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泉州公积金新政:二套房首付降至20%!
泉州住房公积金出台新政策:二套房首付比例从30%降至20%,购保障房首付最低15%。多项措施改善购房条件,包括提额、利率调整等,方便居民购房。新政带来诸多利好,将进一步激活当地房地产市场。 泉州住房公积金又出新政策啦!根据最新的泉州政务消息,二套房的首付比例从原来的30%降到了20%,这跟首套房的首付比例持平啦。同时,对于购买保障性住房的朋友,首付比例最低只需要15%。这些调整都是为了更好地满足居民的购房需求,让大家买房更轻松。 新政策发布后,公积金贷款的额度也是有所提升的。现在双职工的家庭最高可以贷到100万元,而单职工则是60万元。而且,对于那些有两个及以上孩子的家庭,还能在最高额度上再增加10万元。更给力的是,买新房还有额外的额度提升,最高可上浮到10万元。 住房公积金的贷款利率方面,首套房5年以内的年利率是2.35%,超过5年的是2.85%。二套房的利率略高,但也不算太贵。还有一个好消息是,在泉州市买房时,可以提取公积金来支付首付款,这无疑是为大家省下了一笔资金。新政策中还允许商业贷款享受公积金逐月还贷的好处,并且在泉州买房的异地职工也能享受与本地职工一样的权益。此外,公积金贷
泉州房小知2024-10-17
泉州不限价地块首拍成功,楼市未来可期
泉州中心市区近年来首次推出不限价地块,并成功拍出,成为备受关注的焦点。此次出让的洛2023-6号地块位于洛江阳江新城,由泉州市开源房地产开发有限公司以2.54亿元竞得。这标志着泉州土地市场政策的重要调整。另一地块洛2024-1号也同期成功出让,显示出市场对泉州房地产业的信心与期望。 泉州中心市区迎来了近年来首次不限价地块的成功出让,位于洛江阳江新城的洛2023-6号地块被泉州市开源房地产开发有限公司以2.54亿元竞得。这一地块的成功拍卖标志着泉州在土地出让政策上迈出了重要一步。洛江阳江新城地块面积为30934平方米,规划用于城镇住宅和商业服务设施,出让年限分别为70年和40年。与此同时,位于河市镇的洛2024-1号地块也成功出让,成交价为2400万元,标志着市场对泉州房地产业的持续信心。 泉州此次推出的不限价地块成功出让,让市场看到了一线城市以外地区土地政策调整的可能性。这也是泉州自实行“限房价竞地价”以来的重大变化,可能会带动周边区域的房价和土地市场行情。过去,限价政策在一定程度上限制了市场的活力,而不限价地块的推出不仅吸引了更多开发商的关注,也可能改变泉州楼市的竞争格局。此次地块的
泉州房小康2024-10-17
泉州五中江南校区大揭秘,2028年启用!
泉州五中江南校区计划在2025年第二季度动工,并于2028年完工使用。新校区占地面积广,设有72个班级,将极大提升江南新区的教育资源。随着其他新校区的开发,泉州的教育配套不断升级,为学生提供更好的学习环境。 泉州五中江南校区即将开始建设,预计在2025年第二季度动工,并在2028年完成并投入使用。新校区定位为完全中学,计划开设72个班级,负责提供全面的教育设施和优质的教学环境,校园规划包括教学楼、实验楼、图书馆等一系列建筑。目前,校区位于江南新区的浮桥街道,这一片区正在快速发展,已有多所优秀学校落户,为当地居民提供了丰富的教育资源。 目前,江南新区正处于快速发展之中。鲤城万达广场、泉州演艺剧场等商业项目已经开工,未来将极大丰富当地的商业和文化生活。同时,教育设施也在迅速完善,通政小学田中校区已开始招生,而其他几个小学的建设也在继续推进。楼市方面,江南璟上的房价现为1.3万元每平方米,显示了该地区的吸引力。此外,新规划的住宅地块正在筹备上市中,预示着未来的巨大潜力。 泉州五中作为福建省内的重点中学,其多个新校区的建设将进一步提升泉州的教育水平。除了江南校区,丰泽区和洛江区也有新的校区正在
泉州房小通2024-10-17
重磅!泉州公积金贷款首付比例下调
近日,泉州市住房公积金管理委员会发布通知,宣布降低住房公积金贷款首付比例,以更好地满足当地居民的住房需求。新政策规定,职工家庭第二次申请公积金贷款或购买第二套住房时,最低首付比例降至20%。对于购买保障性住房的市民,最低首付比例为15%。这一调整旨在为市民提供更多购房便利,支持居民的住房梦想。 泉州市这次降低住房公积金贷款的首付比例,显然是为了减轻居民购房的经济负担,让更多人能够实现自己的住房梦想。尤其在当前经济环境下,此举措对刺激房地产市场和满足居民居住需求具有重要意义。公积金作为住房政策中的一项重要工具,其灵活调整可以有效引导市场预期和居民购房行为。降低首付比例,不仅让首次购房者更容易入市,也为有改善型住房需求的家庭提供更多选择。这样的政策调整有望为城市吸引更多年轻人和人才,同时也可能带动相关产业链的发展。对于普通市民来说,住房问题始终是生活的重中之重,而泉州市此番政策调整无疑为大家提供了更大的便利和支持。当然,降低首付比例虽然能短期内刺激市场,但也需要关注可能带来的金融风险,因此相关部门在执行中需要把控好节奏,确保政策的稳健实施。
泉州房小琪2024-10-17
泉州泉港住宅地块出让,限价7800元/㎡
11月,泉州泉港区将有一块面积约83亩的住宅用地进行拍卖。地块位于郭厝区域,商品住房毛坯限价为每平方米7800元。此次拍卖采用“限房价、限地价、摇号”方式进行,若竞买价格达到35524万元,将启动熔断机制。地块周边有福建师范大学泉港实验小学,符合条件的购房者子女可申请就读。地块出让不设保留价,加价幅度为50万元的整倍数,最终竞得人通过摇号确定。 泉州泉港区11月即将迎来一宗住宅用地的拍卖,该地块位于郭厝,总面积为55911平方米,商品住房毛坯限价为每平方米7800元。地块规划用于商业和住宅开发,商业用地使用年限为40年,住宅用地为70年。起拍价为30891万元,采用“限房价、限地价、摇号”方式进行拍卖,不设保留价,加价幅度为50万元的整数倍。当竞买者的报价达到35524万元时,将启动熔断机制,不再接受更高报价,最终通过摇号方式确定竞得者。 此次地块的出让特别强调资金的合规性,要求竞买者需提供资金来源的承诺书,并接受相关审查。地块开发完成后,符合条件的购房者子女可申请就读于毗邻的福建师范大学泉港实验小学。 泉州作为福建省的经济重镇之一,房地产市场一直备受关注。此次郭厝地块的出让,其限价政
泉州房管家2024-10-15
泉州古城迎来新变!状元街将大变样
泉州鲤城区政府近日发布公告,计划对状元街周边进行环境整治及房屋征收。该项目涉及到的范围包括历史建筑和文物保护单位,征收面积约为0.64万平方米。项目将为古城带来新的发展机遇,居民和游客将见证历史与现代的交融。 泉州鲤城区政府近日发布了关于状元街周边环境整治项目的房屋征收范围公告。根据规划和现有房屋状况,该项目预计征收房屋建筑面积约0.64万平方米,涉及古城片区的状元街、南侧的新府口观东巷等区域。值得注意的是,征收范围内包括县市级文物保护单位和历史建筑泉州元妙观旧址,东西两侧也有历史建筑,均被纳入征收范围。状元街全长约500米,因其独具特色的牌坊曾被誉为“八闽第一街”。本次整治项目将为古城注入新活力,居民和游客有望见证到历史与现代的完美融合。 本次状元街的整治和征收计划引发了广泛关注。作为泉州古城的重要组成部分,状元街不仅仅是历史文化的传承地,更是一条承载着泉州人记忆的老街。这次征收计划中包含多座历史建筑和文物保护单位,如何在改造中保留古城的历史风貌,同时满足现代城市发展的需求,是一个值得关注的话题。政府的规划能否在保护和发展间找到平衡,将直接影响到泉州古城的未来面貌。同时,随着城市化进
泉州房小顾2024-10-15
泉州江南新区开发新动向,带你了解最新变化!
泉州鲤城区江南新区的开发计划正在如火如荼地推进,其中江南展城西片区和即将复工的盛悦中心项目备受关注。展城西片区将以6.2018公顷的土地打造一个集文旅、体育、商贸等功能于一体的活力新区,而停工多年的“嘉龙·锦尚城酒店”项目也即将更名为“盛悦中心”重新启动。新区的规划和复工项目将为泉州的经济发展和城市化进程注入新的活力。 鲤城区江南地区最近有不少新动态,其中最引人注目的就是江南展城西片区和“盛悦中心”项目。江南展城西片区的土地征收计划正在进行,总面积约6.2018公顷,未来将打造成一个充满活力的文旅、体育、商贸区域。这片区域的土地主要用于居住和交通运输,居住用地约2.0535公顷,其余为交通用地。这个新区的建设将提升泉州的居住品质和经济活力,对城市的发展大有裨益。 与此同时,备受关注的“嘉龙·锦尚城酒店”项目也将迎来重生。这一停工已久的项目将更名为“盛悦中心”,并由盛悦投资有限公司接手。项目位于江南新区的核心区域,周边商业、教育、医疗配套齐全,地理位置优越,重新开工后有望成为区域新的地标。 泉州市的这两个重要项目的推进,无疑将给当地的经济和居民生活带来积极影响。江南展城西片区的开发不仅优
泉州房小知2024-10-13
泉州公积金新政解读:最高可贷100万,购房更轻松!
泉州市住房公积金政策有新调整,借款人夫妻双方缴交公积金的贷款额度提升至100万元,单方为60万元,还有额外优惠政策。新政降低购房门槛,增加了生育多子女家庭和新出让一手现房购房者的贷款额度,并引入了“带押过户”等便捷服务,为市民购房提供更多便利。 泉州市最近对住房公积金政策进行了调整。从10月1日起,夫妻双方缴交公积金的最高贷款额度从80万元提高到了100万元,单方缴交的则由50万元增至60万元。此外,拥有两个及以上子女的家庭在最高额度基础上还能多贷10万元。 泉州市还对2023年11月9日后购买新出让房地产用地一手现房的购房者,提供额外的贷款额度上浮优惠。这些措施旨在减轻购房者的资金压力,方便市民购房。 泉州此次公积金政策调整,不仅提高了贷款额度,还推出了多项便利措施,比如“带押过户”和异地贷款等,这让购房者的选择更加多元化。尤其是对于有多个子女的家庭和购买新出让一手现房的购房者,公积金贷款额度的上浮政策无疑是一个好消息。此外,允许提取公积金支付首付款,也能够有效减轻购房者的资金负担。对于那些希望通过公积金贷款购房的市民来说,这些新的政策无疑带来了更多实惠和便利。同时,逐步扩大商业银行
泉州房小知2024-10-13
泉州楼市新政:限购限售全面松绑,购房机会来了!
泉州近期出台了新的房地产政策,对限购、限售、和限价等多个方面进行了全面松绑,鼓励改善性住房需求和“以旧换新”。新政还降低了住房贷款的首付比例和利率,旨在推动高品质住宅的建设,促进房地产市场的健康发展。 泉州市近日推出一系列房地产市场新政,从取消限购、限售到调整限价,全方位放宽了购房政策。新政自2024年10月1日起实施,允许泉州鲤城区、丰泽区等地的新房按开发企业自行销售,不再需要公证摇号。对于购房者来说,这意味着不再设置购房条件,市场将更加灵活。此外,新购买的一、二手房不再受限售政策的约束,特定商品房仍按原有要求执行。对于改善性住房需求,政策也提供了更多便利条件,如允许转让未满限售年限的住房。 在价格方面,泉州市取消了新出让住宅用地的限价,但仍坚持“房住不炒”的原则。对于已经出让的土地,将继续执行既定的价格限制。贷款方面,新政放宽了公积金和商业贷款的条件,特别是对二孩及以上家庭,公积金贷款额度可提高至110万元,商业贷款首付比例统一调至最低15%,取消了首套房和二套房的利率下限。 此次泉州出台的新政,无疑为当地房地产市场注入了一剂强心针。在限购、限售和限价全面放开的情况下,市场活力有望
泉州房小好2024-10-13
泉州楼市新风向:东海小户型抢滩登陆!
泉州市推出全面取消限购、限售、限价等新政,吸引了众多购房者关注。特别是东海中央活力区的万祥晋悦·瑞景湾项目,以其稀缺的小户型和优越的地理位置,成为市场热议的焦点。多样的配套设施和便捷的交通网络,更为购房者提供了理想的置业选择。 泉州市近日出台了一系列房产新政,包括取消限购、限售、限价等措施,为购房者创造了更为有利的购房环境。市区多个核心板块正受到越来越多的关注,尤其是那些位置优越的项目更是备受青睐。在这种政策利好的背景下,东海中央活力区推出了万祥晋悦·瑞景湾项目,以89-143㎡的小户型吸引了不少购房者的目光。该项目位置优越,周边有丰富的教育和商业配套,交通也十分便利。项目的高质量规划和建设速度,展示了东海板块的巨大潜力。 当前泉州楼市因政策利好出现了一波新的热潮。尤其是在购房政策放宽的背景下,东海中央活力区的万祥晋悦·瑞景湾项目,因其独特的小户型设计和丰富的周边配套,迅速成为市场关注的焦点。该项目不但将“小而精”的理念发挥到极致,而且周边的教育资源、商业配套以及交通设施都极为出色,这无疑为买家提供了一个绝佳的置业选择。在如今的市场环境中,购房者不再只看面积和价格,地段、配套和品质逐渐
泉州房精灵2024-10-13