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泉州开启“商转公”贷款,让房贷更轻松
网友关注:福建三地住房公积金调整。泉州市住房公积金管理中心近日推出“商转公”贷款业务,允许符合条件的借款人将商业房贷转为公积金贷款,享受更低利率。这项政策不仅减轻了还款压力,还扩大了适用范围,首套、二套以及异地缴存职工都可申请。此外,申请人无需自筹资金结清原商贷,通过二次抵押登记方式担保,降低了资金筹措压力。 泉州市住房公积金管理中心最近推出了一项新政策,允许符合条件的市民将个人商业性购房贷款转换为住房公积金贷款,简称“商转公”贷款。通过这项政策,借款人可以享受更低的贷款利率,从而大大减轻还款压力。 这项新政的两个主要亮点在于“宽准入”和“零成本”。在宽准入方面,政策的适用范围广泛,首套房、二套房以及异地缴存公积金的职工都可以申请,只要符合泉州市住房公积金贷款的其他条件。而在零成本方面,申请人无需提前筹措大量资金来结清原商业贷款,而是通过二次抵押登记的方式进行担保,极大地减少了资金压力。 泉州的“商转公”政策无疑是对购房者的一大利好,让更多人能够享受公积金贷款的低利率好处。这项政策不仅降低了还款成本,也为那些手头资金紧张的借款者提供了便利。能够在不结清商业贷款的情况下直接通过二次抵押申
泉州房管家2024-11-30
泉州湾跨海大桥重大降费,货车通行更省心!
泉州湾跨海大桥即将迎来一次大幅降费,特别针对使用etc的货车,自2025年起,为期一年的通行费大幅优惠。此次调整将带来更高效的货运通行体验,进一步提升大桥的经济和社会效益。泉州交发集团在响应民众需求的同时,也在持续优化通行设施,确保交通物流更加便捷顺畅。 泉州湾跨海大桥即将在2025年初对使用etc通行的货车实施降费政策,通行费率将由每公里2.14元降低到0.45元,降幅达到79%。这项优惠措施将惠及一类至六类的货车,显著降低跨海运输成本。泉州交发集团此次调整,旨在提升大桥的经济与社会效益,更好地服务人民出行需求。 作为泉州环城高速的重要组成部分,泉州湾跨海高速公路全长26.7公里,其中跨海大桥长12.455公里,双向8车道。自2015年通车以来,大幅缩短了泉州湾两岸的通行距离和时间,是区域交通的重要枢纽。这次降费将提升大桥作为快捷通道的吸引力,特别是在连接惠安、晋江及石狮等地时,为货车提供了更高效的选择。 此次泉州湾跨海大桥的降费措施,可以说是一次在惠民政策上的重大举措,体现了泉州交发集团对民生需求的高度重视。大桥降费不仅为货车带来了实质性的经济优惠,还增强了区域交通的整体畅通性。泉
泉州房小知2024-11-29
泉州推出“商转公”贷款新政,轻松还贷不是梦
今日热点:媒体:更好发挥住房公积金保障作用。泉州市住房公积金管理中心启动了“商转公”贷款新业务,旨在减轻市民的还贷压力。市民在满足一些基本条件的情况下,可以将商业购房贷款转为公积金贷款。这一政策的推出,方便更多市民享受公积金的优惠,提升了住房贷款的灵活性和普惠性。 此次泉州市推出的“商转公”贷款业务,无疑为广大购房者提供了一项实实在在的利好。这一政策的实施,不仅减轻了公积金缴存人的经济负担,也提升了住房贷款的灵活度。对于很多家庭来说,公积金贷款有着较低的利率优势,且还款压力相对商业贷款要小得多。然而,申请这一转贷业务还需满足一系列条件,如取得原商业贷款银行的同意、房产无其他抵押权等。这些条件的设置,一方面是为了保障贷款转贷过程中的合法合规性,另一方面也是为了维护金融机构的利益。泉州市的这一举措,在全国范围内具有一定的示范效应,可能会引发其他地区的跟进。对于购房者来说,这无疑是一个值得期待的利好。希望在未来,能够有更多的城市推出类似的政策,让更多人享受到住房政策的红利。
泉州房小顾2024-11-28
泉州东海新盘开售,抢先了解280套优质住宅
泉州东海中央活力区迎来全新住宅项目——瑞景湾,由万祥集团和晋悦地产联手打造,共计280套住宅现已获批预售。项目坐落于东海核心地段,户型面积覆盖89至143平方米,适合多种家庭需求。项目规划注重绿化与社区活动,为居民提供优质居住环境。房价区间在每平米18728至24528元之间,值得关注。 泉州东海中央活力区的瑞景湾项目,由万祥集团和晋悦地产共同开发,已获批280套住宅的预售许可。这个新项目紧邻城市繁华地段,建筑面积从89到143平方米不等,提供三房到四房的多种选择,满足不同家庭的需求。小区绿化率高达30%以上,规划了多样的主题花园和全龄活动场所,提升生活质量和社区活力。价格方面,单位面积售价从18728元到24528元不等。 社区内设有丰富的设施,包括主题花园、全龄活动场所以及社区会所等,旨在为住户营造一个舒适便捷的生活环境。项目建筑设计采用现代风格,结合高层住宅的空间优势,为业主提供开阔的视野和自然采光。值得一提的是,项目周边教育资源丰富,具体的学区划分还需以政府部门及学校的实际规定为准。 瑞景湾项目位于泉州的东海中央活力区,拥有优越的地理位置,是购房者的不二之选。项目中完善的生活设
泉州房小帮2024-11-28
泉州市中心地块卖出高价,吸引众人关注!
泉州市中心北峰西华洋片区的一块地成功出让,吸引了不少关注。这块地由泉州市交发建设工程有限公司以3.14亿元竞得,地块面积27.24亩,无住宅最高销售限价。周边配套设施完善,包括学校、医院和数字经济产业园,交通便利。未来,该地区将发展成一个融合文化、旅游、商业、居住、休闲的综合都市区。 位于泉州市中心北峰西华洋片区的丰2023-8号地块最近成功拍卖出让,由泉州市交发建设工程有限公司以3.14亿元的价格竞得。这块地占地面积大约27.24亩,尤其引人注目的地方在于它没有住宅最高销售限价,这让许多开发商都跃跃欲试。 这块地处于泉州数字经济产业园三期,周边配套设施非常齐全。不仅有两所区级实验小学,还有泉州师范学院及其附属学校、培元中学等教育资源环绕,预计为该区域带来近12000个学位。同时,泉州市正骨医院北峰院区已开始运营,为居民提供医疗保障。此外,该区域的市政道路和北峰学园人行天桥正在建设中,未来的交通条件也很值得期待。 这次泉州市中心地块的成功拍卖,再次显示出该地区的投资潜力。无论是从教育、医疗还是交通方面来看,北峰西华洋片区都展现出了良好的发展前景。特别是在不设住宅最高销售限价的情况下,地
泉州房精灵2024-11-28
党员引领泉州社区治理新风潮
泉州市委组织部近日发起一项号召,动员广大党员积极参与社区物业管理的专项行动,旨在提升城市治理效能。党员们将通过参与小区管理、志愿服务等方式,带头树立良好形象,引领社区共建共治。文章还提出,党员们应当积极发挥桥梁作用,解决居民关心的实际问题,营造和谐的邻里氛围。 为了更好地推进城市基层治理,泉州市委组织部发起了一项倡议,鼓励全市党员积极参与社区的物业管理提升专项行动。通过这项活动,党员们被号召在小区治理中树立好形象,积极履行业主责任,按时缴纳物业费,并支持小区的管理工作。党员们不仅应配合物业企业的工作,还应在发现管理不到位时通过合法途径解决问题。 党员们在社区中应发挥示范作用,遵守小区规章制度,并带头抵制违规行为,如乱搭乱建、倾倒垃圾等。此外,党员们还被鼓励参与到小区的议事活动中,解决诸如老旧小区改造及电动车充电等问题,并通过“邻里会客厅”等平台促进社区共建。 泉州此次的专项行动,充分体现了党建在基层治理中的重要作用。通过党员的带头作用和示范效应,小区管理将更为规范和高效。党员们的积极参与不仅能够提升物业管理的质量,还能促进邻里之间的和谐关系。在当前的社会环境下,基层治理的有效性直接关系
泉州房达人2024-11-27
泉州二手房交易新平台上线,便捷又安全
泉州推出了一个全新的二手房交易平台,旨在为市民提供真实、安全的房源信息。这个平台不仅免费提供房源核验、发布等服务,还设立了资金监管账户,保障交易安全。市民可通过手机app轻松登录使用,享受更便捷的房产交易体验。 最近,泉州市推出了一个全新的二手房交易平台,旨在为市民提供真实、安全和便捷的房源信息。由市住建局开发的这个平台,让大家可以更轻松地获取二手房的真实房源信息。这个平台通过标准化的房源发布流程,提供真实委托、真实状况、真实价格、真实在售和真实图片等服务,让购房者能安心选房。市住建局的负责人表示,这个平台的上线将为大家带来全新的二手房交易体验。 平台的核心功能之一是“个人自主挂牌房源”,这给买卖双方提供了一个更公平和安全的交易渠道。用户在这个平台上发布房源或搜索房源信息时,必须进行实名认证,以确保信息的安全和隐私。此外,市住建局还设立了资金监管账户,买卖双方可以免费申请这项服务,以确保交易资金的安全。这一切都让二手房市场变得更加透明和可信。 平台特别针对泉州中心市区的用户开放,市民可以通过“闽政通app”轻松登录使用这个平台。这个渠道不仅为个人房东提供了更多的售卖途径,还推动房地产经
泉州房小康2024-11-27
泉州南安教育资源调整:小学撤并与学区新规划
南安市政府近日决定撤并梅亭小学,以满足群众对优质教育资源的需求。原梅亭社区及华创·和璟园的居民将划入南安市第三小学,蓝光万顺·雍锦和府的居民则划入南安市第十三小学。撤并后的校产将由南安市美林中心小学接管。 南安市政府最近发布了一项重要决定,就是撤并南安市梅亭小学。这个决定是为了更好地满足当地居民对优质教育资源的需求。根据政府的规划,梅亭社区的原居民和华创·和璟园的住户将被划入南安市第三小学的招生区域,而蓝光万顺·雍锦和府的居民则将进入南安市第十三小学的学区。这一调整旨在优化教育资源配置,提升教育质量。梅亭小学撤并后,其校产将由南安市美林中心小学接管。据政府文件,这些变化是根据《南安市人民政府关于加强学校撤并后闲置校舍和土地管理的通知》进行的。 撤并学校和调整学区划分一直是市民关注的热点话题。这次南安市的调整,既是对教育资源的优化配置,也是对教育需求的积极回应。撤并梅亭小学后,意味着政府希望通过集中资源,提升教育质量,为更多的学生提供更好的学习环境。然而,家长们更多的是担心孩子能否适应新的学校环境,也担心学区调整后对孩子升学产生的影响。因此,在这样的调整过程中,政府和学校需要提供更多的支
泉州房小顾2024-11-27
泉州晋江超14万平方米商住地块即将拍卖,关注罗山新地标!
泉州晋江即将拍卖一块位于罗山街道的商住地,总建筑面积超过14万平方米。这块地是晋江市重点发展的区域,吸引了不少开发商的目光。土地用途为居住和商业,使用期限分别为70年和40年。土地起拍价为48300万元,拍卖定于下月进行。此次拍卖不仅展示了泉州房地产市场的活力,也为城市发展注入新动力。 泉州晋江即将拍卖一块位于罗山街道的商住地,总建筑面积超过14万平方米。地块坐落于晋江市的罗山街道梧垵社区,占地面积约56681平方米。该地块的土地用途主要包含居住用地和商业服务业用地。规划指标显示,容积率在1.0到2.5之间,建筑密度和绿地率分别为10%到20%和35%。土地使用年限方面,住宅为70年,商业为40年。此次地块的起拍价定为48300万元,拍卖将由厦门市合兴宝拍卖行有限公司负责。 此次地块出让显示了泉州晋江地区房地产市场的活力与潜力,尤其是罗山街道作为晋江市的重要发展区域,吸引了不少投资者的目光。近年来,随着城市化进程的加快,该地区的基础设施建设和生活配套不断完善,为房地产项目的开发提供了良好的条件。此次出让的地块,不仅有利于提升该片区的居住和商业价值,也为晋江的城市发展注入了新的动力。对于
泉州房小通2024-11-23
泉州新文化地标规划曝光,精彩亮相
泉州将迎来全新文化旅游地标——世界闽南文化博览园。项目包括多个文化、旅游、酒店等设施,着力打造“宋元中国·海丝泉州”新形象。目前,项目已完成征收签约,房屋拆除工作正在进行中,这将为泉州市民和游客带来丰富的文化体验和休闲乐趣。 泉州市推出了一个令人期待的文化旅游新地标——世界闽南文化博览园。该项目将成为泉州文旅集散中心,全面展示“宋元中国·海丝泉州”的独特魅力。项目规划包含宋元大观文旅街区、只有刺桐·戏剧幻城及星级度假酒店群等多个引擎项目,营造出一个集文化、旅游、住宿为一体的多功能空间。 目前,博览园区域内已经建成了泉州歌舞剧院、泉州木偶剧院、中国闽台缘博物馆等多个文化设施。同时,项目还规划了多个高端酒店和文化交流中心,旨在提升区域的文化旅游吸引力。据悉,该项目的房屋征收工作已经完成,接下来的拆除工作也在有序进行。 泉州作为一个拥有深厚历史文化底蕴的城市,此次新项目的开发无疑是给这座古城注入了新活力。通过对文化资源的整合与创新利用,泉州不仅能吸引更多游客,也为当地经济发展带来了良机。尤其是这样的文化项目,能进一步丰富市民的精神生活,提升城市的文化氛围。同时,这种文化与旅游结合的模式也为其
泉州房小通2024-11-23