数据显示，沈阳二手房市场中部分小区表现抢眼，其中城以8672元/平米的均价成为关注小区。华润奉天九里、龙湖·锦璘原著等品质社区同样跻身热门榜单，展现出强劲的市场吸引力。
近期沈阳二手房市场呈现出明显的分化趋势，部分优质小区持续受到购房者追捧。位于建设西路18号的城项目以8672元/平米的均价领跑市场，其优越的地理位置和成熟的社区配套成为吸引买家的关键因素。
市场观察发现，品牌开发商打造的住宅项目更易获得市场认可。华润奉天九里凭借央企开发商的品牌背书，在品质和服务方面建立了良好口碑。而龙湖·锦璘原著则以园林景观和物业服务的差异化优势，在改善型需求群体中占据重要位置。
从区域分布来看，这些热门小区多集中在城市或新兴发展区域，既满足了居住便利性需求，又具备一定的空间。值得注意的是，随着购房者专业度的提升，社区规划、物业管理等软性指标在购房决策中的权重正不断提升。
当前沈阳二手房市场的活跃表现，反映出刚需和改善型需求的持续释放。在"房住不炒"的政策基调下，真正具备居住价值和品质保障的房产项目更易获得市场青睐。
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优房联盟站2026-01-27 12:30:23来自北京市
