泉州三大片区启动438亩征迁 城市更新再提速-尊龙凯时官方网站

泉州市区新一轮土地征收涉及东海、城东南埔山及鲤城江南三大片区，总面积达438.969亩。本次征迁主要用于市政道路改造、储备用地开发及公园绿地建设，其中南埔山片区将新建5条市政道路，鲤城区将建设9.36公里江滨体育休闲带。这些项目将显著提升城市基础设施水平，推动区域协调发展。

泉州城市更新步伐加快，近期启动三大片区土地征收工作，总面积达438.969亩。此次征迁涉及东海、城东南埔山及鲤城江南等多个重点发展区域，将有力推动城市基础设施升级和功能完善。

东海片区储备用地开发提速

东海片区拟征收1.0239公顷土地用于2024-9号储备用地开发，该地块东至经八路、西至空地、北至通港东街、南至规划东宝路。作为泉州城市东进战略的核心区域，东海片区土地开发将进一步完善商务办公和生活配套功能。值得注意的是，该片区开发将采用"建设运营一体化"模式，这种创新机制有助于提高土地利用效率，但需注意平衡商业开发与公共利益的关系。

南埔山片区市政路网全面升级

城东南埔山片区将新建顶荣路、蓬莱东路等5条市政道路，征收面积2.4020公顷。道路建成后将显著改善片区交通条件，为周边霞美社区、城东社区等居民提供更便捷的出行体验。从城市规划角度看，这种"基础设施先行"的开发模式值得肯定，但建议同步完善公共交通配套，避免新建道路很快面临拥堵压力。

江南片区打造滨江休闲新地标

鲤城区江南街道将征收13.7139公顷土地建设江滨公园，该项目总投资8.8亿元，规划建设9.36公里滨江休闲带。结合效果图显示，项目将融合体育设施、商业配套和生态景观，打造"海丝江城活力区"。这种复合型开发模式既能满足市民休闲需求，又能带动周边地块，是城市更新的典范之作。

随着这些项目的推进，泉州城市功能将得到显著提升，三大片区协调发展格局正在形成。未来需要关注的是征迁补偿的公平性和项目建设的时序安排，确保城市更新成果惠及更多市民。

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