房产圈 -尊龙凯时官方网站

9月23日,泉州永春石鼓镇将迎来一幅新的“四代住宅”地块的拍卖。该地块总建筑面积超12万㎡,采用“限地价、竞配建”的方式进行竞拍,预计将建设成为符合《永春县“立体生态住宅”试点实施方案(试行)》的立体生态住宅项目。当地价达到上限时,将转为竞报无偿移交保障性住房建筑面积。 又有一块总建筑面积超过12万㎡的地块将在泉州永春石鼓镇拍卖啦!这次出让的地块编号为2022-22号,位于石鼓镇桃联社区,面积有50166㎡。它将要建设的是“第四代住房”,这也是永春的第三块“第四代住房”地块。这里的土地用途也是非常多元,包括城镇住宅和商业用地。地块的规划经济技术指标是建筑密度不超过23%,容积率在1.0到2.4之间,绿地率要达到30%以上,建筑高度不能超过60米。这块地的起拍价是28000万元。 特别要注意的是,这次拍卖的方式是“限地价、竞配建”。当地价报价达到上限41700万元时,就不再接受报价,而是转为竞报无偿移交给永春县住房和城乡建设局的保障性住房建筑面积。每次竞报的竞配建面积不能少于30平方米或其整数倍,竞报面积最高者将成为竞得人。竞得人建设后需要先向永春县住房和城乡建设局提供接近竞配建面积的户

泉州房小秘2024-08-29

泉州市住房公积金管理中心将于2024年8月28日推出“逐月冲房租”业务,帮助居民减轻租房负担,实现租房安居。新政策还包括优化贷款条件和简化手续,进一步提升市民的幸福感。具体申请条件及所需材料,请查看详细 大家好!好消息来了,泉州市住房公积金管理中心将在2024年8月28日上线“逐月冲房租”业务,旨在减轻居民的租房压力,提升生活幸福感。如果你连续足额缴存住房公积金满3个月,且你和配偶在泉州市内没有自有住房和未结清的公积金贷款,那么你就可以申请这项业务了。手续也很简单,只需带上身份证、婚姻状况证明、一类银行储蓄卡等材料,到公积金服务大厅办理就行。 “逐月冲房租”业务办理完毕次月生效,每月20日以转账的方式将约定金额划入申请人账户。这项业务不仅方便了市民,也体现了公积金中心加快数字化发展的决心。未来,他们还会继续优化服务,让更多业务可以线上办理,提高效率,解决市民的难点问题。 泉州市住房公积金管理中心新推出的“逐月冲房租”业务无疑是一项惠民政策,为许多正在为租房发愁的市民带来了福音。特别是对于那些在泉州打拼的年轻人和新市民,这项政策可以让他们更从容地面对房租压力,专注于工作和生活。此外,公积

泉州房精灵2024-08-28

近日,泉州鲤城区南俊路地块以2.11亿元成功出让,由泉州中旅旅行社有限公司竞得。该地块将建设星级酒店及配套设施,未来将成为区域新地标。本文将详细介绍这块地的规划、历史背景及未来期待,一起来了解吧! 最近,泉州鲤城区南俊路一块地以2.11亿元的价格成功出手,竞得人是泉州中旅旅行社有限公司。这块地面积17484.45平方米,规划建设星级酒店及其配套设施,总建筑面积达到38465.79平方米。据悉,这块地的容积率不超过2.2,建筑密度不超过45%,绿地率至少20%,建筑高度则限制在13米以下。挂牌出让时,这块地的起始价为21110万元,其中国有建设用地使用权挂牌起始价为14200万元,地上建筑物和附着物价值为6910万元。 值得一提的是,这块地上已有三栋需保留的建筑物,包括酒店主楼、9号楼和后巷12号1号古厝。根据相关规定,竞得人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》起一年内开始动工,并在动工后两年内完成施工。如果未能按照合同约定日期或另行约定日期开工或竣工,每延期一天需支付国有建设用地使用权出让价款总额的1‰作为违约金,若造成土地闲置,还需按《闲置土地处置办法》相关规定执行。 这次泉州南

泉州房精灵2024-08-28

泉州市区即将迎来两个全新楼盘,分别位于城东南埔山片区和北峰西华洋片区。这两个项目不仅拥有优质的教育资源,还提供多样的生活配套设施,即将成为市区新的居住热点。 最近,泉州市区两个全新楼盘即将面市,分别是位于城东南埔山片区的“书香悦璟”和北峰西华洋片区的“城建·水墨江珊”。“书香悦璟”毛坯限价21800元/㎡,该项目由丰泽城建和丰泽国投联合开发,综合容积率约1.8,打造轻奢低密住区,配备约1.3万㎡的社区商业综合体。项目位于南埔山片区,计划建设10栋11层的住宅楼,以及生鲜超市、邻里中心和幼儿园等生活配套设施。项目户型面积在108-143㎡之间,每户设计南北双阳台,采光极佳。 另一项目“城建·水墨江珊”位于丰泽区北峰街道,毛坯限价17000元/㎡,总建筑面积约23.95万㎡,计划建设高品质住宅、人才住房、商业设施及幼儿园等。该项目总投资约96000万元,预计将提供超900套房源,并精装交付。周边教育资源丰富,如泉州师范学院附属小学、培元中学北峰校区等都在建设中,可提供大量学位。交通方面,项目周边拥有丰富的交通设施,包括动车、枢纽客运站和高速路网等,极大提升了居住便利性。 这两个新盘的规划和

泉州房小知2024-08-28

泉州北峰学园新建的人行天桥已经开工,项目周边涉及多个热门楼盘。天桥的设计灵感来自花瓣景观,力求为市民提供安全、便捷的出行体验。周边多个楼盘项目也在火热进行中,投资建议仅供参考。学校的设立变更及招生政策请以相关部门规定为准。 泉州北峰学园的人行天桥项目终于开工了,这无疑是北峰区域的一大福利。天桥设计独特,带有花瓣景观的构架,不仅提升了城市景观的美感,更重要的是为居民提供了便捷、安全的出行方式。随着天桥的建设,周边的多个楼盘项目也引起了购房者的关注。不难看出,这些楼盘的地理位置优越,配套设施也逐渐完善,无论是居住还是投资都是不错的选择。然而,购房者在下决定前,还是要多关注学校的设立变更及招生政策,这些因素对居住质量和子女教育都有重要影响。虽然文章中的投资建议仅供参考,但对于有意在泉州购房的人来说,这些信息确实具备一定的参考价值。总体来看,北峰学园天桥项目将会带动周边区域的发展,进一步提升泉州作为宜居城市的吸引力。

泉州房小秘2024-08-27

《泉州历史文化名城保护规划(修编)》获批。泉州市将保护泉州古城和丰州古城,延续历史文化特色,推动历史建筑活化利用。规划强调环境整治及业态引导,力求文化遗产展示与现代生活有机融合。 《泉州历史文化名城保护规划》已经正式获批,泉州市自然资源和规划局对此进行了详细解读。这次规划结合了“泉州:宋元中国的世界海洋商贸中心”世界文化遗产管理要求,兼具历史文化保护和国土空间专项规划的双重作用。 规划明确要求泉州要妥善处理保护与发展的关系,城乡建设和大型基础设施选址应当避免破坏历史环境,延续泉州古城和丰州古城的历史特色。控制建筑高度,维持历史地段的空间尺度。同时,加紧编制详细的历史文化街区保护规划,加快历史建筑的测绘建档和保护图则工作,探索新的保护利用模式,以焕发历史建筑的活力。 泉州的这次规划无疑是对历史文化保护和现代化发展的双重考量。保护历史建筑不仅是对过去的尊重,更是对未来的责任。住在这样的街区,仿佛可以穿越时光,感受历史的脉搏。而对于泉州市来说,这不仅是文化传承的需要,也是城市形象的有力提升。通过合理规划和利用历史建筑,泉州有望成为一个历史与现代交相辉映的魅力城市。 规划还提出了增强文化遗产展

泉州房小琪2024-08-27

泉州德化县龙浔镇丁溪村的g2024-05号商住地成功出让,成交总价3960万元,溢价率高达69.23%。竞得者厦门文投集团有限公司首次进军德化地产市场,计划建设268套安置住宅和其他商业设施。 最近,泉州德化县的一块地引起了大家的关注。位于德化县龙浔镇丁溪村的g2024-05号地块成功拍卖,成交总价达到3960万元,溢价率高达69.23%。这块地总面积为10172.74平方米,被厦门文投集团有限公司竞得。厦门文投是一家成立于2019年的企业,总部在厦门市,这也是他们第一次进入德化的房产市场。 这块地的土地用途是普通商品住房用地,出让年限为70年。根据规划,地块容积率在1到3之间,建筑密度不能超过20%,绿化率要达到35%以上。起叫价为2340万元,最终成交价达到了3960万元。未来这里将建设约4.4万平方米的住宅和商业设施,包括268套安置住宅和34间储藏间。 德化县这个项目无疑是一个备受瞩目的热点。首先,地块的溢价率高达69.23%,说明市场对该片区的前景非常看好。其次,厦门文投集团的首次进军德化市场,带来了新的活力和竞争力。再来看这个项目本身,规划中的安置住宅不仅数量多,而且面积较

泉州房达人2024-08-27

泉州市丰泽区的一个新地块即将在9月拍卖,位于泉州数字经济产业园三期,面积约38.42亩。这块地将用于工业开发,未来将助推泉州数字经济产业园的发展。园区目前已有240多家企业入驻并正在不断扩展。 泉州丰泽区即将推出一块新地块,这次出让的地块位于泉州数字经济产业园三期,面积约38.42亩。拍卖将在2024年9月9日至9月19日15时进行,采用网上交易的方式。这块地的用途是工业用地,出让年限为50年,规划要求容积率在1.1到3.0之间,建筑密度不超过50%,绿地率在15%到20%之间,起始价为2490万元,竞买保证金为500万元。 泉州数字经济产业园背靠清源山,毗邻泉州动车站,交通便利,周边有高速公路和多条城市主干道。产业园总占地约4230亩,分为五大区域,目前已吸引了超过240家企业入驻,其中包括不少专精特新企业。园区一期以软件信息服务业为主,配套设施完善,包括综合楼、研发楼、酒店、住宅和购物中心等。二期正在建设中,计划打造机器人产业园、工业互联网产业园等多个新园区,逐步实现“3主导 3潜力”产业体系。 泉州数字经济产业园的迅速发展,得益于其优越的地理位置和完善的配套设施。园区以“统建型园

泉州房精灵2024-08-24

泉州东海片区将在9月推出三幅优质住宅用地,总建筑面积超过20万平方米。新地块将通过拍卖方式出让,并按照“价高者得”的原则确定竞得人。丰泽区东海片区的这三地块将提供多种配套设施,包括学校、养老服务站等,未来将进一步提升该区域的宜居性和生活便利性。 9月,泉州东海片区将集中推出三幅优质住宅用地,总建筑面积超过20万平方米。这次国有建设用地的使用权将通过拍卖方式出让,并按“价高者得”的原则确定竞得人。此次推出的地块中,丰2024-16号和丰2024-17号地块为安置地块,丰2024-19号地块规划建设有学校等配套设施。该项目的商品房销售价格根据户型面积不同,毛坯房的价格为23800元/平方米至29900元/平方米不等。地块周边规划有区级小学和市直完中,交通便利,未来区域生活将更加便捷。 丰2024-19号、丰2024-16号和丰2024-17号地块位于丰泽区东海片区,周边配套设施齐全,交通便利。其中,丰2024-19号地块距离800米内规划建设区级小学,1000米内规划建设市直完中。丰2024-17号地块也将配套建设幼儿园等教育设施。举办拍卖的地块不仅为未来的居民提供了优质的居住环境,还将进

泉州房达人2024-08-24

泉州市住房公积金管理委员会发布新规,从2024年8月12日起,支持缴存职工使用公积金支付购房首付款。新政放宽了公积金贷款的准入条件,连续缴存满6个月即可申请,有效减轻购房压力。关注尊龙凯时官方网站,了解更多购房资讯! 泉州市住房公积金管理委员会最新发布的政策,可以说是广大购房者的一大利好消息。首先,新政策放宽了公积金贷款的准入条件,这是对购房者的一个友好信号。很多人由于工作变动或其他原因,可能无法连续缴存公积金,之前的政策显得有些苛刻。现在,只要连续缴存满6个月,就可以申请公积金贷款,这无疑为更多人打开了购房的希望之门。 其次,新规定允许购房者提取公积金支付购房首付款。这一举措大大减轻了购房者的经济压力,特别是对那些刚需购房者来说,无疑是个福音。首付款往往是购房过程中最大的障碍,能够使用公积金支付,无疑让购房变得更加轻松。 此外,这次政策调整不仅适用于新建商品房,还覆盖了保障性住房和二手房,范围广泛,惠及更多群体。这体现了政府在优化营商环境、支持刚需购房方面的积极态度。 总的来说,泉州市这次的新政,无论是在贷款准入条件的放宽,还是在支付首付款方式的灵活性上,都体现了对购房者的极大支持。相信随着政策

泉州房精灵2024-08-22