沙井新盘规划曝光！5栋超高层住宅 幼儿园助力片区升级-尊龙凯时官方网站

沙井新睿府项目规划细节公布，将建设5栋46-47层超高层住宅及配套设施，总超18万㎡。项目位于宝安沙井，周边以城中村和厂房为主，未来将与多个新盘同期竞争市场。

沙井片区即将迎来新变化，新睿府项目的规划细节近日曝光。这一总达182442.62平方米的项目，规划建设5栋46-47层的超高层住宅，并配备幼儿园、社康中心等公共设施。

【沙井城市更新提速 超高层住宅群重塑片区面貌】

该项目位于宝安区沙井街道新桥东环路与南美东路交汇处，用地面积22297.17平方米。规划显示，项目包含110022平方米住宅和5550平方米商业面积，容积率达到5.54。值得注意的是，项目周边目前以城中村和工业厂房为主，这一超高层住宅群的建设将显著改变片区面貌。

项目的开发主体为新二有限公司，属于村企自主开发模式。这种开发模式在深圳城市更新项目中并不少见，但具体回迁房与商品房的比例分配仍需进一步明确。随着新桥东领湾观邸等多个新盘即将入市，沙井片区未来将形成新的住宅聚集区。

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