合理,而且绿化率达到了30%。项目由6栋22-25层高的住宅组成,配备了酒店式艺奢豪门、精装双入户大堂和风雨归家连廊等高端设施。首批次3号楼、5

泉州房精灵2024-09-10

福建的老街旧巷不仅保存了历史的精髓,还融入了现代生活的元素,焕发出新的生机与活力。通过制度创新和资金支持,福建省积极推进历史文化街区的保护和活化利用,吸引了大量游客。文章详细介绍了泉州中山路、莆田兴化府、厦门鼓浪屿和漳州古城等地的保护与发展现状。 福建的老街旧巷蜿蜒纵深,青砖白墙、木雕花板充满了岁月的痕迹。在这里,传统建筑与现代生活交织融合,带来了一种独特的悠闲与惬意。在泉州,历史文化街区不仅是宝贵的历史遗产,更是城市的新潮流。泉州中山路历史文化街区全长约2.5公里,保留了从唐宋到现代各个时期的建筑风貌。这条街区不仅是泉州民居的传统特色,还融入了海上丝绸之路的文化精华,是真正具有多元共存特色的街区。 莆田市也在积极修缮和保护历史街区。兴化府历史文化街区按照原形制、原风貌、原材料、原工艺“四原则”进行修缮,保留了大量的老物件和传统建筑艺术特征,让老街区焕发新生。鼓浪屿历史文化街区则采用了科技手段进行监测和保护,对保护建筑进行三维扫描,提升了修缮工程的数字化水平。这些措施不仅保护了历史建筑,还为居民的生活提供了保障。 漳州古城是漳州历史文化名城的核心部分,凝缩了漳州千年文明发展的轨迹。近年

泉州房精灵2024-09-09

今日热点:泉州城市更新加速。泉州市区多条主干道正在改造施工,导致交通拥堵现象严重,市民迫切希望相关部门加快施工进度。施工单位表示,将加派施工力量,尽量缩短工期,解决内涝和雨污混合问题。 “实小和附小交集处的施工,开学了造成一定的交通拥堵。”最近,有不少市民反映,泉州市区的几条主干道都在进行改造,出行变得不太方便,大家希望相关部门能加快施工进度,减少对交通的影响。 昨天上午,我们走访了市区的几个施工现场,包括涂门街和南俊北拓等路段。刚进涂门街,就看到主干道已经被铁丝栅栏围起来,原来的柏油路面被挖开,一台大型吊车正在施工。沿途的作业面几乎占用了半个机动车道,车辆只能缓慢通行。 南俊路往泉师附小路口的路段已经完全封闭,施工机械在现场忙碌,却没看到施工人员。附近一位李姓家长无奈地说:“每天送孩子上学都堵得慌,只能提前出门。”不少家长希望施工方能加快进度,尽快恢复正常的交通秩序。 后来,我们采访了泉州水务工程公司古城建设分公司,相关负责人解释说,泉师附小附近的项目是为了解决二郎巷的内涝问题,工程比较复杂,计划明年5月底完工。“我们将加派施工力量,尽量缩短工期。” 另外,新门街—涂门街污水干管项目

泉州房精灵2024-09-06

泉州通过党建引领,将物业服务融入基层治理,极大提升了居民的获得感和幸福感。泉州市积极创设邻里中心,开展大量便民文化活动,并解决了大量物业管理难题。通过建立多层次的组织体系和优化服务阵地,泉州在社区治理中取得了显著成效。 近年来,泉州在党建引领下,通过多方联动和协同共治,积极探索物业服务融入基层治理的新路子,显著提升了居民的获得感、幸福感和安全感。泉州共成立了13个县级物业服务行业党委,建设了745个“党建 ”邻里中心,开展了3.5万场次便民文化活动,覆盖了180万人次的居民群众,解决了1.6万多件违法搭建、小区排污等物业管理难题。 泉州坚持将党支部建在小区,把党小组设在楼栋,形成了“街道党工委—社区党组织—小区党支部—党员中心户”的组织链条。通过单独组建、联合组建、挂靠组建和升格组建等方式,组建了1273个小区党组织和3216个楼栋党小组。泉州还推动“红色业委会”提升和扩展,明确新组建或新换届业委会成员中党员比例一般不低于50%,全市共成立了375个“红色业委会”。小区党组织书记与业委会主任“双向进入、交叉任职”,确保社区和物业管理有效融合。 泉州全力推动党群服务中心提档升级,投资近5

泉州房小秘2024-09-05

泉州楼市最新动态:成交均价12750元/㎡,政策新变化!

根据最新数据显示,2024年1-8月,泉州一手住房成交数量和面积都有所增加,成交均价为12750元/㎡,总金额148.51亿元。此外,泉州还出台了若干政策,进一步支持购房需求。详细数据请见文中。 根据中原地产厦门研究院的数据,2024年1-8月,泉州部分县市区的一手住房成交总数达到8842套,总面积116.48万㎡,成交均价为12750元/㎡,总成交金额为148.51亿元。仅在2024年8月,泉州部分县市区的一手住房成交面积为12.02万㎡,均价为12698元/㎡,总成交金额为15.27亿元。 土地市场方面,本月泉州中心市区东海片区底价成交了2宗商住用地,均由泉州城建竞得;晋江也成交了本年度首宗商住用地,地块位于晋南英林镇,由个人底价竞得。 政策方面,泉州市住房公积金政策有所调整,将职工连续足额缴存住房公积金的期限从12个月缩短至6个月,同时取消了异地贷款的户籍限制,进一步支持刚性和改善性购房需求。楼市方面,本月各区域市场仍以核心区域品牌房企项目成交为主,整体成交量较为缓慢。 近期泉州楼市的数据表现出一手住房市场的稳步增长以及土地市场的活跃度,但从整体市场情况来看,成交量仍保持在较低水

泉州房小琪2024-09-05