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丰泽区物业管理改革:党建赋能社区新风貌
丰泽区通过党建引领,创新物业管理模式,提升社区治理水平。通过实施“四升一降”专项行动,有效改善了小区环境,提升居民生活品质。社区通过党建共建、居民自治等方式,聚力提升服务质量。尤其在解决小区治理难题及提升居民幸福感方面取得了显著成果,成为社区治理的典范。 在丰泽区,物业管理变革正逐步显现出其重要影响力。作为泉州的核心区域,丰泽区的住宅小区密集,居民对物业服务的需求日益增加。为了回应群众对美好生活的期盼,丰泽区从细微处入手,推动物业管理“四升一降”专项行动,改善社区环境,提升居民的生活品质。 通过党建引领,丰泽区的明鑫花苑小区从曾经的治理难题逐步转变为有口碑的样板小区。社区党委的介入,使得小区业委会重新焕发生机,居民自治成为可能。这种从内部推动的变化,不仅提升了物业服务水平,也增强了居民的获得感和满意度。在此基础上,丰泽区还以组建“红色业委会”为抓手,促进了小区的全面治理。 在东湖新村,类似的变革也在进行。这个综合小区通过成立业委会和引进物业公司,极大地提升了居民的生活质量。从便民食堂到社区活动,东湖新村的居民逐渐感受到生活的便利和社区的温暖。这一转变是丰泽区物业管理战略的一部分,旨在通
泉州房小琪2024-12-13
泉州附小旁新盘来袭!120套住宅开售,抢先了解!
泉州城东南埔山片区的书香悦璟项目推出120套住宅,面积108至143平方米,单价预计在18190至24990元每平方米。项目由丰泽城建和丰泽国投联手打造,规划有丰富的生活配套设施,包括社区商业综合体、生鲜超市等。区域内还将建设高品质的教育和生态项目,如泉州师院附小华大分校及南埔山公园,进一步提高生活品质。 泉州城东南埔山片区的书香悦璟项目近日推出了120套住宅预售,面积在108到143平方米之间,单价预计在18190到24990元每平方米。这些房源位于a1、a3和a6号楼,由丰泽城建和丰泽国投两大国企联手打造,规划将现代美学与度假理念融入园林设计,旨在为住户提供舒适宜居的生活环境。项目分为南、北地块,北地块规划有生鲜超市、邻里中心和幼儿园,而南地块则设有10栋11层的住宅楼,总面积达到40000平方米。项目自带的1.3万平方米社区商业综合体更是为住户的日常生活提供了极大的便利。 区域内即将建设的两大教育项目——泉州师院附小华大分校和泉州五中华大分校,计划分别于2025年和2026年完工,将为当地提供优质的教育资源。而南埔山公园的建设,也将为居民提供良好的生态休闲环境。 泉州的书香悦璟项
泉州房小秘2024-12-13
这些物业费问题你都搞清楚了吗?
物业费问题引发的纠纷越来越多,泉州市住建局对此进行了详细回答。无论是未收房、合同到期,还是房屋出租,业主都需承担物业费。即便合同到期,只要物业服务企业继续提供服务,收费即合理。租赁合同中若未明确缴费主体,业主仍需担责。通过法院案件,提醒业主按时缴费,避免法律麻烦。 近年来,关于物业费的话题频频被提及,不少纠纷也随之而来。泉州市住建局对此做了详细解答。首先,业主不能以未收房为由拒绝缴纳物业费。房屋达到交付标准,开发商通知业主收房后,即使未接收房屋,因物业已提供公共服务,业主仍需承担费用。再者,若物业服务合同到期,物业企业仍继续提供服务,收费是合理的。即便合同已过期,业主大会没有决定续聘或另聘,原企业提供的服务仍应收费。购买房屋时,物业合同即生效,业主需承担费用。此外,房屋出租时,租户或房主根据租赁合同约定缴费,若无约定或租户未缴,房主需负责。物业企业通过催缴、公告、甚至诉讼追讨欠费。 物业费作为小区公共服务的重要资金来源,对于保障小区的正常运作至关重要。然而,不少业主对物业费的理解存在误区。物业费不仅仅是个人的责任,更是全体业主共同保持小区安定、整洁和舒适生活环境的基础。泉州市住建局的解
泉州房小好2024-12-12
泉州丰泽区新住宅预售,数字经济园区引领未来
泉州市丰泽区的数字经济产业园,近期推出了一期新住宅预售,共计209套房源,价格在15238至16700元/平方米之间。这个园区不仅坐拥便利的交通网络,还具备丰富的城市功能,涵盖研发生产、商业服务和生活配套设施,吸引了众多高科技企业入驻。随着二期的推进,园区将继续聚焦智能制造等产业,加快数字经济的发展,预计到2035年数字经济规模将突破千亿元。 泉州市丰泽区数字经济产业园一期推出了209套住宅进行预售,价格区间为15238至16700元/平方米。这一园区位于清源山脚下,交通十分便利,周边有高速公路和动车站。整个园区占地4230亩,分为多个功能区,不仅具备生活配套设施,还集研发生产和商业服务于一体。园区目前已吸引超过240家企业入驻,其中不乏行业龙头和创新企业。 园区建设的核心目标是实现产城融合,以智能制造和软件信息服务业为主导,推动城市的数字化发展。随着二期工程的展开,更多高科技企业将被引入,进一步完善园区的产业结构,力争在数字经济领域达到新的高度。 泉州数字经济产业园的建设,不仅为丰泽区带来了新的居住选择,还为当地经济注入了活力。园区内不仅有住宅,还有完善的商业和文体设施,为居民提供了
泉州房小帮2024-12-11
泉州东海新机遇:商铺投资的黄金选择
泉州东海片区中央商务区正成为商铺投资的热门选择。凭借核心地段、密集的人流以及优质的产品力,这里为投资者提供了丰富的商业机会。上实金街作为区域内的优质商铺项目,吸引了大量消费群体,成为掘金的理想之地。 在泉州的东海片区,一片充满活力的商业天地正在崛起。这里的中央商务区因其绝佳的地理位置和丰富的城市资源,正吸引着大量投资者的目光。对于那些关注商铺投资的人来说,上实金街无疑是个不容错过的好选择。 上实金街坐落于泉州东海片区的核心地段,以其优越的地理优势和聚集的人气,成为了商铺投资中的一颗新星。随着区域内交通、商业等配套设施的完善,这里的商机正不断涌现。无论是自营还是租赁,上实金街都展现出了强劲的增长潜力。大量的社区客流和商务办公人群,为商铺带来了源源不断的消费动力。 在产品力方面,上实金街也独具优势。它以现代化的设计和多元化的业态组合,吸引了不少消费者的目光。这里不仅是购物休闲的好去处,也是投资者掘金的理想选择。其灵活的商铺设计和多样的使用空间,让投资者能根据市场需求灵活调整经营策略,充分释放商铺价值。 泉州东海片区作为一个充满活力的开发区域,正吸引着越来越多的投资者关注。其中央商务区的发展
泉州房精灵2024-12-11
泉州住房租赁新规:市场管理全面升级
泉州市进一步加强商品住房租赁市场管理,旨在规范住房租赁行为,保护租赁双方合法权益。新规要求住房租赁企业和经纪机构严格遵循经营范围登记和备案管理,确保房源信息真实有效。各级政府和物业服务企业要积极落实和监督相关政策,促进租赁市场的健康有序发展。 泉州市最近发布了一系列新规,旨在对商品住房租赁市场进行更严谨的管理,确保城市租赁市场的健康发展。此次措施的重点是督促企业和机构严格遵循市场主体登记和开业报告制度。所有从事住房租赁的企业都需要在名称和经营范围中明确标注相关字样,以便市场监督管理部门进行有效监管。同时,企业在发布房源信息时,必须确保信息真实有效,包含如位置、用途、面积和价格等详细内容,未办理相关手续的企业将不得发布任何租赁信息。 此外,各县、市、区政府将实施网格化管理,旨在通过基层组织的力量加强对租赁市场的监管。这包括要求物业服务企业与政府部门密切合作,及时向有关部门报告违法行为,并通过社区宣传等方式,提高大众对相关法律法规的认识。这种管理方式不仅可以更好地维护市场秩序,还能通过曝光典型案例,强化对租赁当事人的教育。 泉州市的这一系列新规无疑将对当地的住房租赁市场产生积极的影响。首先
泉州房小好2024-12-11
永春镇房产拍卖即将开锣!四代宅来袭,投资机会不容错过
永春县两幅住宅地块即将在12月拍卖,地块位于锦斗镇和桃城镇,分别为商住用地和城镇住宅用地。此次拍卖采用“限地价、竞配建”的方式,吸引了众多投资者的关注。竞得人需提供公共配套设施,并达成特定配建条件,预计将为永春县的居住环境增添新风貌。这次拍卖不仅是对当地房产市场的挑战,更是一次难得的投资机会。 永春县的两块珍贵住宅地块即将在12月迎来拍卖,这无疑是当地房地产市场的一次盛事。位于锦斗镇和桃城镇的地块,分别提供了商住和城镇住宅的选择,建筑限高与建成后的用途明确,竞得人需要在规定时间内进行开发建设,并提供必要的社区公共设施。这次拍卖采用“限地价、竞配建”的方式,不仅给予竞标者以价高者得的机会,还增加了保障性住房的竞建要求。 对于有意参与拍卖的投资者而言,需要具备房地产开发资质,并确保资金来源合法合规,不得通过融资等方式获取购地资金。同时,竞得人需要严格遵守规定期限内的建设要求,否则可能面临法律责任和经济损失。特别吸引人的是,项目开发完成后,竞得人需优先提供特定面积的零售商业与居住空间,这意味着在投资回报上具有双重保障。 此次永春县的土地拍卖活动体现了当地政府对土地资源合理开发利用的积极态度。
泉州房小帮2024-12-10
物业管理提升,打造幸福家园
泉州市在提升物业管理水平方面采取了多项措施,推动物业服务的提质增效,解决居民的实际需求。通过一系列专题报道,展现了物业管理工作中典型人物的故事,特别是物业项目经理在小区管理中的关键作用。泉州市住建局希望通过这些示范引领作用,提升整个物业行业的高质量发展,满足居民对美好生活的期望。 泉州市的物业管理行动展示了城市在提升居民生活质量方面的努力。物业管理不仅是一个技术问题,更是一个社会问题,涉及到业主的切身利益和社区的和谐稳定。通过提高物业管理水平,泉州市不仅改善了社区环境,还增强了居民的幸福感。物业项目经理作为物业管理的重要角色,他们的能力和态度直接影响到整个社区的服务质量和居民的满意度。因此,培训和提升物业经理的专业素养,是物业服务提升的重要一环。泉州市的做法为其他城市提供了借鉴和参考。提高物业管理水平,需要全社会的共同努力,包括政策的支持、行业的自律以及业主的积极参与。只有多方合力,才能实现社区的可持续发展,真正做到“急业主所急,满足业主所需”,让居民生活在更美好的环境中。
泉州房达人2024-12-08
泉州五中新校区即将亮相,优质教育再升级
泉州五中海丝校区位于东海后埔片区,预计2026年秋季投入使用。该校区为全日制公办市直完全中学,拥有60个班级的设计规模,设施完备。随着校区的落成,东海区域的教育资源将进一步均衡,提高该地区的学区价值。东海板块已成为学区家庭的新选择,区域内的中小学资源日益丰富。 泉州五中海丝校区将在东海后埔片区拔地而起,计划在2026年秋季迎来首批学生。这所全日制公办市直完全中学占地94.35亩,校园设计包含初中18个班级和高中42个班级,建筑面积共计10.35万平方米。学校设施不仅有教学楼,还有图书馆、体育馆和风雨操场等,为学生提供完善的学习和生活环境。 随着泉州五中海丝校区的落成,东海区域的教育资源将更加均衡,这对学区价值的提升无疑是一大利好。东海板块凭借优质教育和宜居环境,逐渐成为学区家庭关注的新选择。区域内的中小学资源丰富,晋光小学东海校区、泉州实验小学等学校的设置,让家庭在择校方面有更多选择。 东海板块的迅速发展,使其成为泉州市民心目中理想的居住和学习地。新校区的建设,标志着区域教育质量的进一步提升。无论是晋光小学东海校区,还是即将落成的泉州五中海丝校区,未来都将为东海板块的教育资源注入新的活
泉州房小通2024-12-07
泉州德化重磅福利:三孩家庭可获超30万补贴
网友关注:福建德化:生三孩最高享逾30万补贴。福建泉州德化县出台系列生育激励政策,支持生三孩的家庭最高可享受超过30万元的补贴。这些政策涵盖住房、育儿、职工权益、普惠托育和就学优待等方面,旨在鼓励生育和家庭发展。补贴适用于德化县户籍家庭,并有效期至2026年底。 泉州德化县为了鼓励生育,推出了一系列实在的福利政策。当地政府宣布,凡是在这里生育三孩的家庭,最高可以领取到超过30万元的补贴。这项政策不仅包括了住房、育儿等方面的补助,还涵盖了职工权益、托育服务以及子女就学等多方面的优惠。 在住房方面,德化户籍的二孩和三孩家庭如果在县城购买新房,能享受购房总价5%到10%的补贴,最高可达20万元。此外,国有企业开发的楼盘也将为这些家庭提供相应的购房优惠。如果三孩家庭有住房困难,还可以优先租赁公租房并享受两年的免租待遇。 生育激励政策中,生三孩的家庭能获得1万元的生育补贴,并在三年内购买20万元的家庭意外伤害保险。如果采用试管婴儿技术,还能获得2万元的补助。在职工权益方面,鼓励企业为生三孩的女员工在产休期间每月发放至少1500元的补贴。 普惠托育方面,德化县支持幼儿园设立托育班,为三岁以下的婴幼
泉州房精灵2024-12-06