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今日热点:二套房最低首付15%。中国人民银行日前宣布,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%降低至15%,同时降低存量房贷利率。这一新政将进一步支持经济稳增长,为购房者带来实实在在的优惠。多项重磅政策同时推出,加大货币政策调控力度,支持经济高质量发展。 这次中国人民银行的政策调整,无疑对广大购房者是一个重大利好消息。降低二套房贷的最低首付比例至15%,意味着购房者的资金压力进一步减轻,特别是对于那些已有一套房产,但因家庭需求或投资考虑想要购置第二套房产的人来说,这无疑是个好消息。不仅如此,政策中提到的降低存量房贷利率措施,也将为已购房者减轻不小的还款压力。 从经济角度看,央行此举意在通过降低房贷门槛和成本,刺激房地产市场的活跃度,从而带动一系列关联产业的发展,最终实现整体经济的稳增长。此次政策调整也显示了政府在应对当前经济环境下,灵活运用货币政策,努力为市场注入新活力的决心。 此外,这一政策对商银行也提出了新挑战和机遇。银行需要在执行新的政策时,充分考虑自身的风险控制和运营成本,同时也要积极创新金融产品,满足不同客户的需求。总体来看,这次政策调整不仅利好购房者,对整个经济环境也将起到

泉州房小顾2024-09-24

泉州东海中央商务区的丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块项目备案通过,将打造泉州首个华润万象系商业综合体。项目涵盖高端住宅、万象汇商场等,住宅毛坯限价23000元/㎡。该项目将大幅提升片区商业格局,带动高质量发展。 最新消息,泉州市区有一个全新的楼盘传来新动向。位于东海中央商务区的丰2022-11-1号和丰2022-11-2号地块项目已经备案通过啦!这个项目将打造成泉州首个华润万象系商业体,包括高端改善住宅和万象汇商场,住宅毛坯限价每平米23000元。 东海科创中心地块由泉州城建集团以26.66亿元竞得,将与华润合作打造泉州中央商务区的标杆项目。这是华润首次进入泉州,对提升东海片区的商业格局、助力片区高质量发展有很大影响。丰2022-11-1号地块大约有74.34亩,主要是高端住宅和配套设施,住宅面积约在130-260平米不等,定位为高端改善住宅。丰2022-11-2号地块占地101.69亩,规划为商业、商务金融和旅馆用地,将建设大型商业综合体、五星级酒店和甲级办公写字楼等,商业综合体约10万平方米,由泉州城建集团持有,并委托华润开发运营,引入“万象系”商业品牌。 周边教

泉州房小通2024-09-22

泉州东海后埔片区的城建·水墨观海项目再推51套新房,这次主要是办公楼房源,面积从335.59到2565.84平方米不等,价格在每平方米13500到16340元之间。项目总建筑面积约216869平方米,配备商业综合体、办公楼和住宅。根据最新消息,城建·水墨观海项目的住宅部分在今年初入市后一日售罄,热度非常高。 泉州东海后埔片区的城建·水墨观海项目再度发力,这次推出了51套办公楼房源,面积从335.59到2565.84平方米不等,价格在每平方米13500到16340元之间。据了解,城建·水墨观海总建筑面积约216869平方米,项目配置了商业综合体、7幢办公楼和12幢住宅楼,其中住宅部分在今年初入市当天就已售罄,市场反响热烈。 东海中央活力区作为泉州的重点开发区域,规划面积达50平方公里,总投资约350亿元,旨在打造“国内一流、省内领先”的未来城市样本。活力区不仅有强大的教育资源,如刺桐幼儿园、泉州实验小学和泉州五中,还有丰富的一线江海景观资源和高规格的蝴蝶湾商务中心项目,预计将吸引大量商务白领和高端人群入驻。 从目前的市场表现来看,泉州的房地产市场还是非常火热的。城建·水墨观海项目的住宅部

泉州房小秘2024-09-20

泉州市g15沈海高速段新增三个出入口连接线,预计9月底前建成投用,将极大提升南安、晋江和台商区的交通运输效率,助力区域发展。这些项目作为2024年省、市实事项目,全力加速推进中。 好消息!沈海高速泉州段即将迎来三大新出入口连接线,预计在9月底前正式投入使用。这三个出入口分别位于南安市水头镇、晋江市安海镇和泉州台商投资区洛阳镇。朴里服务区a区和b区出入口分别服务于从泉州往厦门方向和从厦门往泉州方向的车辆,洛阳江服务区a区则同样服务于泉州往厦门方向的车辆。这些新出入口的建设将进一步提升南安、晋江和台商区的交通运输效率,促进区域旅游业的发展,助力乡村振兴。 据福建省交通运输厅和发改委发布的《福建省乡镇便捷通高速工程实施方案》,沈海高速将新增20个高速公路出入口项目,其中7个位于泉州市不同区域,如德化、鲤城、丰泽等。特别是晋江西出入口项目,总里程0.9公里,投资额预计达2.9亿元,将极大便捷安海镇连通高速公路。 这些新增的出入口连接线对于泉州市乃至整个福建省的交通网络来说,无疑是锦上添花。特别是对于南安、晋江和台商投资区这样的经济活跃区域,交通的便利将进一步推动当地的经济发展和城乡协同发展。随

泉州房小康2024-09-19

位于泉州东海中央活力区的市井十洲城项目近期取得重大进展,项目总面积将超过150万平方米,预计将成为泉州新的文旅地标。项目包括商业、餐饮、文化展示等多种功能,吸引国内外游客,提升泉州城市竞争力。 最近泉州东海中央活力区的市井十洲城项目进展顺利,项目一期和二期已经确定了中标候选人。根据招标公告,一期工期为625个日历日,二期为656个日历日,目前初步设计已经完成,预计投资约27.76亿元。市井十洲城项目总建筑面积超过150万平方米,计划打造成集公共服务、餐饮娱乐、文化展示和商业购物于一体的综合性功能区,成为泉州新的文旅地标。 泉州城建集团与万科合作,共同打造这片商业街区,注重历史文化、商业价值和人文魅力。项目位于东海中央活力区沿海第一排,位置优越,是泉州重点发展的区域之一。市井十洲城不仅展示泉州城市形象和文化底蕴,还将成为吸引国内外游客的重要目的地,推动城市综合竞争力提升。 市井十洲城项目的建设无疑是泉州城市发展的一个重要里程碑。作为泉州东海中央活力区的一部分,它将带来丰厚的经济效益和社会效益。泉州作为历史文化名城,一直以来都具有深厚的文化底蕴和独特的人文魅力。而市井十洲城项目正是将这种文

泉州房小琪2024-09-19

泉州的西华洋片区滞洪区一期已经完工,项目包括西华湖、龙兴排洪渠等设施。未来,将启动二期工程,进一步提升防洪排涝功能,打造生态新城。此外,片区内的教育、医疗、商业等配套设施也在不断完善。 根据城建集团的消息,泉州的西华洋片区滞洪区一期工程已经完工。这项工程位于北峰-丰州片区的核心区,总投资达2.8亿元,主要建设内容包括西华湖、龙兴排洪渠和临时疏拓井山连通渠等。西华湖的水域面积约为29.8公顷,设计常水位4.5米,设计高水位6.5米,调蓄库容达68.21万立方米。这个项目按照城市防洪等级为ⅲ级,防内涝标准为30年一遇的标准进行建设。未来,还将启动滞洪区二期工程及丰州排洪渠、新亭泵站建设,进一步提升片区的滞洪排涝功能,打造宜居宜业宜游的高品质生态新城。 西华洋片区的滞洪湖项目或将命名为“三月湖公园”,规划面积约2300亩,建成后将显著改善片区的居住品质,进一步提升中心城区北门户的整体形象。项目将结合片区优越的山水生态资源,规划沿渠形成漫道、绿道等空间,进一步优化水面形态。目前,片区内已经初步形成柳树成荫、白鹭纷飞的景象。 与此同时,西华洋片区改造项目也在火热推进,总面积约7795亩,规划打造

泉州房管家2024-09-19

随着建设用地市场制度和规则的逐步完善,城乡土地市场加速统一。自然资源部门推动建设用地二级市场发展,支持农村集体经营性建设用地入市,提升了土地资源的利用效率,助力城乡融合发展和高质量发展。 随着土地市场制度和规则渐渐完善,城乡土地市场统一的步伐加快了。《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确提出,要构建高水平的社会主义市场经济体制,这其中就包括了建设城乡统一的建设用地市场。这不仅对促进城乡要素的平等交换和双向流动具有重要作用,更是推动城乡融合发展和共同繁荣的关键一环。 自然资源系统一直在积极贯彻落实这些部署,推动城乡统一的建设用地市场建设。他们在完善市场制度和规则、加快发展建设用地二级市场、推进农村集体经营性建设用地入市等方面,采取了一系列改革措施。比如,建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制,完善城乡建设用地增减挂钩节余指标、补充耕地指标跨区域交易机制等。这些举措不仅促进了市场的公平竞争,还降低了交易成本,提高了土地资源的市场配置效率。 构建城乡统一的建设用地市场对于我国经济社会发展具有深远影响。自然资源部门在这方面的努力显然已经取得了不少成效

泉州房小知2024-09-19

泉州市丰泽区城东庄任片区将进行大规模土地改造,面积超过91亩,涵盖教育、环卫、绿地等公益性用地。主要开发 最近,丰泽区政府发布了一份关于泉州市丰泽区城东庄任片区土地征收成片开发的方案。总面积为6.1105公顷,其中包括教育用地、环卫用地、防护绿地和城镇村道路等公益性用地,占地总面积的78%。具体位置在泉州市丰泽区城东街道庄任社区,详细划分为居住用地1.3437公顷,公用设施用地0.0054公顷,公共管理与服务用地1.9821公顷,交通运输用地0.6502公顷,以及绿地与开敞空间用地2.1291公顷。整个用地范围东至安顺路、西至沈海高速、南至城东街、北至城华北路。 泉州此次城东庄任片区的改造,涉及到多种公益性用地,这不仅提升了整个区域的公共服务水平,还为当地居民带来了更好的生活环境。随着教育用地的增加,未来新建学校的可能性大大提高,对于有孩子的家庭来说,这是一个利好的消息。此举也显示出政府对城市环境和居民生活质量的重视。 此外,项目周边如保利隆恩清源瑧悦、万科·城市之光、东海湾门第2期等多个知名楼盘的存在,使得该区域的投资价值进一步提升。对于购房者和投资者来说,这无疑是一个值得关注的机会

泉州房小通2024-09-16

泉州市住房公积金管理中心推出两项新的“全程网办”服务,进一步提升服务效能,优化营商环境,让群众少跑腿,数据多跑路。申请提取公积金的条件包括遇自然灾害或突发事件,以及部分或完全丧失劳动能力等情况。未来,泉州将继续推进公积金网办服务,打造智能化、数字化的公积金服务平台。 为了让大家享受到更加便利的公积金服务,泉州市住房公积金管理中心又新增了两项“全程网办”服务。这次推出的新服务主要是为了帮助那些在自然灾害或突发事件中遭受重大损失的家庭,以及那些部分或全部丧失劳动能力的个人,让他们能够更加简单快捷地申请提取公积金。 具体来说,如果你因为台风、暴雨、泥石流、地震等自然灾害,或者突发事件导致房屋受损,生活陷入困境,可以通过线上申请提取公积金。只需要上传当地相关部门出具的灾损认定证明,就能办理,无需再提供家庭生活困难证明。而如果你是因为部分或全部丧失劳动能力,生活出现严重困难,首次办理需要携带相关材料到窗口申请,第二年起就可以在网上办理,无需再提交材料。这些服务可以通过“泉州公积金”微信公众号和泉州市住房公积金网上办事大厅等渠道进行办理。 到目前为止,泉州市住房公积金管理中心已经实现了31项业务的

泉州房小帮2024-09-15

国家统计局公布的8月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,3个城市房价上涨,67个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 泉州8月新房下跌1.90%二手房下跌1.60% 泉州新房价格环比下跌1.90%,二手房价格环比下跌1.60%。 泉州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 泉州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 泉州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 泉州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、泉州9月二手房热盘推荐 top1:中骏四季花城,均价16166元/平,网友关注指数23。 查看房源>>top2:万科城市之光,均价23122元/平,网友关注指数20。 查看房源>>top3:中骏·裕景湾,均价26826元/平,网友关注指数18。 查看房源&g

房天下2024-09-14