深圳前海两大安居房项目深铁铭著和山樾湾引发抢购热潮，深铁铭著181套房源当日售罄，山樾湾自开放申购以来持续热销。两大项目凭借显著的价格优势、优质配套和区位价值，成为深圳刚需家庭的，展现了深圳保障房市场的强劲需求和政策红利效应。
深圳前海区域两大安居房项目近期引发市场高度关注，深铁铭著和山樾湾的热销现象，折射出深圳保障房市场的旺盛需求和品质升级趋势。
【深圳安居房市场迎来开门红：深铁铭著181套房源当日售罄】
深铁铭著项目作为深圳今年配售的安居房项目，181套房源在选房当日全部售罄，662户家庭参与申购，供需比高达1:3.6。这一热销现象背后，是项目显著的性价比优势：配售均价20750元/平方米，仅为周边商品房价格的一半；两房总价129万-144万，三房170万-190万，精准匹配刚需家庭购买力。项目采用装配式建造技术，预计2026年底交付，降低等待风险；同时紧邻三条地铁线，周边教育资源丰富，500米内规划9万平方米商业体，构建完善的"一刻钟生活圈"。
【山樾湾项目持续领跑：前海核心区安居房新标杆】
位于南山前海路的山樾湾项目自2025年10月开放申购以来持续热销，项目规划4900套安居型商品房，配售均价42640元/平方米，较周边10万 商品房价格优势明显。项目开放"库外三梯队申购"，进一步降低门槛：全家深户、社保满5年即可申请。项目自带优质教育资源，包括21班机关幼儿园和54班学校，地铁15号线通港路站距项目500米，未来交通便利性将进一步提升。
从市场表现来看，深圳前海及南山、宝安区域呈现出"安居房高热、商品房企稳"的特征。太平戴维斯报告指出，2025年深圳一手住宅成交均价筑底企稳，安居房供应占比提升至百分之三十五。这种双轨并行的发展模式，既满足了不同层次购房者的需求，也为深圳房地产市场注入了新的活力。对于刚需家庭而言，把握政策红利、选择核心区位与品质项目，仍是当前置业的明智之选。
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momo2026-02-05 12:06:36来自北京市
