房产热榜
楼盘热评榜
- 17500元/㎡168条点评
- 28000元/㎡158条点评
- 312800元/㎡272条点评
明年起,泉州中心市区购房登记有新变化!
近日,泉州市自然资源和规划局发布《关于优化不动产登记婚姻关系审查的通告》(以下简称《通告》),明确自2022年1月1日起,在泉州中心市区购买、转让、赠与、抵押不动产等申请登记的,申请人与不动产登记权属来源文件(如商品房买卖合同、存量房买卖合同、赠与合同、安置协议等)载明的权利人一致的,申请人无需提供婚姻状况材料,不动产登记机构不再审查其婚姻状况。今后,群众购买、处分不动产将更加便利,办事效率更高。 但《通告》明确, 具有下列五种情形之一的,不动产登记机构需审查婚姻关系,申请人需提供婚姻状况材料: (一)夫妻申请办理不动产登记 "加减名"、共有份额变化或离婚析产登记的;(二)未经公证或者未持有生效法律文书申请办理 继承(受遗赠)转移 登记的;(三)申请房改房、经济适用房、集资房、廉价房、房改安置房等 政策性住房登记 的;(四) 持有2018年10月1日前颁发的不动产权属证书 申请办理相关登记的;(五)其他因共有状况不明确等需要提供婚姻状况材料的特殊情形。 为避免不必要的财产争议、保护夫妻双方共有不动产权益,《通告》提醒广大群众,婚姻关系存续期间购买的不动产,属于夫妻双方共有的
楼市风2021-11-12
毛坯限价8100元/平!泉州再有超16万㎡商住地块成功出让!位置就在...
9月27日 永春县一幅商住地块成功出让! 泉州福美房地产有限公司 以 2.45 亿元 竞得 2019-66号地块 楼面价 1499元/㎡ 地块位于桃城镇化龙社区 土地面积65381㎡ 毛坯限价8100元/平方米 据了解,本次采用 "限房价、限地价、竞回购价"的拍卖方式确定竞得人,并 不设保留价 。 其中"限房价"为"限商品住宅(毛坯房)销售均价",该地块商品住宅(毛坯房)销售均价不得超过 8100元/平方米 ,地价上限设定为 24500万元 ,在地价达到上限价格之前,采取地价高者得的方式确定竞得人,当地价达到上限价格时,转为竞报回购总价, 每次竞报回购总价降价幅度为100万元 ,竞报回购总价者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格。 此外, 该地块建成的住宅、店面和车位等规划审批的建设内容全部回购, 回购总价93000万元 (所有税费由竞得人支付)。竞得人需按永春县住房和城乡建设局拟定的《永春县2019-66号地块建设要求》执行, 其中回购62000平方米为棚户区改造用房,回购户数不少于650套。 竞得人须在竞得之日起10日内与永春县住房和城乡建设局或永春县大鹏城市建设发展有限
楼市致远2021-09-29
限价7810元/㎡!高校旁!泉州总建超20万m2地块即将出让......
#土拍预告# 2021年9月29日 晋江又有一幅地块将出让 采取 "限地价、限房价、竞配建"方式拍卖 位于晋江金井镇盐场 近邻福州大学晋江校区、金井镇政府 晋江p2021-5号地块 总建筑面积约20.95万㎡ 土地面积99782 ㎡ 毛坯限价7810元/㎡ ...... 地块示意图 01 p2021-5号地块 1、土地位置:晋江金井镇盐场 2、土地面积: 99782平方米 3、土地用途: 商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)、公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园) 4、土地使用年限: 商业40年、住宅70年、教育50年 5、主要规划经济技术指标: 1.0 6、起叫价:38000万元 7、 拍卖增价幅度 加价幅度: 100万元整倍数 8、毛坯商品住宅销售均价7810元/㎡ 相关要求》》》 ?竞拍方式:"限地价、限房价、竞配建"?土地限价格:5.66亿元 ?溢价率:48.59% 该用地采取"限房价,限地价,竞配建"的竞拍方式出让,地块建成后 毛坯商品住宅销售均价为 7810元/平方米 ,土地拍卖 楼面地价设定为 2
楼市前瞻2021-09-09
还在涨?官方发布泉州最新房价数据!内附1-7月涨幅表......
2021年8月16日,国家统计局发布了"2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况"统计数据。 2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。其中, 泉州新房价格环比上涨0.6%,同比上涨7.2%;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨8.4%。 泉州新建商品住宅价格环比上涨0.6% 国家统计局数据显示,2021年7月, 泉州新房价格环比上涨0.6%,同比上涨7.2%。 而 福州 新建商品住宅销售价格 环比上涨0.3% , 同比上涨5.7% ;厦门 新建商品住宅销售价格 环比上涨0.4% , 同比上涨5.5% 。 泉州二手住宅价格环比上涨0.3% 二手住宅方面, 7月份泉州 二手住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨8.4% 。 而 福州 二手住宅销售价格 环比上涨0.2% , 同比上涨5.7% ;厦门 二手住宅销售价格 环比上涨0.3% , 同比上涨4.2% 。 # 国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2021年7月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅 总体回落 。 一、各线城市新建商品住宅和二手 住宅销售价格环比涨幅回落
置业指导员2021-08-17
【重拳出击】再提公证摇号!泉州这个区域明确:三应该、五不得!
泉州台商投资区近年来的城市发展有目共睹 地产开发也取得长足进步 上个月台商区公证摇号项目——文锦府结束了选房 虽然采用线下认筹 但依然有不少人参与摇号 印证了板块热度 而针对区域非摇号项目 在商品房预售领域的乱象 近日台商区规划建设与交通运输局再出重拳 明确规范了 "三应该""五不得"并针对拒不整改等行为 采用公证摇号等方式进行开盘 具体规定如下 ▼▼▼ 泉州台商投资区规划建设与交通运输局关于 进一步规范商品房预售行为的通知 各房地产开发企业、各房地产中介机构: 为整顿和规范房地产市场秩序,维护消费者合法权益,营造 诚实守信的市场环境,现就进一步加强商品房预售管理,规范销 售行为有关问题,通知如下: 一、 在取得《商品房预售许可证》前, 不得自行或委托第三方企业,以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用 。 二、 在取得预售许可证10日内, 应一次性公开全部准售房源,在销售现场醒目位置明码标价,"一套一标",公示销售进度控制表 , 不得捂盘惜售、捆绑销售或变相囤积房源 。 三、 在销售商品房时, 不得以一次性付款、
楼市致远2021-08-10
总建近40万方!最高限价18000元/㎡!泉州这个区域8月将再出让4幅地块…
土拍预告 下个月南安市将出让 4幅 地块 分别位于南安 美林、石井、罗东、霞美 4幅地块总建面 近44万方! 限价18000元/㎡ 4幅地块均采用 "限地价、限房价、竞配建"的竞拍方式 以下为4幅地块详情 ▼▼▼ 【美林】 2021p03号地块 毛坯限价:11000元/㎡ 拍卖时间:2021年8月11日 ▼ - 2021p03号地块示意图 - 1、土地位置: 美林街道庄顶社区、福溪社区 2、土地面积: 20580㎡(折30.87亩) 3、计容总建面约: 57624㎡ 4、土地用途: 公共管理与公共服务用地-教育用地(幼儿园)、居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地) 5、出让年限: 公共管理与公共服务用地50年、居住用地70年 6、主要规划经济技术指标: 容积率:①二类居住用地1.0 7、起叫价: 21000万元 8、加价幅度: 100万元整倍数 9、住宅毛坯销售均价: 11000元/㎡ >>>注意: ①竞拍方式:"限地价、限房价、竞配建"→溢价率值为47.62% →总价为31000万元 本次拍卖出让在达到上限价格31000万元之前,采取价
楼市致远2021-07-24
新房环比上涨0.4%!泉州新房、二手房最新价格数据出炉……
7月15日,国家统计局发布2021年 6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示 , 6月份,70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现 稳中有落 的态势。 其中, 在新房价格方面 , 泉州环比上涨0.4%,同比上涨7.2% ;厦门环比上涨0.7%,同比上涨5.8%;福州环比上涨0.5%,同比上涨5.8%。 在二手房价格方面 , 泉州环比上涨0.6%,同比上涨8.3% ;厦门环比上涨0.3%,同比上涨4.4%;福州环比上涨0.6%,同比上涨5.0%。 泉州新房价格环比上涨0.4% 数据显示,2021年6月, 泉州新建商品住宅销售价格环比上涨0.4% ;从同比看,6月泉州新建商品住宅销售价格同比上涨7.2%。 分面积段来看,6月泉州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨8.3%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨7.2%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨6.4%。 泉州二手房价格环比上涨0.6% 数据显示, 2021年6月,泉州二手住宅销售价格环比上涨0.6%;从同比看,6月泉州二手住宅销售价格同比
老张讲房产2021-07-16
官方发文!泉州市区将严打炒房!不得公证炒房、不得首付融资……
近日,泉州市房屋交易中心针对 鲤城区、丰泽区、泉州开发区各房地产中介机构 ,发布了关于房地产经纪机构规范执业的提醒告诫函,文件指出: 为贯彻中央 "房住不炒"的精神,维护我市房地产经纪市场秩序,保护房地产交易当事人的合法权益,倡导诚信经营,防范市场风险,现向各房地产经纪机构发出提醒告诚: 坚持"房住不炒"各经纪机构在居问服务中, 不得将业主房源介绍给"炒房客", 不得引导业主签订带有约定"过户到指定第三方""全权委托公证""包销分成"等带炒房性质的合同条款 。 不为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款 , 不通过任何平台和机构为购房人提供首付融资 ,不以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款, 不组织"众筹"购房 。 严格房源发布 不得为"炒房客"发布房源 ,包括通过网络平台、微信朋友圈等线上和橱窗、"现场带看"等线下发布房源形式。线上、线下房源信息发布, 不使用""进行推介、宣传 ;在业务经营中,不以""名义,误导购房者。 不鼓动卖家以明显高于市场价格挂牌出售房产,不以个别高价成交个案引导卖家涨价,不捏造虚假高价成交案例营造房价上涨等假象 。规范介绍教
楼市致远2021-06-01
均价约9800元/㎡!泉州中心城区306套住宅获批预售证(附房源价格表)
昨日(11月12日),中南漫悦湾5#楼、6#楼新批预售,2栋楼,共306套住宅。整体价格区间为8530-10300元/㎡,整体均价约9800元/㎡。 项目名称:中南漫悦湾 预售证号:泉住预售[2018]第40号 批准时间:2018-11-12 开发商:泉州宏均房地产开发有限公司 坐落:经济技术开发区清濛园区嘉龙现代城以西、德亿北侧路以南中南漫悦城小区5号楼,6号楼 预售面积:33396.94㎡ 预售范围:中南漫悦城小区5#楼、6#楼(不含地下室) 预测价格区间:8530-10300元/㎡ 房源价格如下: 5# 6# 户型图: 样板间欣赏 项目地址:经济技术开发区凤池路与德泰路交汇处 咨询电话:?400-890-0000转874154
泉州房产圈2018-11-14
福建省直公积金“商转公贷款”新规出台,申请人得符合以下条件......
来自福建省直单位住房公积金管理中心消息:为了减轻干部职工购房贷款偿还压力,日前,制定个人商业性购房贷款转住房公积金贷款新规,已在福州市行政区域内购买自住住房并办理个人商业性购房贷款,且未办理过住房公积金贷款的省直公积金缴存干部职工,可申请办理“商转公”贷款。不过,该业务按季度调整,只有在资金流动性状况宽松时,方可恢复开展。 须为借款人家庭首次住房公积金贷款 个人商业性购房贷款转为住房公积金贷款,是指已办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人,在还款期间申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款(简称“商转公贷款”)。已在福州市行政区域内购买自住住房并办理个人商业性购房贷款,且未办理过住房公积金贷款的省直公积金缴存干部职工,可申请办理商转公贷款。 申请商转公贷款应同时满足多项条件,包括—— ▲符合省直住房公积金贷款条件;▲本次商转公贷款为借款人家庭首次住房公积金贷款;▲借款申请人为原个人商业性购房贷款的借款人或配偶(配偶应为原房产共同买受人);▲原个人商业性购房贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款;▲原个人商业性购房贷款已还款一年(含)以上,信用记录良好
泉州房产圈2018-11-08