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泉州文旅新地标:市井十洲城开工,2026年迎客!

位于泉州东海中央活力区的“市井十洲城”街区项目已正式开工。预计2026年10月,一、二期街区将全面开放,届时将为市民带来独特的文商旅体验。项目由泉州城建集团打造,未来将成为泉州新地标,吸引大量游客前来。 泉州东海中央活力区迎来了一个全新的地标性项目——“市井十洲城”。这个占地约200亩的商业街区现已正式开工,由泉州城建集团倾力打造。项目分为四期进行,一、二期的街区项目预计在2026年10月开业。未来还将规划超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布中心、运动mall等,意在为泉州市民和游客提供多元化的消费体验。 作为泉州文旅发展的重点工程,“市井十洲城”选址于东海中央活力区的沿海第一排,是总建筑面积约150万平方米的蝴蝶湾商务中心的核心组成部分。项目紧邻令人瞩目的文旅热点蟳蜅村,并且距规划中的厦漳泉城际轨道r1线、晋江隧道和百崎大桥等交通枢纽非常近,交通优势明显。 “市井十洲城”不仅仅是一个商业综合体,更是泉州文旅发展的一张新名片。它立足传统又不乏创新,通过融合国潮文化、非遗制造和现代消费模式,呈现了一幅现代都市生活与传统文化共生的画卷。泉州城建集团的精心规划和执行,充分展示了城市发展的潜力和活力

泉州房小帮2024-10-09

假期楼市躁动,泉州楼盘动作频频

这个国庆假期,泉州的房地产市场出现了不少动静。多家楼盘纷纷宣布涨价计划,或收回优惠,给市场带来了一丝活力。各大楼盘的价格调整成为了假期的一大看点,许多购房者都在关注这些变化,而线上售楼处也在积极推广。随着一系列的政策刺激和经济复苏的预期,泉州楼市在假期迎来了短暂的热潮。 国庆假期期间,泉州的楼市可谓是热闹非凡。多个楼盘在假期期间宣布了涨价计划或收回优惠措施,让关注楼市的市民们议论纷纷。保利海西项目全线涨价,保利隆恩清源臻悦在10月7日后涨价10万元;10月8日起,产品全线涨价1%。此外,建发泉莆项目在国庆优惠后也收回了折扣,保利湖心璞悦的特惠活动也进入倒计时。其他不少项目如国贸天琴樾、中海臻如府等也相继宣布收回部分折扣。 除了这些涨价和折扣调整的信息,泉州线上售楼处也在假期中频频发布各种楼盘动态,涵盖了丰泽区、鲤城区、洛江区、台商投资区、晋江区域、石狮区域、南安区域和惠安区域的多个项目。万科城市之光、东海湾门第2期等项目都是热门关注对象。 这个国庆假期,泉州的楼市无疑迎来了久违的活跃。多家房企纷纷抢占节日经济的风口,以涨价、收回优惠等方式吸引购房者的注意。在政策利好的刺激下,楼市似乎有

泉州房精灵2024-10-09

泉州城建集团:匠心筑家,幸福安居新篇章

泉州城建地产集团以其卓越的品质与勇敢的担当,在泉州城市建设中不断创新,推动城市高质量发展。集团旗下的“水墨系”和“乐居系”地产品牌获得市场广泛赞誉,充分体现了国企的责任与使命。城乡物业公司则通过“红色物业”模式,提升社区服务质量,创造更加安全、便捷的居住环境。 悠悠古城千年韵,泉州这座历史文化名城,以其爱拼敢赢的精神在时代发展的浪潮中不断前行。泉州城建地产集团,作为城建集团的重要一员,以其“敢为先”的担当和“铸匠心”的品质,在泉州城市建设中发挥了重要作用。城建地产集团一直秉持高度的责任感和使命感,致力于地产开发与物业管理业务,为泉州城市高质量发展贡献力量。 目前,集团旗下的“水墨系”和“乐居系”地产品牌取得了显著成就,赢得了市场的广泛赞誉。比如“水墨系”地产,以其“五优”匠造理念,推出多个高品质人居样板,成为市场上的佼佼者。集团始终坚持以人为本的设计理念,充分考虑用户的需求和体验,不仅在居住体验上精益求精,还在商业空间的规划与布局中体现人性化设计。正在建设的城东南滨江项目更是以4.5代科技立体生态住宅为目标,旨在为居住者提供一个生态友好、功能齐全的生活空间。 “小编点评” 泉州城建地产

泉州房小知2024-10-01

新政来了!楼市五大优惠政策解读

中国人民银行发布五大楼市新政,存量房贷利率下调、取消重定价周期限制、首付款比例统一等措施将为购房者带来实实在在的优惠。业内人士表示,本次调整将进一步推动房地产市场的稳定与健康发展。 9月29日晚,中国人民银行发布了五大楼市新政策,其中包括存量房贷利率调整、取消重定价周期限制以及最低首付款比例统一等措施。这些政策的出台有望为购房者带来明显的利好,进一步推动房地产市场的稳定和健康发展。 具体而言,存量房贷利率将根据市场利率定价自律机制进行批量调整,对于利率较高的存量房贷,将调整为不低于“lpr-30bp”。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设利率从4.4%降至3.55%,每年可节约约5600元的利息支出。业内人士指出,由于重定价日不同,不同借款人的利率将有所差异,但总体上会趋近于全国新发放房贷利率。 此外,从2024年11月1日起,商业性个人住房贷款的重定价周期限制将取消,借款人可以选择与银行协商重定价周期。同时,固定利率可置换为浮动利率,新的利率水平将根据最近一个月的贷款市场报价利率加点形成。 这次中国人民银行发布的五大楼市新政策,可以说是给广大购房者带来了“真金白银

泉州房精灵2024-10-01

泉州城轨r1线即将开建,交通出行再升级

泉州城际铁路r1线项目获得最新进展,标志着从规划阶段向实际建设迈进一步。该项目包括泉州、厦门、漳州三地,总长度超过173公里。重点工程建设项目也在稳步推进,未来将极大提升区域交通便利性。 根据《泉州晚报》的最新报道,泉州市的城际铁路r1线项目已完成可行性主报告并正式上报,这意味着项目从规划阶段迈入了实际建设阶段。作为交通项目建设的“主力军”,2024年交发集团将推动32个重点工程项目,其中包括省、市重点项目17个,总投资额达60.98亿元。 泉州的多个项目也在稳步推进,如石狮客运中心站及泉运惠安商贸中心项目已完成主体封顶;政永高速、“两桥一隧”等项目按序时进度推进;彭田高速项目已经完成施工及监理单位的招标工作。此外,交建大厦也已完成勘察、设计招标及拆除施工班组竞标工作。 r1线项目的总投资额为727亿元,线路全长173.782公里,设25个车站,并预留6个车站。项目的进展得到了国家发改委的批复,预计2024年开工建设。根据规划,泉州段线路长70.865公里,设12个车站,并预留2个车站。 城际铁路r1线的建设,无疑将极大提升泉州及周边城市的交通便利性,对于区域经济的发展也将起到重要的推

泉州房管家2024-10-01

泉城迎来新地标,泉州悦府作为市区首个高端四代宅项目即将面世。项目位于东海cbd,拥有优越的地理位置和丰富的配套资源,将为泉州市民带来全新的居住体验。华润置地首次进驻泉州,致力于打造高品质住宅和商业综合体,助力东海湾区人居再升级。 泉城迎来了新的地标项目——泉州悦府,这个市区首个高端四代宅空中平墅将于10月1日正式亮相。项目位于东海cbd,拥有极其优越的地理位置和多样化的配套设施,将为泉州市民带来全新的居住体验。 东海cbd作为泉州的核心区域,一直以来备受关注。这里不仅集中了政务、商务、金融等核心功能,还拥有泉州市实小大兴校区和泉州幼师附属幼儿园大兴园区等优质教育资源,预计明年将建成投入使用。此外,东海中学和泉州一中东海校区等名校也环伺其中,为项目增色不少。周边还有四朵花瓣、滨海公园和桂屿公园等市政配套,构建了一个优越的生活圈。 华润置地作为国内顶级的城市投资开发运营商,首次进入泉州市场,并在东海湾区启动了科创中心地块的开发。科创中心内不仅有首次进驻泉州的万象汇商业,还有高端酒店和写字楼集群,让项目的商业配套前景十分广阔。特别是万象汇商业综合体,定位为超核综合体,以区域首店和时尚餐饮品牌

泉州房小琪2024-09-30

10月16日,泉州洛江区将拍卖两幅总建筑面积超过10万平方米的住宅用地。洛2023-6号地块临近泉州市实验小学洛江第二校区,配套设施完善。洛2024-1号地块则以小户型为主,多种房型满足不同家庭需求。企业可根据市场情况自主定价销售,不设最高限价。 10月16日,泉州洛江区将拍卖两幅住宅用地,总建筑面积超过10万平方米。这次拍卖采取“价高者得”的原则,不设保留价,其中洛2023-6号地块位于阳江新城临近泉州市实验小学洛江第二校区,周边规划有区级公办中学。商品住宅部分不设最高销售限价,企业可根据市场情况自主定价。 另一幅洛2024-1号地块位于河市镇,采取带设计方案方式出让,户型设计主要以30-45平方米的一房型为主,适当配置45-70平方米的二房型和90平方米以内的三房型,满足单身、家庭及多孩家庭的多样化需求。地块要求建筑主体和室内装修采用装配式,并纳入泉州市住房租赁服务监管平台。 这次泉州洛江区的两幅新地块拍卖无疑是个好消息,对于想在泉州置业的朋友们来说,尤其是关注学区房的家庭,洛2023-6号地块凭借其优越的地理位置和教育资源,吸引力十足。而洛2024-1号地块则以小户型为主,更加适

泉州房小琪2024-09-28

泉州各小区正在进行全方位的物业管理升级,涵盖党建、公共收益、公用设施建设等多个方面,目标是提升居民的生活品质,构建和谐美好的社区环境。 物业管理虽小,但却关系到每个居民的日常生活。最近,泉州在全市范围内推动“党建 物业”工作机制,重点提升物业服务质量。当前,泉州市已有181家物业服务企业,其中149家成立了党组织,覆盖率达82.3%。此外,全市1249个业委会中,有581个成立了“红色业委会”,占比46.5%。物业小区的公共收益也在透明化管理,确保季度公示率和银行专户开设率均达到100%。 泉州市还在积极建设住宅小区电动自行车充电设施,计划年内新增13440个充电设施,目前已完成5764个,占比42.9%。丰泽区东涂社区的明鑫花苑小区是一个典型案例,通过老旧小区改造和业委会的有效管理,小区面貌焕然一新,居民满意度显著提升。 惠安县螺城镇的奥林水岸小区也在通过“红色业委会”提升物业管理水平,业委会与物业公司密切合作,成功提升了物业服务质量,居民的满意度和信任度大大增加。 泉州的物业管理改革无疑是一个亮点,这不仅仅是为了提升物业服务质量,更重要的是让居民的生活环境更加美好。通过党建引领,形

泉州房管家2024-09-28

泉州中环城贯通工程全面开工,项目覆盖丰泽、鲤城两大区域,改造总长度约8公里,包括多个关键节点,预计提升市区内部通行效率,并与环湾组团形成快速交通网络。 泉州市中环城贯通工程正式进入全线施工阶段,这次工程覆盖了丰泽区和鲤城区,改造总长度大约为8公里。工程包括黄龙南大道、黄龙北大道、南环路和池峰路的快捷化改造,预计总投资约16亿元。此次改造项目涉及连续高架、人行天桥、跨线桥、快速路等多个关键节点,还包括道路、桥涵、市政管线、绿化及其附属工程等多个方面。 中环城贯通工程的建设将与现已建成的城东至北峰快速通道、联丰大街、晋江大桥等快速路进行连接,最终形成中心市区内部第一条真正意义上的环城快速路。这个环城快速路不仅能大大提升泉州市区内部的通行效率,还将与一重环湾快速路和泉州湾跨海大桥相连,形成一个“8”字形的环湾环城快速交通网络。通过这次工程,泉州的环湾组团将能实现更高效的集聚和发展。 中环城贯通工程无疑是泉州城市建设中的一大亮点。首先,这次8公里的改造不仅仅是单纯的道路建设,更是涉及到高架桥、人行天桥和跨线桥等多种形式的交通设施,这将极大地改善市区的交通拥堵状况。其次,项目的投资金额高达16亿

泉州房小通2024-09-28

泉州洛江区新盘“万投联丰·阳江君悦”最新动态披露。项目位于阳江新城,总建筑面积77715.74平方米,毛坯限价14600元/平方米,包含商品房和保障性租赁房。周边配套设施齐全,未来发展值得期待。 泉州的朋友们,洛江区的阳江新城又有一个新盘要登场啦!这个新盘叫“万投联丰·阳江君悦”,位于洛江区阳江新城的洛2023-1号地块。最近,项目的《建设工程规划许可证》已经进行批前公示,毛坯限价是14600元/平方米哦。 这个项目总建筑面积有77715.74平方米,计容建筑面积57206.02平方米,不计容建筑面积20509.72平方米。项目主要包括商品房、保障性租赁房以及一些商业配套。商品房有6栋,总共392户,楼层数在15-20层,户型面积在93-136平方米之间,适合3到4 1房的家庭。而保障性租赁住房有1栋,总共124户,楼层数为22层,户型面积在33-61平方米之间,主要是1-2房的小户型。 再来回顾一下项目的土拍情况吧。今年6月15日,双阳华侨经济开发区开发建设有限公司以2.55亿元竞得了这个地块。项目位于阳江新城,具体位置是在阳江路东侧,纵一路西侧,滨江路南侧。土地面积约41639平方

泉州房小琪2024-09-26