泉州津淮街住宅用地新动向，市中心房产或迎新机遇-尊龙凯时官方网站

泉州市区津淮街一块近期获批新规划，面积超4300平方米，预计将带来新的住宅供应，缓解市中心紧张。地处丰泽中心区，周边配套完善，具有优势。与之相邻的盛冠海富尊邸项目虽已，但尚未，市场前景广阔。文章观点均为作者个人看法，仅供参考。

最近，泉州市自然资源与规划局发布了一则关于津淮街一块的新动态公告。该位于丰泽中心区的核心，具体位置在祥远路和津淮街的交汇处。地块面积为4302平方米，达14627平方米，容积率为3.4。这块地被规划为祥业花园危房改建项目，原计划是在去年的第二季度进行出让。随着最新的规划获批，预计这块地将在今年推出市场，为市中心紧缺的住宅供应注入新活力。

从地理位置来看，该不仅拥有优越的优势，还坐拥丰富的周边配套设施。周围有丰泽区第三实验小学、泉州九中以及刺桐公园等，生活便利程度可见一斑。周边的二手房价格普遍在2-3万每平方米之间，显示出该区域的价值。

与之相邻的盛冠海富尊邸项目早在2018年就拿下了，虽然项目主体结构已经，但目前内部尚未启动。该项目计划建设一幢23层的建筑，限价为19036元每平方米。

从宏观层面来看，泉州市中心区域的土地供应一直处于相对紧张的状态，每一块新地的推出都可能引发市场的关注和热潮。此次津淮街新的规划获批，无疑为市中心的增添了新的期待。这不仅能够缓解当前的住房供应短缺问题，还能为市中心活力注入新的血液。值得注意的是，尽管地块周边，但新盘的市场接受度仍需观察，买家在投资时需综合考量区域发展前景、市场以及自身的需求。

此外，与新相隔不远的盛冠海富尊邸项目也值得关注。虽然项目主体早已，但迟迟未有新的动工迹象，这可能会影响到潜在者的信心。然而，该项目的限价政策和的设计，依然对特定购房群体具有吸引力。希望未来项目能尽快推进工作，为区域市场注入新的活力。