沉睡30年的深圳龙华福罗拉山庄别墅项目迎来华丽转身，由恒地集团接手改造为恒地尊悦花园。这个曾经的"烂尾楼"如今已建成5栋，672套新房即将入市。项目地理位置优越，配套完善，见证了龙华区30年来的房价变迁与城市发展。
在深圳龙华区民治街道，一个沉睡30年的"化石级"烂尾项目正迎来新生。福罗拉山庄别墅项目从1993年停工到如今华丽转身，成为深圳城市更新历程中的一个典型案例。
从烂尾别墅到现代住宅：恒地集团的改造之路
这个命运多舛的项目最初因资金链断裂而停工，随后又遭遇1994年国家"首次出台规定，明确限制别墅用地"的政策限制。经过漫长的等待，2021年恒地集团通过产权重组获得开发权，将其改造为总约10.5万㎡的现代住宅小区。这种由专业开发商接盘烂尾项目的模式，不仅盘活了闲置土地资源，也为城市更新提供了可借鉴的经验。
配套升级与区位优势：龙华新盘的竞争力分析
改造后的恒地尊悦花园拥有672套住宅，其中百分之八十为90㎡以下户型。项目周边配套已今非昔比：700米可达5号线民治站，1.2公里到10号线南坑站，周边聚集了行知、潜龙学校等优质教育资源，以及8号仓奥特莱斯、星河coco city等商业中心。这种成熟的配套环境，使其在同片区新盘中具备明显竞争优势。
三十年沧桑巨变，这个曾经被遗忘的角落如今焕发新生。恒地尊悦花园的蜕变不仅是一个项目的重生，更是深圳城市发展历程的缩影。随着项目即将入市，它能否在竞争激烈的龙华楼市中脱颖而出，值得市场持续关注。
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momo2026-01-31 13:19:10来自北京市
