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泉州“商转公”新政来袭,二套房也享优惠!
泉州近期推出的“商转公”政策,旨在减轻购房者的贷款负担,让更多家庭能够享受住房公积金的低利率福利。新政策允许符合条件的购房者将商业贷款转换为公积金贷款,不仅适用于首套房,还包括二套房的申请者,大大降低了贷款成本。 泉州住房公积金管理中心近日宣布,为更好地帮助购房者减轻贷款压力,推出了“商转公”政策。这一政策允许符合条件的购房者将商业贷款转为住房公积金贷款,从而享受更低的利息,缓解还款负担。申请人需要满足一些条件,如原商业贷款银行同意提前结清贷款、原贷款还款一年以上且无逾期等。此外,政策还支持异地缴存职工申请,扩大了受惠人群的范围。 新政策的两个亮点是“宽准入”和“零成本”。“宽准入”意味着即使是二套房的家庭,只要符合条件,也可以申请“商转公”贷款。同时,异地缴存职工也有机会享受这一政策。“零成本”则指申请人无需自筹资金结清原商业贷款,而是通过二次抵押登记的方式来进行担保,极大地减轻了购房者的资金筹措压力。 泉州的“商转公”政策无疑为很多家庭带来了福音,尤其是在当前经济环境下,购房者面临的资金压力普遍较大。通过降低贷款利率和门槛,政府为市民提供了实实在在的帮助。这不仅是对购房者的支持,也
泉州房小顾2024-11-30
泉州新地块出让:四代住宅引领未来居住潮流
泉州石狮市的两宗四代住宅用地近日成功出让,引发了市场的关注。地块位于石狮市宝盖镇,周边配套完善,生活便利。这次的土地拍卖吸引了弘桥和百德等开发商,未来这些地块将发展成为标杆性的品质社区,为石狮市的发展增添活力。此次交易也引发了关于住宅未来发展方向的讨论,四代住宅概念将如何改变人们的居住体验,值得期待。 近日,泉州石狮市的两宗四代住宅用地成功拍出,吸引了众多开发商的关注。这两个地块位于石狮市宝盖镇,紧邻市中心,位置优越。其中,2024s-21号地块由弘桥竞得,成交价为31300万元,而2024s-22号地块则被百德收入囊中,成交价39300万元。两地块的设计均纳入“立体生态住宅”试点项目,未来将成为石狮市的标杆性品质社区。 地块周边不仅有丰富的自然景观资源,还有完善的教育配套设施。项目建成后,适龄儿童可依序纳入石狮市第七实验小学教育集团招生范畴。这样的教育资源配置,使得该区域的居住价值进一步提升。此外,项目周边规划的龟湖溪河道改线工程,也将进一步改善区域环境。 此次泉州石狮市的两宗地块成功出让,再次将四代住宅这一概念带入公众视野。四代住宅的兴起,不仅是对传统住宅模式的一次革新,也是对未来
泉州房小康2024-11-30
泉州房贷新政:商转公怎么操作?我们来揭秘!
泉州推出了房贷“商转公”新政,为购房者提供更优惠的贷款方式。符合条件的市民可以将商业贷款转为公积金贷款,享受更低利率和较长贷款期限。通过详细的政策说明和问答,本文帮助您全面了解“商转公”的具体申请程序与条件。 泉州市近日推出房贷“商转公”政策,这项新政已经开始实施,为市民提供了从商业贷款转为公积金贷款的机会。如果你已经在泉州市购买了自住房,并申请了商业性购房贷款,同时符合公积金贷款条件,就可以考虑申请“商转公”了。不过,要注意的是,申请者需要满足一些特定条件,比如商业贷款已还款一年以上且无逾期,并取得不动产权证书。此外,公积金贷款的可转金额度需满足相关要求。 对于已经办理过公积金贷款的朋友来说,若是首次公积金贷款已结清,且家庭名下仅有两次贷款购房的,便可以申请“商转公”。但如果家庭名下还有其他住房,就不能申请。公积金贷款的额度需遵循泉州市住房公积金管理委员会的规定,不能超过房屋价值的一定比例,具体比例要参考现行政策。 泉州的这次“商转公”政策调整,对于不少购房者来说都是个好消息。首先,这样的调整无疑是为了降低购房者的还款压力,尤其是目前市场利率波动较大,公积金贷款的低利率优势显而易见。
泉州房小帮2024-11-30
泉州开启“商转公”贷款,让房贷更轻松
网友关注:福建三地住房公积金调整。泉州市住房公积金管理中心近日推出“商转公”贷款业务,允许符合条件的借款人将商业房贷转为公积金贷款,享受更低利率。这项政策不仅减轻了还款压力,还扩大了适用范围,首套、二套以及异地缴存职工都可申请。此外,申请人无需自筹资金结清原商贷,通过二次抵押登记方式担保,降低了资金筹措压力。 泉州市住房公积金管理中心最近推出了一项新政策,允许符合条件的市民将个人商业性购房贷款转换为住房公积金贷款,简称“商转公”贷款。通过这项政策,借款人可以享受更低的贷款利率,从而大大减轻还款压力。 这项新政的两个主要亮点在于“宽准入”和“零成本”。在宽准入方面,政策的适用范围广泛,首套房、二套房以及异地缴存公积金的职工都可以申请,只要符合泉州市住房公积金贷款的其他条件。而在零成本方面,申请人无需提前筹措大量资金来结清原商业贷款,而是通过二次抵押登记的方式进行担保,极大地减少了资金压力。 泉州的“商转公”政策无疑是对购房者的一大利好,让更多人能够享受公积金贷款的低利率好处。这项政策不仅降低了还款成本,也为那些手头资金紧张的借款者提供了便利。能够在不结清商业贷款的情况下直接通过二次抵押申
泉州房管家2024-11-30
泉州湾跨海大桥重大降费,货车通行更省心!
泉州湾跨海大桥即将迎来一次大幅降费,特别针对使用etc的货车,自2025年起,为期一年的通行费大幅优惠。此次调整将带来更高效的货运通行体验,进一步提升大桥的经济和社会效益。泉州交发集团在响应民众需求的同时,也在持续优化通行设施,确保交通物流更加便捷顺畅。 泉州湾跨海大桥即将在2025年初对使用etc通行的货车实施降费政策,通行费率将由每公里2.14元降低到0.45元,降幅达到79%。这项优惠措施将惠及一类至六类的货车,显著降低跨海运输成本。泉州交发集团此次调整,旨在提升大桥的经济与社会效益,更好地服务人民出行需求。 作为泉州环城高速的重要组成部分,泉州湾跨海高速公路全长26.7公里,其中跨海大桥长12.455公里,双向8车道。自2015年通车以来,大幅缩短了泉州湾两岸的通行距离和时间,是区域交通的重要枢纽。这次降费将提升大桥作为快捷通道的吸引力,特别是在连接惠安、晋江及石狮等地时,为货车提供了更高效的选择。 此次泉州湾跨海大桥的降费措施,可以说是一次在惠民政策上的重大举措,体现了泉州交发集团对民生需求的高度重视。大桥降费不仅为货车带来了实质性的经济优惠,还增强了区域交通的整体畅通性。泉
泉州房小知2024-11-29
泉州推出“商转公”贷款新政,轻松还贷不是梦
今日热点:媒体:更好发挥住房公积金保障作用。泉州市住房公积金管理中心启动了“商转公”贷款新业务,旨在减轻市民的还贷压力。市民在满足一些基本条件的情况下,可以将商业购房贷款转为公积金贷款。这一政策的推出,方便更多市民享受公积金的优惠,提升了住房贷款的灵活性和普惠性。 此次泉州市推出的“商转公”贷款业务,无疑为广大购房者提供了一项实实在在的利好。这一政策的实施,不仅减轻了公积金缴存人的经济负担,也提升了住房贷款的灵活度。对于很多家庭来说,公积金贷款有着较低的利率优势,且还款压力相对商业贷款要小得多。然而,申请这一转贷业务还需满足一系列条件,如取得原商业贷款银行的同意、房产无其他抵押权等。这些条件的设置,一方面是为了保障贷款转贷过程中的合法合规性,另一方面也是为了维护金融机构的利益。泉州市的这一举措,在全国范围内具有一定的示范效应,可能会引发其他地区的跟进。对于购房者来说,这无疑是一个值得期待的利好。希望在未来,能够有更多的城市推出类似的政策,让更多人享受到住房政策的红利。
泉州房小顾2024-11-28
泉州东海新盘开售,抢先了解280套优质住宅
泉州东海中央活力区迎来全新住宅项目——瑞景湾,由万祥集团和晋悦地产联手打造,共计280套住宅现已获批预售。项目坐落于东海核心地段,户型面积覆盖89至143平方米,适合多种家庭需求。项目规划注重绿化与社区活动,为居民提供优质居住环境。房价区间在每平米18728至24528元之间,值得关注。 泉州东海中央活力区的瑞景湾项目,由万祥集团和晋悦地产共同开发,已获批280套住宅的预售许可。这个新项目紧邻城市繁华地段,建筑面积从89到143平方米不等,提供三房到四房的多种选择,满足不同家庭的需求。小区绿化率高达30%以上,规划了多样的主题花园和全龄活动场所,提升生活质量和社区活力。价格方面,单位面积售价从18728元到24528元不等。 社区内设有丰富的设施,包括主题花园、全龄活动场所以及社区会所等,旨在为住户营造一个舒适便捷的生活环境。项目建筑设计采用现代风格,结合高层住宅的空间优势,为业主提供开阔的视野和自然采光。值得一提的是,项目周边教育资源丰富,具体的学区划分还需以政府部门及学校的实际规定为准。 瑞景湾项目位于泉州的东海中央活力区,拥有优越的地理位置,是购房者的不二之选。项目中完善的生活设
泉州房小帮2024-11-28
泉州市中心地块卖出高价,吸引众人关注!
泉州市中心北峰西华洋片区的一块地成功出让,吸引了不少关注。这块地由泉州市交发建设工程有限公司以3.14亿元竞得,地块面积27.24亩,无住宅最高销售限价。周边配套设施完善,包括学校、医院和数字经济产业园,交通便利。未来,该地区将发展成一个融合文化、旅游、商业、居住、休闲的综合都市区。 位于泉州市中心北峰西华洋片区的丰2023-8号地块最近成功拍卖出让,由泉州市交发建设工程有限公司以3.14亿元的价格竞得。这块地占地面积大约27.24亩,尤其引人注目的地方在于它没有住宅最高销售限价,这让许多开发商都跃跃欲试。 这块地处于泉州数字经济产业园三期,周边配套设施非常齐全。不仅有两所区级实验小学,还有泉州师范学院及其附属学校、培元中学等教育资源环绕,预计为该区域带来近12000个学位。同时,泉州市正骨医院北峰院区已开始运营,为居民提供医疗保障。此外,该区域的市政道路和北峰学园人行天桥正在建设中,未来的交通条件也很值得期待。 这次泉州市中心地块的成功拍卖,再次显示出该地区的投资潜力。无论是从教育、医疗还是交通方面来看,北峰西华洋片区都展现出了良好的发展前景。特别是在不设住宅最高销售限价的情况下,地
泉州房精灵2024-11-28
党员引领泉州社区治理新风潮
泉州市委组织部近日发起一项号召,动员广大党员积极参与社区物业管理的专项行动,旨在提升城市治理效能。党员们将通过参与小区管理、志愿服务等方式,带头树立良好形象,引领社区共建共治。文章还提出,党员们应当积极发挥桥梁作用,解决居民关心的实际问题,营造和谐的邻里氛围。 为了更好地推进城市基层治理,泉州市委组织部发起了一项倡议,鼓励全市党员积极参与社区的物业管理提升专项行动。通过这项活动,党员们被号召在小区治理中树立好形象,积极履行业主责任,按时缴纳物业费,并支持小区的管理工作。党员们不仅应配合物业企业的工作,还应在发现管理不到位时通过合法途径解决问题。 党员们在社区中应发挥示范作用,遵守小区规章制度,并带头抵制违规行为,如乱搭乱建、倾倒垃圾等。此外,党员们还被鼓励参与到小区的议事活动中,解决诸如老旧小区改造及电动车充电等问题,并通过“邻里会客厅”等平台促进社区共建。 泉州此次的专项行动,充分体现了党建在基层治理中的重要作用。通过党员的带头作用和示范效应,小区管理将更为规范和高效。党员们的积极参与不仅能够提升物业管理的质量,还能促进邻里之间的和谐关系。在当前的社会环境下,基层治理的有效性直接关系
泉州房达人2024-11-27
泉州二手房交易新平台上线,便捷又安全
泉州推出了一个全新的二手房交易平台,旨在为市民提供真实、安全的房源信息。这个平台不仅免费提供房源核验、发布等服务,还设立了资金监管账户,保障交易安全。市民可通过手机app轻松登录使用,享受更便捷的房产交易体验。 最近,泉州市推出了一个全新的二手房交易平台,旨在为市民提供真实、安全和便捷的房源信息。由市住建局开发的这个平台,让大家可以更轻松地获取二手房的真实房源信息。这个平台通过标准化的房源发布流程,提供真实委托、真实状况、真实价格、真实在售和真实图片等服务,让购房者能安心选房。市住建局的负责人表示,这个平台的上线将为大家带来全新的二手房交易体验。 平台的核心功能之一是“个人自主挂牌房源”,这给买卖双方提供了一个更公平和安全的交易渠道。用户在这个平台上发布房源或搜索房源信息时,必须进行实名认证,以确保信息的安全和隐私。此外,市住建局还设立了资金监管账户,买卖双方可以免费申请这项服务,以确保交易资金的安全。这一切都让二手房市场变得更加透明和可信。 平台特别针对泉州中心市区的用户开放,市民可以通过“闽政通app”轻松登录使用这个平台。这个渠道不仅为个人房东提供了更多的售卖途径,还推动房地产经
泉州房小康2024-11-27