泉州物业服务管理提升：从“小物业”到“大民生”的转变-尊龙凯时官方网站

泉州市通过提升物业服务管理，推动基层治理现代化，实施“四升一降”专项攻坚，显著提高了业委会成立率和物业企业党组织覆盖率，解决了小区消防设施和外墙脱落等问题，构建了长效治理机制，增强了居民幸福感和安全感。

泉州市近年来在物业服务管理方面取得了显著进展，通过实施“四升一降”专项攻坚，即提升党组织覆盖率、业委会组建率、物业服务品质和群众获得感，同时降低群众投诉件，有效推动了基层治理的现代化。这一系列的改革措施不仅提升了居民的生活质量，也增强了社区的凝聚力和安全感。

小区消防设施与外墙脱落问题的有效解决

消防安全是小区居民幸福生活的重要保障。泉州市丰泽区的经典名门小区在业委会的推动下，成功提取了188万元公维金，用于小区消防系统的整改。这一举措不仅解决了长期存在的消防设施“瘫痪”问题，还通过“绿色通道”加快了审批流程，确保了施工的顺利进行。此外，全市范围内还推动了391个小区解决消防无水问题，207个小区解决外墙脱落问题，显著提升了居民的生活环境。

三方共治机制下的居民急难愁盼问题闭环解决

在鲤城区鲤中街道的国泰花苑小区，通过建立小区党支部、业委会、物业公司“三方共治”机制和联席会议制度，有效解决了居民急难愁盼的问题。例如，增设的16个便民充电桩，解决了小区居民“充电难”的问题。这种闭环管理的工作流程，确保了问题的及时发现和解决，增强了居民的参与感和满意度。

党建引领下的小区治理体系构建

泉州市住建局物业管理科负责人表示，未来还将推行小区党组织评星、业委会履职评价、物业企业履约评价等制度，进一步强化公维金监管和小区公共收益管理。这些措施旨在构建党建引领下“人人参与、人人有责、人人奉献、人人共享”的小区治理体系，确保物业服务的持续改进和居民幸福感的不断提升。