全国多地保租房项目密集入市，租金降至市场价六折-尊龙凯时官方网站

今日热点：中国保租房项目密集入市房租或走降。近期，中国多地保障性租赁住房项目密集入市，租金低至市场价的六折，为新市民和青年人提供了更多住房选择。多地政府加快保租房建设，预计到2025年全面完成“十四五”期间的筹集任务。保租房的增加有助于平抑租金，激活消费和创业活力。

近期，中国多地保障性租赁住房项目密集入市，租金低至市场价的六折，为新市民和青年人提供了更多住房选择。多地政府加快保租房建设，预计到2025年全面完成“十四五”期间的筹集任务。保租房的增加有助于平抑租金，激活消费和创业活力。

保障性租赁住房租金大幅降低，多地项目密集入市

本周，福建省泉州市中心市区首批92套保障性租赁住房公开选房。据当地媒体报道，面积80多平方米的两居室，月租金在1500元左右；40多平方米的一居室，月租金仅700余元。昆明市2025年第二批共计35套保障性租赁住房也在本周开放预选。一套一居室月租金大约为550元，两居室约为900元。成都成华区有巢公寓·昭觉寺保租房项目二批次于2月22日至24日选房。据透露，这批房源的月租金价格大都在1300元至1800元，明显低于周边同类房屋的出租价格。

保租房建设加速，政府支持力度加大

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2025年是“十四五”收官之年，根据公开数据，截至去年，多地“十四五”期间保租房筹集任务已完成百分之八十左右，剩下的任务将在2025年全面完成，35个人口净流入的大城市都有具体的量化指标。在任务导向下，各地开年加快了保租房项目入市。此外，国家允许收储存量商品房用作保租房，资金方面还明确了专项借款、再贷款等扶持政策，各地国企城投积极跟进，这也是保租房建设和入市加速的重要原因之一。

保租房租金为市场价六折到八折，激活消费和创业活力

中国租房市场发展相对滞后。北京大学光华管理学院教授张峥指出，大城市房价高，收入不高的新市民和青年人，在短期买不起房、也难租到好房。而发展保障性租赁住房是解决大城市新市民、青年人等住房困难问题的有效途径。李宇嘉表示，目前各地都在大力吸引人才。年轻人对于集中供应、配套完善、体验良好的保租房项目需求增加。加上保租房租金往往为市场租金的六折左右或八折左右，契合了新市民对低租金房源的偏好。价格低廉的保租房供应加大有利于平抑租金。随着保租房的供应增加，住房租金水平有望继续走低，租金下降有利于降低成本，激活内需、鼓励创业；另一方面，规模化租赁占比越来越大，租赁秩序越来越好，租房人的体验也会越来越好。