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泉州津淮街住宅用地新动向,市中心房产或迎新机遇
泉州市区津淮街一块住宅用地近期获批新规划,地块面积超4300平方米,预计将带来新的住宅供应,缓解市中心房源紧张。地处丰泽中心区,周边配套完善,具有地段优势。与之相邻的盛冠海富尊邸项目虽已封顶,但尚未装修,市场前景广阔。文章观点均为作者个人看法,仅供参考。 最近,泉州市自然资源与规划局发布了一则关于津淮街一块住宅用地的新动态公告。该地块位于丰泽中心区的核心地段,具体位置在祥远路和津淮街的交汇处。地块面积为4302平方米,建筑面积达14627平方米,容积率为3.4。这块地被规划为祥业花园危房改建项目,原计划是在去年的第二季度进行出让。随着最新的规划获批,预计这块地将在今年推出市场,为市中心紧缺的住宅供应注入新活力。 从地理位置来看,该地块不仅拥有优越的地段优势,还坐拥丰富的周边配套设施。周围有丰泽区第三实验小学、泉州九中以及刺桐公园等,生活便利程度可见一斑。周边的二手房价格普遍在2-3万每平方米之间,显示出该区域的房地产市场价值。 与之相邻的盛冠海富尊邸项目早在2018年就拿下了地块,虽然项目主体结构已经封顶,但目前内部装修尚未启动。该项目计划建设一幢23层的现代风格建筑,限价为19036
泉州房管家2025-01-11
泉州市区将迎万豪酒店,投资超30亿
丰泽区计划投资超过30亿元,引进万豪酒店,推动泉州酒店业的高质量发展。这项投资旨在提升酒店住宿的配套功能,支持泉州“海丝名城”的建设。丰泽区还将继续实施三年行动计划,加快多家国际品牌酒店的建设,力争新增20家以上的星级酒店、精品酒店和特色民宿。 丰泽区与菲律宾安德集团签署了一项高端酒店项目协议,计划投资超过30亿元,引入万豪旗下酒店。这项合作的目标是提升当地酒店住宿的配套功能,并促进泉州文化旅游的繁荣发展,助力建设21世纪“海丝名城”。根据规划,丰泽区将在今后几年加快推进喜来登、希尔顿、荣誉、凯悦等国际品牌酒店的建设,力争新增20家以上的星级酒店和精品酒店。 丰泽区的三年行动计划正在积极推动酒店住宿业的高质量发展。这一计划旨在通过引入和建设更多高端酒店,提升区域内的服务质量和吸引力,为游客提供更丰富的住宿选择。同时,这也将带动当地经济的发展,创造更多就业机会。 丰泽区此次与菲律宾安德集团的合作,体现出泉州在提升城市综合服务能力方面的努力。引入国际知名酒店品牌,不仅能提高城市的国际知名度,还能够带来先进的管理经验和服务理念,有助于提升本地酒店业的整体水平。随着旅游业的不断发展,高品质酒店
泉州房小帮2025-01-10
福建房产新政出炉,房企“白名单”扩围引关注!
福建省住房和城乡建设厅最近发布了一系列新政策,旨在促进2025年第一季度房地产市场的稳定开局。政策 福建近日发布的房地产新政策,旨在为2025年第一季度的市场奠定良好基础。对购房者来说,这无疑是一个积极的信号,显示了政府在经济调控中对房地产市场的关注。政策中涉及的房企“白名单”扩围,意味更多开发商将有机会参与高质量项目建设,这对于提高整体市场的透明度与竞争力具有积极作用。泉州及周边区域的多项目布局,体现了地方政府在推动城市发展的决心。同时,政策中对教育资源的强调,也从一个侧面反映了政府对民生问题的关注,购房者在置业时应密切留意相关教育政策的变化。总体来看,福建的这些举措不仅能够帮助稳定市场信心,还有助于推动区域经济的可持续发展。对于房企而言,则需要在政策变化中寻找新的机遇与挑战。
泉州房管家2025-01-10
泉州物业管理新行动,如何让小区更宜居?
泉州市发布了物业管理提升专项行动方案,着力改善小区居住环境和服务质量。通过一系列举措,包括加强党组织覆盖率、提升物业服务水平、解决居民日常问题等,泉州计划在2025年实现长效的物业管理机制。此次行动将为居民提供更高的获得感、幸福感和安全感。 最近,泉州市推出了一项新的物业管理提升方案,目标是在全市范围内改善小区居住环境和服务质量。这个方案特别强调要通过解决居民日常生活中的各种小问题来提升居民的幸福感和安全感。方案的核心内容包括提升党组织在小区的覆盖率、提高业委会的组建率,以及通过司法联盟机制等方法解决小区治理难题。 根据方案内容,到2024年底,全市将完成物业管理司法联盟的组建,并在2025年继续推进物业管理长效机制建设。此外,方案提出要逐步解决如保安不到位、消防系统问题等十个居民常见的烦恼,计划通过一系列的措施提升小区整体面貌。 此次泉州的物业管理提升行动无疑是一个积极的信号,表明政府在努力解决居民关注的实际问题。通过加强党组织和业委会的作用,能够更好地协调和解决小区内的矛盾与问题。而对于物业公司来说,这也是一个提升服务质量的契机。泉州这种以居民需求为导向的管理模式,值得其他地区借鉴
泉州房小康2025-01-09
超2亿成交!泉州东海停工项目成功盘活
泉州东海区域的停工项目,经过多年停滞,终于以超2亿元的价格成功拍卖给泉州市泽源商业管理有限公司。这片土地计划建设为多功能商务酒店中心,成为泉州发展的新亮点。 n 泉州东海区域的一个停工多年的项目,最近以2.09856亿元的成交价格成功拍卖。这块地由泉州市泽源商业管理有限公司竞得,土地面积总计为68493.3平方米,位于东临泉州森林公园、西临规划路、南临通港路,北靠规划路。这片土地的规划用途是商业,准备建立一个多功能商务酒店,名为“泉州接待中心国际酒店”。 这次拍卖的成功,不仅对泉州当地房地产市场注入了新的活力,也为东海区域的未来发展带来了希望。泉州发展集团在这次交易中发挥了重要作用,其旗下的开源集团近期在泉州多地竞得多宗地块,计划开发高端项目,包括商品住宅、星级酒店等,进一步巩固其在市场中的地位。 泉州东海的这一项目历经多年终于找到新东家,这对于当地经济和房地产市场无疑是个利好消息。近年来,泉州的城市建设不断推进,尤其是在东海这样的重点区域,发展潜力巨大。泉州发展集团在其中扮演了重要角色,持续拿地和开发高端项目,不仅展示了其强大的资金实力和市场判断能力,也显示出对泉州未来发展的信心。
泉州房精灵2025-01-08
泉州物业服务大变革,居民幸福再升级
泉州在提升物业服务上打出了漂亮的“组合拳”,不仅提高了社区的治理水平,还让居民的幸福指数不断攀升。通过“大物业”服务模式、法治培训以及物业管理司法联盟等创新举措,泉州市在全国开创了物业管理的新模式,旨在解决小区管理中的顽疾和提高物业服务质量,推动居民幸福感和获得感的进一步提升。 在泉州,物业服务正在迎来新一轮的变革。通过综合运用“大物业”服务模式、法治教育及物业管理司法联盟等创新举措,泉州市积极破解小区管理难题,提升居民幸福指数。市人大代表陈增坛提出,面对小区管理的挑战,可以通过选出热心公道的业委会和优质物业公司来提升整体服务质量。尤其在安置小区,建议采用“大物业”服务模式,将多个小区的服务打包,以降低成本、提高效益。 与此同时,市政协委员肖源红指出,物业服务企业在法律意识和责任感方面存在不足,建议通过法律宣导及岗位学分制培训提升物业人员的法治意识和专业水平。建议对物业服务企业和从业人员进行信用核查和联合惩戒,以提高服务标准。 泉州首创的“物业管理司法联盟”则为小区治理提供了新的尊龙凯时官方网站的解决方案。通过多部门联动,形成“三位一体”的治理模式,推动“综合执法进小区”,解决居民生活中的实际问题,极大
泉州房管家2025-01-07
停摆项目再现生机,晋江地标低价拍卖吸引关注
晋江的一处地标项目即将进行拍卖,起拍价大幅下降至近1.7亿元。该项目多次上架未成功出让,原因在于产权问题未解决。项目包括多个尚未登记的建筑物和土地使用权,买家需自行承担无法过户的风险。为了推动当地经济发展,政府要求部分设施需无偿对外开放。虽然项目曾遇到流拍,但其位置优越、规模宏大,依然吸引了不少潜在买家的关注。 晋江一个备受瞩目的地标项目即将拍卖,引发广泛关注。这处曾多次流拍的项目,起拍价已从最高的4.144亿元降至如今的1.6974亿元,期待能在这次拍卖中迎来新主人。项目位于晋江市磁灶镇张林村等地,涵盖了固定资产、正在建设的工程、工程材料以及土地使用权。虽然整体评估价高达5.92亿,但由于产权登记问题,潜在买家需提前了解可能的风险。 此次拍卖的一大挑战在于,项目涉及的建筑物和设备尚未完成产权登记,法院无法提供过户裁定书。因此,买家需自行与不动产权部门沟通,处理可能的过户延迟或无法办理的问题。此外,若因违章建筑导致无法办理产权证,拍卖方也不承担责任。根据项目规划,这片土地将用于建造交易展示馆、仓储物流、商业和办公楼等设施,未来可能成为晋江的重要商业中心。 这次拍卖对晋江的房地产市场而言
泉州房精灵2025-01-07
泉州八一酒店地块迎新生,打造高端生活圈
鲤中街道温陵路中段的原八一酒店用地在新的一年成功出让,泉州发展集团旗下的开源集团以1.14亿元竞得。未来,这里将被打造成一个现代化的高端酒店。与此同时,泉州其他区域也有多个地块在规划中,预计将为城市带来更多优质住宅项目。 最新消息,位于鲤中街道温陵路中段的原八一酒店地块已经成功出让。这块地由泉州发展集团的开源集团以1.14亿的价格竞得。这地块总面积为9000.1平方米,包括道路和酒店等配套设施,计划打造成一个拥有现代化设施和古城魅力的高端酒店。地理位置优越,配套设施完善,非常适合打造一站式生活服务。 同样在江南新区,多块新地块已经规划亮相。其中一块是鲤2023-10号地块,毛坯限价为22000元/㎡,由省五建竞得。而另一块鲤2023-8号地块由泉州一建以114000万元摘得,占地超95亩,计划建设第四代住宅,毛坯限价17000元/㎡。 泉州的房地产市场正迎来一波新的投资热潮。八一酒店地块的成功出让标志着该地区将注入新的活力,带动商业和旅游业的发展。同时,江南新区的多个地块也在规划中,这不仅能为泉州提供更多的住房选择,还能提升城市的整体居住品质。这些新项目的推出将极大地满足改善型住房需求
泉州房管家2025-01-05
社区“宗亲帮帮团”:邻里和谐的秘密力量
在泉州的华丰社区,有一个名为“宗亲帮帮团”的团体,他们通过解决居民纠纷和参与社区治理,成为了社区和谐的重要推动力。这个团体不仅帮助协调地下管网改造等基础设施项目,还通过巡逻和劝导维护社区环境,尽显其在社区管理中的重要作用。 在泉州的华丰社区,有一个活跃的团体叫“宗亲帮帮团”。这个团体由社区热心居民组成,利用他们的影响力和亲和力,解决居民纠纷,并积极参与社区治理,为社区的和谐发展贡献力量。比如,社区正在推进地下管网改造项目时,他们就帮助说服居民,确保项目顺利进行。 不仅如此,“宗亲帮帮团”还积极参与社区环境的改善。他们组成卫生督导巡逻队,手持垃圾夹,细心检查社区卫生状况,维护社区环境整洁。而在面对一些棘手的邻里纠纷时,他们也总是能耐心沟通,最终化解矛盾。 “宗亲帮帮团”是社区治理中一种不可或缺的力量。他们不仅仅是居民的调解者,更是社区和谐的推动者。在现代城市中,随着人口的不断增加和生活节奏的加快,邻里之间的沟通和理解显得尤为重要。在这种背景下,“宗亲帮帮团”的作用显得尤为珍贵。他们通过自身的努力,不仅解决了现实中的问题,还促进了邻里之间的理解和信任,提升了社区的整体幸福感。这种模式值得其
泉州房小秘2025-01-04
泉州四代宅来袭,这些新楼盘值得期待!
泉州多个第四代住宅项目即将入市,包括城东南滨江的全装修限价项目、东海的华润高端住宅及鲤城区的改善型房源。这些项目以现代化设计和全新的居住理念吸引购房者,提供多种户型选择。石狮和永春等区域也推出了创新型住宅,价格合理,满足不同层次的需求。 泉州的住房市场最近可谓火力全开,多地推出了具有吸引力的第四代住宅项目。位于城东南滨江的丰2023-7地块将提供全装修限价房,每平方米定价33800元。这些住宅主要是改善型住房,面积从144㎡起,其中一半以上的户型超过180㎡。不仅如此,项目还配备了现代化装修,致力为购房者提供高品质的生活环境。 泉州其他地区如东海、鲤城等,也纷纷推出新项目。东海的泉州悦府由华润置地开发,计划打造15栋高层住宅,毛坯限价23000元/㎡,并将引入泉州首个华润万象汇商业体。而鲤城区的鲤2023-10号地块则计划提供面积144㎡以上的改善型住房,当前尚在准备阶段。 石狮和永春地区也不甘示弱。石狮的福狮源昌院项目推出了一系列立体生态住宅,设计上突破空间局限,提供宽敞的居住空间。而在永春,多个项目以合理定价和丰富的户型选择吸引购房者,提供从空中花园平墅到联排院墅的多种选择。 泉州
泉州房精灵2025-01-04