房产热榜
楼盘热评榜
- 17500元/㎡168条点评
- 28000元/㎡158条点评
- 312800元/㎡272条点评
泉州楼市新宠:央玺二期热销秘诀大揭秘!
安溪的建发弘桥·央玺二期凭借其独特的中式园林设计和全生命周期户型,成为当地楼市的新焦点。项目创新推出了半山园林和六境主题泛会所,配套设施齐全,满足家庭多样化需求。其卓越的产品力和优越的地理位置令其在市场中脱颖而出,获得了不凡的销售成绩。 在当下注重品质的房地产市场,安溪的建发弘桥·央玺二期成了当地的热门楼盘,通过34.8%的市场占有率,连续多个月在安溪的住宅销售中名列前茅。这一项目不仅靠政策利好带动销售,更凭借其独特的产品实力吸引了大量购房者。项目位于安溪城央,具备新中式半山园林和全新的人性化归家配置,让居民享受如世外桃源般的居住体验。 建发弘桥·央玺二期的设计理念在中式园林上达到了新高度,项目利用约26米的高台地势打造独特的半山园林,总面积约13000平方米,让业主感受传统东方礼序的同时拥有现代化的生活舒适度。此外,项目还创新性地引入了“无雨归家”和便捷归家路径,让住户在梅雨季节也能安心舒适地回家。六境主题的新中式泛会所为业主提供了丰富的社交和休闲空间,覆盖全年龄段的需求。 地理位置上,央玺二期占据安溪南二环的核心地段,紧邻主要交通干道和便捷生活配套设施。项目周边有多条便捷交通线、医
泉州房小好2024-11-18
70城房价最新出炉!泉州10月新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌1.20%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 泉州10月新房下跌0.40%二手房下跌1.20% 泉州新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌1.20%。 泉州新房销售价格最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。 泉州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 泉州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 泉州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、泉州11月二手房热盘推荐 top1:龙湖嘉天下,均价16101元/平,网友关注指数29。 查看房源>>top2:中骏四季花城,均价15336元/平,网友关注指数24。 查看房源>>top3:百信御江帝景,均价18116元/平,网友关注指数23。 查
房天下2024-11-18
“白名单”扩围:福建楼市迎来新机遇
中共中央政治局会议提出加大“白名单”项目支持,推动房地产市场回稳。福建省泉州中骏雍璟府项目在“白名单”支持下成功交房,显示出该机制对项目建设的积极作用。通过优化城市协调机制和增加金融支持,进一步促进房地产市场的健康发展。 最近的中共中央政治局会议明确指出,要促进房地产市场的稳定,对商品房建设提出了新的要求。在这一背景下,“白名单”项目的支持被大幅加强。泉州的中骏雍璟府项目就通过“白名单”获得了银行1.59亿元的支持,成功解决了资金难题,顺利交房。 四川成都的一些项目也因为停工多年而得到“白名单”带来的金融支持,快速推进建设进度。城市协调机制在这一过程中发挥了重要作用,通过建立绿色通道等方式,提高了贷款审批和投放的效率。 山东济宁的某项目也得益于“白名单”机制的扩围,解决了项目资本金不足的问题,获得了银行2亿元的贷款支持。专家们认为,扩围后的“白名单”机制将有效提升购房者信心,推动市场回稳。 随着“白名单”机制的扩围和深化,越来越多的房地产项目得以在资金上获得喘息。这不仅为许多停滞不前的项目注入了新的活力,同时也为广大购房者带来了更多的信心。金融支持的增加不仅帮助了房企,也有效地保障了购
泉州房小帮2024-11-15
围头村的海峡魅力:一场文化与创业的盛宴
围头村,被称为“海峡第一村”,是闽台乡建乡创合作的典范。在这里,你可以看到融合了闽南红砖和南洋风情的独特建筑,品尝新鲜的海鲜美食,并探访富有历史感的建筑遗址。更重要的是,围头村吸引了一大批充满创业热情的台湾青年,他们在这里开拓新的事业,并为村庄注入了活力。围头村不仅是个旅游胜地,更是个充满希望与活力的社区。 围头村作为“海峡第一村”,不仅以其得天独厚的自然风光吸引游客,更以其特有的文化和创业氛围吸引了众多台湾青年。这里的闽南红砖建筑与南洋风情完美结合,不仅展现了丰富的文化底蕴,还让人感受到乡村建筑的艺术之美。而海鲜美食,更是让人流连忘返,为游客提供了丰富的味觉体验。此外,围头村的历史建筑记录了战争的洗礼,成为了和平与发展的象征。这种历史感与现代化的创业热情在围头村交织,形成了一幅和美共融的乡村画卷。台湾青年来此创业,带来了新鲜的理念和无限的活力,为村庄的发展注入了新动力。围头村不仅是一个旅游景点,更是一个充满希望与可能性的创业天堂,值得更多的人去探索与体验。
泉州房小琪2024-11-15
泉州法拍市场热度不减!别墅溢价成交引关注
泉州法拍市场近日再掀热潮,一处位于丰泽区的别墅经过第二次拍卖,最终以1559.6万元成交,较原定起拍价高出190万元。虽未能达到首次拍卖的价格,但仍吸引了众多买家争相出价。法拍市场的活跃,主要归因于价格上的吸引力和房产的稀缺性。 在丰泽区的东海片区,一套别墅经过两次拍卖后,最终以1559.6万元的价格成交,较第二次拍卖的起拍价高出190万元。尽管与首次拍卖的起拍价相比降低了152.4万元,但此次拍卖仍吸引了3位竞拍者参与,经历了29次出价,单价达到每平方米约41998元。这一成交价显露出法拍别墅市场的供求情况。 今年以来,泉州市区成功拍出多套别墅,每一次拍卖都吸引了众多买家关注和参与。无论是中芸洲海景花园还是宝珊花园等高端住宅区,都因其独特位置和稀缺性成为各方关注的焦点。 泉州的法拍市场正日益受到关注,尤其是高端别墅的法拍竞拍活动中,买家的积极表现不禁让人深思。这种趋势的出现,主要得益于几个关键因素。首先,法拍的价格优势无疑是吸引买家的重要因素,较低的起拍价常常为买家提供了一个可以接受的投资门槛。而在经历一次或多次流拍后,房产价格进一步下调,更是让许多买家看到了捡漏的机会。 其次,法拍
泉州房管家2024-11-15
城东南滨江片区新项目曝光,第四代宅引关注
泉州市区首个"第四代住宅"项目位于城东南滨江片区,吸引了不少目光。项目由城建集团开发,总建筑面积约19万平方米,住宅限价33800元/平方米。周边配套完善,有多个商业圈和学校。该片区是泉州海丝新城的重要组成部分,未来将成为高品质活力社区,提升沿江沿海展示面。 最近,泉州城东南滨江片区的一个新项目引起了广泛关注。这是泉州市区内首个"第四代住宅"项目,位于南滨江片区。该项目由城建集团开发,限价为33800元每平方米。项目总用地面积超过5.5万平方米,总建筑面积约19万平方米,其中住宅建筑面积约12万平方米,另有6000平方米用于集中商业和酒店用途。 南滨江片区作为泉州海丝新城的重点片区,拥有丰富的商业和教育资源。中骏世界城和城东万达广场是该片区的两大商圈,此外还有城东学园等教育设施。片区紧邻洛阳江,周围自然风光优美,未来的规划将其定位为一个集商业、公共服务和居住功能为一体的高品质社区。目前,片区内已有多处商品房项目,大部分已交付使用。 南滨江片区的这个新项目无疑为泉州的房地产市场注入了新的活力。作为市区首个"第四代住宅"项目,它不仅在建筑设计上有突破,亦在提升居住品质上做出了努力。片区内的
泉州房小顾2024-11-15
中环城快速路2025年底通车将改变出行!
中环城快速路全长43.8公里,预计2025年底全面通车,将成为泉州市区首条环城快速路。贯通工程总投资约16亿元,设计时速60km/h,沿线连接多个重要交通枢纽,提升市区通勤效率。小编点评认为该项目不仅有助于城市交通改善,还可能带动周边经济发展。 中环城快速路全长43.8公里,计划于2025年底全面通车。它将成为泉州市区首条真正意义上的环城快速路,连接丰泽、鲤城和晋江等区域。该路线经老君大道、普贤路、联丰大街等重要路段,并将与其他关键交通枢纽对接。这一项目的建设总投资约16亿元,主线设计时速为60km/h,将显著提升市区内部的通勤效率。 该工程不仅是市区交通系统的重要组成部分,还将与沈海高速、泉州环城高速等高速公路无缝衔接,形成一个“高快一体”的交通网络。这样一来,泉州城区的交通将更加便捷,将有效推动周边区域的集聚发展和经济增长。居民们的日常通勤时间有望缩短至30分钟内,进一步改善城市生活质量。 中环城这样的重大基础设施项目,除了改善交通条件,还有更深远的影响。它可能引发一波区域经济发展的热潮,吸引更多的投资和人流,提升城市整体竞争力。快速路的开通将减少市区交通拥堵,为市民提供更便捷的出
泉州房小帮2024-11-14
万达与海丝剧场齐聚,泉州江南新区商业图景再升级
泉州江南新区迎来两大商业项目:鲤城万达广场和泉州演艺剧场综合体。鲤城万达广场预计明年10月投入使用,集商场、商业街等为一体。泉州演艺剧场综合体则结合了演艺、商业、酒店功能,将打造地标性建筑,并由张艺谋担任演艺总导演。两大项目将为江南新区注入新的活力,提升区域吸引力和经济活力。 好消息,位于泉州江南新区的鲤城万达广场项目已经完成主体结构的封顶,装修工程正在有条不紊地进行,预计明年第一季度完工,并计划于明年10月正式投入使用。这个项目坐落在滨江商务服务板块的核心区,是一个集大型商场、商业街于一体的商业综合体,项目还分为c1、c2、c3三栋楼,拥有丰富的商业设施和功能。 与此同时,泉州海丝主题演艺剧场综合体项目也在如火如荼地推进中。这个项目由鲤城文投集团和idg资本合作,预计总投资25亿元,计划打造一个集演艺剧场、商业街区、酒店为一体的文旅综合体。项目邀请了著名导演张艺谋担任演艺剧场的总导演,将为泉州带来一场多媒体沉浸式的独特演出。 泉州江南新区的这两个重大项目,鲤城万达广场和泉州演艺剧场综合体,显然将成为该区域商业和文化发展的新引擎。首先,鲤城万达广场作为一个大型商业综合体,将提供丰富的购
泉州房小帮2024-11-13
泉州推出两块四代宅地,吸引购房者目光
泉州在宝盖镇推出两块四代住宅用地,总面积超过7万平方米。该项目将成为立体生态住宅试点,不限制销售价格,吸引广泛关注。项目周边教育资源丰富,为购房者提供便利。 泉州的宝盖镇最近推出了两块四代住宅用地,总面积超过7万平方米。这两个地块位于前坑村,靠近石狮市第七实验小学,规划成为立体生态住宅试点项目,且不限制销售价格,吸引了不少关注。拍卖将于2024年11月29日举行,采用价高者得的原则。 这两块地的起始价分别为31300万元和39300万元。地块面积分别为31643平方米和39706平方米,规划作为普通住宅用地,使用年限为70年。根据相关文件,这两块地的建设将按城市绿色发展要求进行规划和管理,兼顾生态和居住环境。项目建成后,符合条件的儿童可以就近入学,享受良好的教育资源。 泉州此次推出的四代住宅项目,结合了现代城市发展理念,致力于打造一个环保且舒适的居住环境。伴随城市化进程的加快,人们对居住环境的要求也在不断提升。此次推出的项目不仅在规划上体现出生态友好的理念,还为居民提供了较为完善的教育资源,符合现代人的住宅需求。此外,随着不限制销售价格的政策出台,市场竞争将更加激烈,购房者有望在其中获
泉州房达人2024-11-13
如何利用“白名单”助力房地产市场复苏?
随着房地产市场面临挑战,“白名单”制度的扩展成为关键策略,支持商品房项目通过更便捷的融资渠道获得资金。通过优化城市协调机制,地方政府和金融机构共同努力,确保项目顺利推进,恢复市场信心。通过“白名单”,已有超1000个项目在全国范围内得到修复,房地产市场正在逐步回稳。这一机制不仅帮助项目获得可靠的金融支持,还有效促进了房地产市场的健康发展。 房地产市场近来面临不少挑战,而近期推动的“白名单”扩展举措成为了应对之策。通过这一制度,政府希望支持商品房项目通过更便捷的融资渠道获得所需资金。城市协调机制的完善,使得地方政府和金融机构可以更有效地合作,确保项目顺利推进,恢复市场信心。各地城市协调机制专班推动金融机构组建银团贷款,支持项目建设,加快建成交付。以福建省泉州为例,某项目在纳入“白名单”后顺利获得银行1.59亿元授信,成功交房830套商品房。类似的,四川省成都市的一个停工项目也因为“白名单”机制得以恢复建设,2500多套住宅已实现交付。这一机制在全国范围内已有超1000个项目得到修复,房地产市场逐步回稳。 金融监管总局数据显示,截至10月31日,“白名单”项目贷款审批通过金额超3万亿元。为
泉州房小好2024-11-13