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保利天瓒项目位于泉州东海,首批住宅预售即将开启。该项目总建面约77869.82㎡,规划建造6栋住宅,总计270套房源。周边配套设施完善,包括教育、商业和休闲娱乐,吸引了大量购房者关注。 想买房的朋友们注意啦!泉州东海后埔的保利天瓒项目迎来了新一波预售。这次有两栋楼1、2号楼的94套住宅获批预售,价格在23476-32200元/㎡之间,户型面积从193㎡到255㎡不等。特别值得一提的是,其中10%的房源是为高层次人才准备的,20%的房源是为持有房票的购房者准备的。这些房源的认筹时间分别是2024年9月3日到9月6日以及9月3日8:00到9月5日18:00。 保利天瓒项目的总建筑面积约为77869.82㎡,规划建造6栋22-25层的住宅,总共有270套房源。按照“限房价”政策,销售价格上限为29900元/㎡。项目位于东海中央活力区,周边配套设施正在热火朝天地建设中。泉州市实验小学东海分校和刺桐幼儿园东海园区都将在不久后完工,泉州五中海丝校区即将动工。同时,蝴蝶湾商业中心和市井十洲城也在规划中。后埔桥下公园已经建成开放,进一步提升了该区域的居住环境。 保利天瓒的这波预售确实吸引了很多人的目光

泉州房小琪2024-09-05

泉州东海片区再出地块,成功拍出丰2024-2号地块,总成交价超过10亿元。地块面积近70亩,将用于打造商业、商务金融与公园绿地综合体。这片区域正快速发展,不仅是商业中心,还规划了丰富的配套设施和交通网络。 泉州东海片区的后埔片区又有新地块拍出,丰2024-2号地块最终由泉州市开源置业集团有限公司成功竞得,总成交价为102200万元。这块地位于东海中央活力区,将被打造成一个融合商业、商务金融与公园绿地的高端综合体。地块面积大约68.48亩,其中包括一条40米宽的绿化带。该项目不仅包括零售商业和商务金融,还有公园绿地,预计将显著提升区域的商业活力。 东海中央活力区是泉州重要的开发区域,占地约4520亩,总投资约350亿元。这个片区未来将吸引10万商务白领,已经进入全面建设阶段。区域内的交通配套完善,市政道路如海丝大街和通海大道已经全线贯通。教育设施也在不断完善,包括泉州市实验小学东海分校、刺桐幼儿园东海园区和泉州五中海丝校区等。商业设施则包括蝴蝶湾商务中心,内有企业总部、星级酒店、城市航站楼、商业综合体和品质住宅等多种业态。 东海片区的这个新地块拍卖,再次证明了泉州房地产市场的热度和发展潜

泉州房管家2024-09-04

近日,府东路北延伸段(南段)施工总承包招标公告发布,东海-城东第二通道即将开建。建成后,将极大改善区域交通,提升东海与城东的联系,促进丰泽片区宜居度和城市化进程。 最近,泉州公共资源交易信息网发布了《府东路北延伸段》施工总承包招标公告。根据公告,这条作为连接东海与城东的第二通道,道路总长约1.48千米,设计为城市主干道,双向六车道,设计速度为50km/h,辅道速度为40km/h,总投资约6.9亿元。这个新通道是继丰海路-山海路之后,又一条连接东海与城东的重要道路。 府东路北延伸段位于目前正在进行征迁的后渚莲垵片区。按照规划,未来这里将设有水上码头、海丝文化馆、海交文化公园、国际服务街区等设施。整体改造完成后,将大幅推进丰泽全域的城市化进程,提升东海片区的宜居度和承载力,并将其打造成泉州海丝文化的新地标。 这一新通道的开建无疑将进一步增强泉州东海片区的交通优势,使其成为泉州湾核心区的重要一环。东海板块通过丰海路、府东路北拓、东海大街、东海隧道、通港街等五条交通大主干道,与城东、丰泽区等市区实现便捷连接,对外则有晋江大桥、后渚大桥等桥梁相连,连接晋东的晋江隧道也即将开工。此外,规划中的厦漳

泉州房管家2024-09-03

泉州鲤城的国贸江南璟上新盘即将启动认筹,共有140套住宅,其中69套刚需房源、29套非刚需房源。认筹采取线上报名,时间为9月2日-4日17:00。项目位于鲤城区江南新区,周边配套设施完善,交通便利。 大家注意啦!泉州鲤城的国贸江南璟上新盘要启动认筹了,这次有140套新房,其中69套是为刚需准备的,还有29套是非刚需房源。认筹时间是9月2日到4日的下午5点,都是线上报名哦。具体的规则可以看认筹方案。房子的价格在每平米14812元到17411元之间,主推户型是107到128平米的三到四房。 国贸江南璟上这个项目位于江南新区站前大道东侧,紧邻在建中的鲤城万达广场。这个项目的设计非常讲究,把鲤城的红砖古厝元素和现代海洋风情结合起来,打造了一个独特的“六境浮岛”园境。这里还配备了三进归家礼遇、浮岛会客空间、亲子乐园等设施,给人一种轻奢度假的感觉。 周边的配套设施也很给力,像是泉州市西隅中心小学坂头校区、泉州五中江南校区、福建师范大学泉州附属中学、泉州实验中学鲤城附属学校等优质教育资源都在附近。除此之外,还有金鲤大桥、中央公园、泉州演艺剧场综合体、三级甲等综合医院、海丝江城公园等多个配套设施正在规

泉州房小好2024-09-02

为推动泉州老旧小区改造提速增效,泉州市住建局举办了一场技术培训会,近百名来自不同部门的相关人员参与。会上,专家深入分享城市更新的策略和实践经验,推动全市老旧小区改造质量的提升。 近日,为了加快推进泉州老旧小区的改造工作,提升改造质量,泉州市住建局举办了一场技术培训会。来自全市住建部门、老旧小区改造项目的主要业主单位、设计单位和施工单位的近百人参与了此次培训。培训会上,福建理工大学的严龙华教授作了主题演讲,详细讲解了以历史文化传承为导向的城市更新之道,并分享了各地的典型做法,拓宽了泉州市实施城市更新工作的思路。 在活动现场,还发放了《泉州市老旧小区改造质量安全管理手册》,详细解读了老旧小区在改造过程中需要注意的重点。近年来,泉州积极推进城镇老旧小区改造工程建设,使得一批老旧小区焕发了新的生机。严龙华教授指出,城市更新是一项系统工程,既要传承历史文化,又要满足人民对美好生活的向往,强调要摒弃“大拆大建”的旧城改造模式,倡导社区营造理念,关注可持续的“人地关系”,加强城市特征和社会凝聚力。 在培训会上,洛江区、惠安县、安溪县、德化县住建局相关负责人分别介绍了2024年度的老旧小区改造进展情况

泉州房小知2024-09-01

泉州楼市新政!公积金政策优化,多个新盘即将入市

泉州楼市正迎来一波新政策和新盘的双重利好。泉州市住房公积金管理中心近期推出多项新规,旨在优化公积金政策,减轻新市民和年轻人的租房负担。与此同时,泉州多个热门板块也有新盘即将入市,满足了市场需求,进一步提升居民的幸福感。 泉州市住房公积金管理中心最近动作频频,不仅对全市六项公积金政策进行了优化,还上线了“逐月冲房租”业务。这项新业务的推出,将显著提高公积金管理中心的服务效率,让更多新市民和年轻人受益。政策优化的同时,泉州楼市也在不断供给新房源。鲤城江南的国贸·江南璟上迎来了最后两栋新房源的放量,项目或将于不久后开启认筹。 不仅如此,泉州市区的土地供应也在加速。丰泽区的东海、城东、北峰以及鲤城江南板块,多个地块已经完成备案或正在筹备入市。东海中央活力区将集中出让多幅优质地块,其中一幅地块计划用于商业、商务金融与公园绿地的建设,未来将成为泉州“城市会客厅”的一部分。业内人士表示,东海中央活力区的快速发展,展示了泉州对“新城集聚”的坚定决心。 泉州楼市最近的政策调整和新盘入市,无疑给市场注入了一剂强心针。公积金政策的优化,不仅使得更多市民能够享受更便捷的租房和购房服务,还大大提升了市民的幸福感

泉州房小好2024-08-31

9月23日,泉州永春石鼓镇将迎来一幅新的“四代住宅”地块的拍卖。该地块总建筑面积超12万㎡,采用“限地价、竞配建”的方式进行竞拍,预计将建设成为符合《永春县“立体生态住宅”试点实施方案(试行)》的立体生态住宅项目。当地价达到上限时,将转为竞报无偿移交保障性住房建筑面积。 又有一块总建筑面积超过12万㎡的地块将在泉州永春石鼓镇拍卖啦!这次出让的地块编号为2022-22号,位于石鼓镇桃联社区,面积有50166㎡。它将要建设的是“第四代住房”,这也是永春的第三块“第四代住房”地块。这里的土地用途也是非常多元,包括城镇住宅和商业用地。地块的规划经济技术指标是建筑密度不超过23%,容积率在1.0到2.4之间,绿地率要达到30%以上,建筑高度不能超过60米。这块地的起拍价是28000万元。 特别要注意的是,这次拍卖的方式是“限地价、竞配建”。当地价报价达到上限41700万元时,就不再接受报价,而是转为竞报无偿移交给永春县住房和城乡建设局的保障性住房建筑面积。每次竞报的竞配建面积不能少于30平方米或其整数倍,竞报面积最高者将成为竞得人。竞得人建设后需要先向永春县住房和城乡建设局提供接近竞配建面积的户

泉州房小秘2024-08-29

泉州市住房公积金管理中心将于2024年8月28日推出“逐月冲房租”业务,帮助居民减轻租房负担,实现租房安居。新政策还包括优化贷款条件和简化手续,进一步提升市民的幸福感。具体申请条件及所需材料,请查看详细 大家好!好消息来了,泉州市住房公积金管理中心将在2024年8月28日上线“逐月冲房租”业务,旨在减轻居民的租房压力,提升生活幸福感。如果你连续足额缴存住房公积金满3个月,且你和配偶在泉州市内没有自有住房和未结清的公积金贷款,那么你就可以申请这项业务了。手续也很简单,只需带上身份证、婚姻状况证明、一类银行储蓄卡等材料,到公积金服务大厅办理就行。 “逐月冲房租”业务办理完毕次月生效,每月20日以转账的方式将约定金额划入申请人账户。这项业务不仅方便了市民,也体现了公积金中心加快数字化发展的决心。未来,他们还会继续优化服务,让更多业务可以线上办理,提高效率,解决市民的难点问题。 泉州市住房公积金管理中心新推出的“逐月冲房租”业务无疑是一项惠民政策,为许多正在为租房发愁的市民带来了福音。特别是对于那些在泉州打拼的年轻人和新市民,这项政策可以让他们更从容地面对房租压力,专注于工作和生活。此外,公积

泉州房精灵2024-08-28

近日,泉州鲤城区南俊路地块以2.11亿元成功出让,由泉州中旅旅行社有限公司竞得。该地块将建设星级酒店及配套设施,未来将成为区域新地标。本文将详细介绍这块地的规划、历史背景及未来期待,一起来了解吧! 最近,泉州鲤城区南俊路一块地以2.11亿元的价格成功出手,竞得人是泉州中旅旅行社有限公司。这块地面积17484.45平方米,规划建设星级酒店及其配套设施,总建筑面积达到38465.79平方米。据悉,这块地的容积率不超过2.2,建筑密度不超过45%,绿地率至少20%,建筑高度则限制在13米以下。挂牌出让时,这块地的起始价为21110万元,其中国有建设用地使用权挂牌起始价为14200万元,地上建筑物和附着物价值为6910万元。 值得一提的是,这块地上已有三栋需保留的建筑物,包括酒店主楼、9号楼和后巷12号1号古厝。根据相关规定,竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》起一年内开始动工,并在动工后两年内完成施工。如果未能按照合同约定日期或另行约定日期开工或竣工,每延期一天需支付国有建设用地使用权出让价款总额的1‰作为违约金,若造成土地闲置,还需按《闲置土地处置办法》相关规定执行。 这次泉州南

泉州房精灵2024-08-28

泉州市区即将迎来两个全新楼盘,分别位于城东南埔山片区和北峰西华洋片区。这两个项目不仅拥有优质的教育资源,还提供多样的生活配套设施,即将成为市区新的居住热点。 最近,泉州市区两个全新楼盘即将面市,分别是位于城东南埔山片区的“书香悦璟”和北峰西华洋片区的“城建·水墨江珊”。“书香悦璟”毛坯限价21800元/㎡,该项目由丰泽城建和丰泽国投联合开发,综合容积率约1.8,打造轻奢低密住区,配备约1.3万㎡的社区商业综合体。项目位于南埔山片区,计划建设10栋11层的住宅楼,以及生鲜超市、邻里中心和幼儿园等生活配套设施。项目户型面积在108-143㎡之间,每户设计南北双阳台,采光极佳。 另一项目“城建·水墨江珊”位于丰泽区北峰街道,毛坯限价17000元/㎡,总建筑面积约23.95万㎡,计划建设高品质住宅、人才住房、商业设施及幼儿园等。该项目总投资约96000万元,预计将提供超900套房源,并精装交付。周边教育资源丰富,如泉州师范学院附属小学、培元中学北峰校区等都在建设中,可提供大量学位。交通方面,项目周边拥有丰富的交通设施,包括动车、枢纽客运站和高速路网等,极大提升了居住便利性。 这两个新盘的规划和

泉州房小知2024-08-28