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泉城迎来新地标,泉州悦府作为市区首个高端四代宅项目即将面世。项目位于东海cbd,拥有优越的地理位置和丰富的配套资源,将为泉州市民带来全新的居住体验。华润置地首次进驻泉州,致力于打造高品质住宅和商业综合体,助力东海湾区人居再升级。 泉城迎来了新的地标项目——泉州悦府,这个市区首个高端四代宅空中平墅将于10月1日正式亮相。项目位于东海cbd,拥有极其优越的地理位置和多样化的配套设施,将为泉州市民带来全新的居住体验。 东海cbd作为泉州的核心区域,一直以来备受关注。这里不仅集中了政务、商务、金融等核心功能,还拥有泉州市实小大兴校区和泉州幼师附属幼儿园大兴园区等优质教育资源,预计明年将建成投入使用。此外,东海中学和泉州一中东海校区等名校也环伺其中,为项目增色不少。周边还有四朵花瓣、滨海公园和桂屿公园等市政配套,构建了一个优越的生活圈。 华润置地作为国内顶级的城市投资开发运营商,首次进入泉州市场,并在东海湾区启动了科创中心地块的开发。科创中心内不仅有首次进驻泉州的万象汇商业,还有高端酒店和写字楼集群,让项目的商业配套前景十分广阔。特别是万象汇商业综合体,定位为超核综合体,以区域首店和时尚餐饮品牌

泉州房小琪2024-09-30

10月16日,泉州洛江区将拍卖两幅总建筑面积超过10万平方米的住宅用地。洛2023-6号地块临近泉州市实验小学洛江第二校区,配套设施完善。洛2024-1号地块则以小户型为主,多种房型满足不同家庭需求。企业可根据市场情况自主定价销售,不设最高限价。 10月16日,泉州洛江区将拍卖两幅住宅用地,总建筑面积超过10万平方米。这次拍卖采取“价高者得”的原则,不设保留价,其中洛2023-6号地块位于阳江新城临近泉州市实验小学洛江第二校区,周边规划有区级公办中学。商品住宅部分不设最高销售限价,企业可根据市场情况自主定价。 另一幅洛2024-1号地块位于河市镇,采取带设计方案方式出让,户型设计主要以30-45平方米的一房型为主,适当配置45-70平方米的二房型和90平方米以内的三房型,满足单身、家庭及多孩家庭的多样化需求。地块要求建筑主体和室内装修采用装配式,并纳入泉州市住房租赁服务监管平台。 这次泉州洛江区的两幅新地块拍卖无疑是个好消息,对于想在泉州置业的朋友们来说,尤其是关注学区房的家庭,洛2023-6号地块凭借其优越的地理位置和教育资源,吸引力十足。而洛2024-1号地块则以小户型为主,更加适

泉州房小琪2024-09-28

泉州各小区正在进行全方位的物业管理升级,涵盖党建、公共收益、公用设施建设等多个方面,目标是提升居民的生活品质,构建和谐美好的社区环境。 物业管理虽小,但却关系到每个居民的日常生活。最近,泉州在全市范围内推动“党建 物业”工作机制,重点提升物业服务质量。当前,泉州市已有181家物业服务企业,其中149家成立了党组织,覆盖率达82.3%。此外,全市1249个业委会中,有581个成立了“红色业委会”,占比46.5%。物业小区的公共收益也在透明化管理,确保季度公示率和银行专户开设率均达到100%。 泉州市还在积极建设住宅小区电动自行车充电设施,计划年内新增13440个充电设施,目前已完成5764个,占比42.9%。丰泽区东涂社区的明鑫花苑小区是一个典型案例,通过老旧小区改造和业委会的有效管理,小区面貌焕然一新,居民满意度显著提升。 惠安县螺城镇的奥林水岸小区也在通过“红色业委会”提升物业管理水平,业委会与物业公司密切合作,成功提升了物业服务质量,居民的满意度和信任度大大增加。 泉州的物业管理改革无疑是一个亮点,这不仅仅是为了提升物业服务质量,更重要的是让居民的生活环境更加美好。通过党建引领,形

泉州房管家2024-09-28

泉州中环城贯通工程全面开工,项目覆盖丰泽、鲤城两大区域,改造总长度约8公里,包括多个关键节点,预计提升市区内部通行效率,并与环湾组团形成快速交通网络。 泉州市中环城贯通工程正式进入全线施工阶段,这次工程覆盖了丰泽区和鲤城区,改造总长度大约为8公里。工程包括黄龙南大道、黄龙北大道、南环路和池峰路的快捷化改造,预计总投资约16亿元。此次改造项目涉及连续高架、人行天桥、跨线桥、快速路等多个关键节点,还包括道路、桥涵、市政管线、绿化及其附属工程等多个方面。 中环城贯通工程的建设将与现已建成的城东至北峰快速通道、联丰大街、晋江大桥等快速路进行连接,最终形成中心市区内部第一条真正意义上的环城快速路。这个环城快速路不仅能大大提升泉州市区内部的通行效率,还将与一重环湾快速路和泉州湾跨海大桥相连,形成一个“8”字形的环湾环城快速交通网络。通过这次工程,泉州的环湾组团将能实现更高效的集聚和发展。 中环城贯通工程无疑是泉州城市建设中的一大亮点。首先,这次8公里的改造不仅仅是单纯的道路建设,更是涉及到高架桥、人行天桥和跨线桥等多种形式的交通设施,这将极大地改善市区的交通拥堵状况。其次,项目的投资金额高达16亿

泉州房小通2024-09-28

泉州洛江区新盘“万投联丰·阳江君悦”最新动态披露。项目位于阳江新城,总建筑面积77715.74平方米,毛坯限价14600元/平方米,包含商品房和保障性租赁房。周边配套设施齐全,未来发展值得期待。 泉州的朋友们,洛江区的阳江新城又有一个新盘要登场啦!这个新盘叫“万投联丰·阳江君悦”,位于洛江区阳江新城的洛2023-1号地块。最近,项目的《建设工程规划许可证》已经进行批前公示,毛坯限价是14600元/平方米哦。 这个项目总建筑面积有77715.74平方米,计容建筑面积57206.02平方米,不计容建筑面积20509.72平方米。项目主要包括商品房、保障性租赁房以及一些商业配套。商品房有6栋,总共392户,楼层数在15-20层,户型面积在93-136平方米之间,适合3到4 1房的家庭。而保障性租赁住房有1栋,总共124户,楼层数为22层,户型面积在33-61平方米之间,主要是1-2房的小户型。 再来回顾一下项目的土拍情况吧。今年6月15日,双阳华侨经济开发区开发建设有限公司以2.55亿元竞得了这个地块。项目位于阳江新城,具体位置是在阳江路东侧,纵一路西侧,滨江路南侧。土地面积约41639平方

泉州房小琪2024-09-26

今日热点:二套房最低首付15%。中国人民银行日前宣布,将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%降低至15%,同时降低存量房贷利率。这一新政将进一步支持经济稳增长,为购房者带来实实在在的优惠。多项重磅政策同时推出,加大货币政策调控力度,支持经济高质量发展。 这次中国人民银行的政策调整,无疑对广大购房者是一个重大利好消息。降低二套房贷的最低首付比例至15%,意味着购房者的资金压力进一步减轻,特别是对于那些已有一套房产,但因家庭需求或投资考虑想要购置第二套房产的人来说,这无疑是个好消息。不仅如此,政策中提到的降低存量房贷利率措施,也将为已购房者减轻不小的还款压力。 从经济角度看,央行此举意在通过降低房贷门槛和成本,刺激房地产市场的活跃度,从而带动一系列关联产业的发展,最终实现整体经济的稳增长。此次政策调整也显示了政府在应对当前经济环境下,灵活运用货币政策,努力为市场注入新活力的决心。 此外,这一政策对商银行也提出了新挑战和机遇。银行需要在执行新的政策时,充分考虑自身的风险控制和运营成本,同时也要积极创新金融产品,满足不同客户的需求。总体来看,这次政策调整不仅利好购房者,对整个经济环境也将起到

泉州房小顾2024-09-24

泉州东海中央商务区的丰2022-11-1号、丰2022-11-2号地块项目备案通过,将打造泉州首个华润万象系商业综合体。项目涵盖高端住宅、万象汇商场等,住宅毛坯限价23000元/㎡。该项目将大幅提升片区商业格局,带动高质量发展。 最新消息,泉州市区有一个全新的楼盘传来新动向。位于东海中央商务区的丰2022-11-1号和丰2022-11-2号地块项目已经备案通过啦!这个项目将打造成泉州首个华润万象系商业体,包括高端改善住宅和万象汇商场,住宅毛坯限价每平米23000元。 东海科创中心地块由泉州城建集团以26.66亿元竞得,将与华润合作打造泉州中央商务区的标杆项目。这是华润首次进入泉州,对提升东海片区的商业格局、助力片区高质量发展有很大影响。丰2022-11-1号地块大约有74.34亩,主要是高端住宅和配套设施,住宅面积约在130-260平米不等,定位为高端改善住宅。丰2022-11-2号地块占地101.69亩,规划为商业、商务金融和旅馆用地,将建设大型商业综合体、五星级酒店和甲级办公写字楼等,商业综合体约10万平方米,由泉州城建集团持有,并委托华润开发运营,引入“万象系”商业品牌。 周边教

泉州房小通2024-09-22

泉州东海后埔片区的城建·水墨观海项目再推51套新房,这次主要是办公楼房源,面积从335.59到2565.84平方米不等,价格在每平方米13500到16340元之间。项目总建筑面积约216869平方米,配备商业综合体、办公楼和住宅。根据最新消息,城建·水墨观海项目的住宅部分在今年初入市后一日售罄,热度非常高。 泉州东海后埔片区的城建·水墨观海项目再度发力,这次推出了51套办公楼房源,面积从335.59到2565.84平方米不等,价格在每平方米13500到16340元之间。据了解,城建·水墨观海总建筑面积约216869平方米,项目配置了商业综合体、7幢办公楼和12幢住宅楼,其中住宅部分在今年初入市当天就已售罄,市场反响热烈。 东海中央活力区作为泉州的重点开发区域,规划面积达50平方公里,总投资约350亿元,旨在打造“国内一流、省内领先”的未来城市样本。活力区不仅有强大的教育资源,如刺桐幼儿园、泉州实验小学和泉州五中,还有丰富的一线江海景观资源和高规格的蝴蝶湾商务中心项目,预计将吸引大量商务白领和高端人群入驻。 从目前的市场表现来看,泉州的房地产市场还是非常火热的。城建·水墨观海项目的住宅部

泉州房小秘2024-09-20

泉州市g15沈海高速段新增三个出入口连接线,预计9月底前建成投用,将极大提升南安、晋江和台商区的交通运输效率,助力区域发展。这些项目作为2024年省、市实事项目,全力加速推进中。 好消息!沈海高速泉州段即将迎来三大新出入口连接线,预计在9月底前正式投入使用。这三个出入口分别位于南安市水头镇、晋江市安海镇和泉州台商投资区洛阳镇。朴里服务区a区和b区出入口分别服务于从泉州往厦门方向和从厦门往泉州方向的车辆,洛阳江服务区a区则同样服务于泉州往厦门方向的车辆。这些新出入口的建设将进一步提升南安、晋江和台商区的交通运输效率,促进区域旅游业的发展,助力乡村振兴。 据福建省交通运输厅和发改委发布的《福建省乡镇便捷通高速工程实施方案》,沈海高速将新增20个高速公路出入口项目,其中7个位于泉州市不同区域,如德化、鲤城、丰泽等。特别是晋江西出入口项目,总里程0.9公里,投资额预计达2.9亿元,将极大便捷安海镇连通高速公路。 这些新增的出入口连接线对于泉州市乃至整个福建省的交通网络来说,无疑是锦上添花。特别是对于南安、晋江和台商投资区这样的经济活跃区域,交通的便利将进一步推动当地的经济发展和城乡协同发展。随

泉州房小康2024-09-19

位于泉州东海中央活力区的市井十洲城项目近期取得重大进展,项目总面积将超过150万平方米,预计将成为泉州新的文旅地标。项目包括商业、餐饮、文化展示等多种功能,吸引国内外游客,提升泉州城市竞争力。 最近泉州东海中央活力区的市井十洲城项目进展顺利,项目一期和二期已经确定了中标候选人。根据招标公告,一期工期为625个日历日,二期为656个日历日,目前初步设计已经完成,预计投资约27.76亿元。市井十洲城项目总建筑面积超过150万平方米,计划打造成集公共服务、餐饮娱乐、文化展示和商业购物于一体的综合性功能区,成为泉州新的文旅地标。 泉州城建集团与万科合作,共同打造这片商业街区,注重历史文化、商业价值和人文魅力。项目位于东海中央活力区沿海第一排,位置优越,是泉州重点发展的区域之一。市井十洲城不仅展示泉州城市形象和文化底蕴,还将成为吸引国内外游客的重要目的地,推动城市综合竞争力提升。 市井十洲城项目的建设无疑是泉州城市发展的一个重要里程碑。作为泉州东海中央活力区的一部分,它将带来丰厚的经济效益和社会效益。泉州作为历史文化名城,一直以来都具有深厚的文化底蕴和独特的人文魅力。而市井十洲城项目正是将这种文

泉州房小琪2024-09-19