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泉州楼市大揭秘:2024年热销榜单新鲜出炉!
2024年,泉州各区域的楼市火热,成交数据引人注目。中原地产厦门研究院的统计数据显示,泉州一手住宅成交12978套,总成交金额达223.97亿元。各大楼盘在不同区域的表现可圈可点,吸引了不少购房者的关注。本文将为您揭示这些楼盘的详细信息,帮助购房者更好地了解市场动态。 在2024年,泉州的房地产市场持续升温。据中原地产厦门研究院的数据,泉州各县市区的新房成交量达到12978套,总面积172.61万平方米,成交均价为12976元/平方米,总成交金额223.97亿元。泉州市区、晋江、石狮、南安、安溪等地的楼盘销售表现亮眼,各自区域的龙头楼盘纷纷登上销售排行榜。 泉州市区的热门楼盘包括丰泽区的保利隆恩清源瑧悦、万科·城市之光等,这些项目因地段和配套设施优越,吸引了大量购房者的目光。晋江和石狮的单盘表现同样出色,如中海学仕里和建发金辉·和鸣等项目,凭借独特的设计和优质的社区环境,赢得了市场的认可。 南安和安溪的楼盘也在榜单中占据一席之地,建发·璞玥云山及泉州悦公馆等项目的销售数据同样令人瞩目。这些区域的楼盘以其独特的自然环境和不断完善的基础设施,吸引了众多购房者的目光。 泉州的房地产市场在20
泉州房小通2025-01-03
泉州房价持续下滑,楼市未来何去何从?
泉州的房市近两年经历了明显的降温。丰泽区的房价从2.1万元跌到了1.8万元,鲤城区也从1.9万元下跌至1.6万元,跌幅均在15%左右。不少泉州的富裕家庭选择在厦门置业,看好厦门楼市的发展潜力,而泉州的房市则面临更大的压力。尽管泉州有一定的经济实力,但外来务工人员在此置业的难度依然较大。未来,泉州房市的走向将是一个值得关注的话题。 泉州的房地产市场近年来经历了不小的波动,房价的持续下降反映出市场的调整和买家心态的变化。尽管泉州经济发展良好,也有不少富裕人士,但他们的购房选择正在向更具潜力的厦门转移,这无疑将加剧泉州楼市的挑战。对于外来务工人员而言,泉州的购房门槛依然偏高,本地需求仍是支撑市场的主要力量。房价的下跌可能会使一些潜在买家重新考虑入市的时机,但也需警惕市场长久的不稳定性带来的风险。泉州的房市在区域经济和政策的影响下,未来可能需要更多创新性的策略来吸引和稳住买家。此外,城市房价的高低不仅仅是经济问题,也影响到当地的生活方式和文化。在泉州这样一个以高彩礼闻名的城市,房价的变化无疑将对其社会风俗产生潜移默化的影响。未来市场能否回暖,仍需多方面因素的共同作用。
泉州房达人2025-01-03
德化云顶山庄重启,老项目新希望!
停工十多年的德化云顶山庄项目终于迎来新进展。作为德化县早期的高档别墅项目,经过破产重整,项目再次招募投资人。得益于优越的地理位置和良好的市场前景,项目有望重新焕发生机,为区域房地产市场注入活力。 德化县的云顶山庄项目,曾经是当地备受瞩目的高档别墅项目之一,然而因资金链断裂等原因,于2013年6月停工至今。近日,项目管理方发布公告,宣布项目的破产重整顺利推进,并公开招募新的投资人。这意味着,停滞多年的云顶山庄或将重新启动。 云顶山庄项目位于德化县浔中镇土坂村,距县中心城区约2公里,交通便利,周边配套设施齐全。项目规划总建筑面积超过3万平方米,设计包含230套客房,属于高端酒店和住宿的开发项目。经过市场调研和评估,项目的地理位置和市场价值仍然被看好,这为项目的重整提供了坚实的基础。 对于德化云顶山庄这个项目,多年来的停工状态一直是个遗憾。然而,随着破产重整的推进和新投资人的招募,项目将有机会重新焕发活力。德化县的房地产市场在近年来相对稳定,周边的配套设施和交通条件使得云顶山庄项目具备了重启的基础。对投资人来说,虽然项目曾经的问题需要考量,但其潜在的市场价值和良好的地理位置无疑是吸引力所在。
泉州房小琪2025-01-01
龙湖御湖境:高端奢宅交付新标杆
龙湖御湖境项目以其高品质交付和独特设计成为奢宅市场的新标杆。泉州项目交付中,精美的设计和细致的服务赢得业主高度评价,显示出龙湖在地产行业中的领先地位。全年交付近7000套房,满意度超过90%,体现龙湖对质量和承诺的重视。未来,龙湖将继续深耕市场,以创新和品质迎接挑战。 在泉州,一场特别的交付仪式让龙湖御湖境的新业主们倍感欣喜。李丽终于步入了她期待已久的新家,现场的精美设计无疑为业主们带来了难忘的体验。龙湖御湖境以标志性的高端设计和一流品质,赢得了市场的广泛赞誉,并成为高端住宅市场中产品力和兑现力的代表。泉州御湖境项目不仅在建筑设计上独具匠心,还在景观布置上体现了奢华的生活方式,这些无疑成为吸引高端客户的亮点。 今年,龙湖集团面对大规模交付任务,依然保持了极高的交付满意度。不仅在泉州,龙湖在全国范围内的项目都实现了高标准的交付。数据显示,龙湖在2024年共计交付了约10万套品质住宅,其中不少项目提前交付,并保持了90%以上的客户满意度。这些成绩背后,是龙湖团队的辛勤付出和坚持不懈的品质追求。 龙湖御湖境的成功交付,不仅展示了企业在地产开发中的硬核实力,更展现了龙湖对客户承诺的兑现能力。在
泉州房小琪2024-12-31
房贷利率大降!泉州人的省钱好机会来了!
泉州的房贷利率即将大幅下调,无需申请,自动调整。这一政策将有效减轻房贷人的还款压力,同时也为二手房市场注入新的活力。了解详细的公积金政策和调整后的利率变化,让您的购房计划更轻松实现。 好消息来啦!泉州的朋友注意,存量公积金贷款利率终于要降了!中国人民银行早在今年5月就发布了通知,明确表示从2025年1月1日起,2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款将执行新的利率。这意味着,很多朋友的公积金贷款利率会从目前的3.1%降到2.85%。而且,这个调整是自动的,不需要额外申请哦。同样,存量房贷也将在1月转换为最新的lpr-30bp,即3.3%。这对于购房者来说,确实是个不错的福利。 对于泉州的购房者来说,公积金贷款政策还有几个重要点。首先,首套房和二套房的首付比例均为20%,三套及以上则不予贷款。贷款额度也有所提高,双职工最高可贷100万元,单职工则为60万元。如果家庭中有两个或更多孩子,额度还能额外增加10万元。此外,购房者还可以提取公积金支付首付款,进一步减轻购房负担。 这次房贷利率的调整无疑给购房者带来了实际的好处,尤其是在当前房价压力较大的情况下,能够降低月供无疑是减轻经济负担
泉州房达人2024-12-31
福建物业管理新变化:党建联建成效显著
近年来,福建通过推动物业党建联建,显著提升了物业管理和社区治理水平。通过一系列创新措施,物业服务的覆盖面和质量得到了极大提升,业主的满意度不断提高。同时,针对公共收益管理的“点题整治”行动解决了许多业主关心的问题,确保了业主的合法权益得到有效保障。 近年来,福建省在物业管理领域取得了显著进展,通过物业党建联建,显著改善了社区治理和服务质量。泉州的明鑫花苑小区就是一个典型案例,党组织的引领下,社区的物业管理变得更加高效和透明,让居民感受到实实在在的变化。通过多级联动与组织共建,福建的物业党建联建工作不断深化,不仅提升了服务质量,还有效加强了社区治理。 在公共收益管理方面,福建省自2021年起,针对物业公共收益存在的管理问题开展了“点题整治”行动。全省8479个物业小区被纳入整治范围,公共收益线上公示率达到了100%,确保了业主对公共收益收支情况的知情权。同时,通过设立公共收益专用账户,保障资金安全,累计缴存公共收益达11.42亿元,惠及530多万业主。 福建的物业党建联建和公共收益管理整治行动,彻底改变了传统物业管理中存在的种种问题,提升了居民的生活质量。这一举措不仅增强了物业服务的透明
泉州房管家2024-12-28
闽南古建筑焕发新活力,泉州沙龙聚焦保护传承
在泉州师范学院举办的闽南传统建筑保护修缮学术沙龙,探讨了如何保护和利用这些历史建筑。活动中,专家们分享了各自的见解和经验,强调了保护和修缮的重要性,并提出了创新策略。通过多方合作,闽南传统建筑将迎来新的发展机遇。 泉州,这座千年古城,以其独特的闽南传统建筑而闻名,这些建筑不仅是文化遗产,更是连接历史与现代的桥梁。近日,在泉州师范学院举办了一次别开生面的学术沙龙,聚集了建筑领域的专家、学者和文化遗产爱好者,共同探讨如何保护和修缮这些珍贵的建筑遗产。沙龙由泉州市住房和城乡建设局主办,旨在通过多方智慧与力量,推动闽南传统建筑文化的传承与发展。 在沙龙上,专家们从不同角度分享了闽南传统建筑保护的经验和策略。上海交通大学的黄印武教授提出了创新性保护策略,而厦门大学的戴志坚教授则强调了建筑材料选择的重要性。华侨大学的成丽深入探讨了修缮工艺,并提出了保护技艺传承的新思路。通过这些交流,参与者们不仅增进了共识,也为闽南传统建筑的保护提出了新的方案。 此次沙龙的成功举办,不仅展现了泉州市在保护闽南传统建筑方面的决心和成就,也为其他地区提供了宝贵的借鉴。泉州的闽南传统建筑,历经岁月洗礼,蕴含着丰富的历史与
泉州房小好2024-12-28
泉州石狮四代宅亮相,楼市新风潮来袭
泉州石狮迎来第四代住宅,建发推出的“诗意东方”项目吸引了大量关注。这种新型住宅不仅提供了空中花园和多维空间,还在城东核心地段带来全新的生活方式,令石狮楼市焕然一新。同时,项目周边配套齐全,交通便利,提升了居住体验。建发的这一创新之举,显现了其深厚的建筑功底和对市场的敏锐洞察,将为石狮的人居生活注入新鲜活力。 近日,建发在泉州石狮推出了全新的第四代住宅项目“诗意东方”,引发了广泛的关注。这种住宅将空中花园融入建筑中,提供每户独立花园与公共院落的设计,使得居住空间更加灵活和多元。此外,这种住宅还具备独特的景观视野,结合城市、社区和私人景观,创造出令人向往的诗意生活场景。项目地处石狮城东核心地段,周边配套设施完善,交通条件优越,提供了高品质的居住环境。 作为福建省内知名的房地产开发商,建发在此项目中展现了其卓越的产品设计和扎实的开发实力。石狮“诗意东方”项目不仅是区域内首个第四代住宅,也为改善型住房市场提供了全新选择。这一创新产品将为石狮引入新的生活方式和人居理念,提升整个区域的住宅标准。 建发此次在石狮推出的“诗意东方”项目,不仅标志着第四代住宅在泉州的首次亮相,更是对未来居住理念的一次大
泉州房精灵2024-12-27
闽南老建筑的新生计划,你了解吗?
在现代化进程中,许多闽南传统建筑面临保护与发展的挑战。为此,一场关于闽南建筑保护的学术沙龙在泉州举行,汇聚专家学者,共同探讨如何延续这些历史建筑的文化魅力。此次活动不仅关注建筑的修缮,更强调其文化内涵的传承与创新,为泉州乃至福建的历史遗产保护提供了新的思路。 在这座快速发展的城市中,闽南传统建筑不仅记录了泉州的历史,还承载着海外华侨的乡愁。面对现代化带来的压力,这些建筑需要找到新的生命力。为了保护和发展这些珍贵的文化遗产,泉州举办了一场学术沙龙,邀请了众多专家学者,共同为闽南传统建筑的未来出谋划策。 此次沙龙在泉州师范学院举行,吸引了建筑学界的多位知名人士。他们围绕“赓续侨厝遗韵·精缮南建新章”这一主题,分享了各自的研究成果和实践经验。活动中,专家们提出了许多创新的保护和修缮策略,旨在让这些历史建筑重焕生机。通过深入探讨,参会者们一致认为,只有在保留传统的基础上进行适度创新,才能让这些建筑在现代社会中保持活力。 这次沙龙无疑为闽南传统建筑的保护和发展提供了一个良好的平台。闽南的建筑不仅是一种风格的象征,更是文化和历史的载体。在现代化的浪潮中,如何保护这些历史遗存,成为许多专家学者关注的
泉州房精灵2024-12-26
泉州物业新规出炉,提升居住幸福感!
泉州市持续提升物业管理水平,通过制定一系列政策和标准,推动物业服务和行业管理的双向提升。通过开发“智慧住建”平台、设立养老服务中心、制定服务标准等措施,泉州加强了对物业服务企业和从业人员的培训和监管,提升了小区居民的居住幸福感。此外,泉州还积极探索公共资源的盘活机制,推动行业高质量发展。 泉州市在提升居住环境方面又迈出了一大步!为了让居民的生活更加舒适,泉州不仅出台了一系列物业管理政策,还在全省率先开发了“智慧住建”平台,积极倾听业主的意见,推出了更多让人安心的服务。这个平台不仅让老旧小区的改造意见更易收集,还通过二维码技术让公共收益查询变得透明。市住建局和市场监管局也联合发布了一系列关于物业管理的规范文件,为物业服务提供了详细的操作指南。 在提升服务标准方面,泉州不仅组织了多场物业服务人员的培训,还制定了物业企业和从业人员的工作标准,确保物业服务的质量和安全。同时,泉州还创新设立养老服务中心,为居民提供更贴心的服务。此外,通过一系列评星机制和信用评价,泉州鼓励优质物业企业不断提升服务水平。 泉州市在提升物业管理水平方面的努力无疑为居民生活的幸福感加分。通过智慧平台的建设和服务标准的细
泉州房小琪2024-12-25