19万/㎡豪宅区旁惊现保障房 深圳安托山迷你地块动工引热议-尊龙凯时官方网站

在深圳单价超19万/㎡的豪宅区安托山，一宗仅1901平方米的迷你地块正式动工建设配售型保障房。该项目位于福田，周边豪宅林立，建成后将提供不到100套房源。文章分析了该保障房项目的区位优势、配套资源，以及与周边豪宅的价格对比，探讨了在高端住宅区建设保障房的意义和挑战。

在深圳福田区豪宅云集的安托山片区，一宗面积仅1901平方米的迷你地块近日破土动工。这个名为安托山16-02的项目将成为深圳首次在建设的配售型保障房，与周边单价超19万/㎡的豪宅形成鲜明对比。

深圳核心区保障房建设破局 安托山迷你地块动工引关注

该项目位于安托山六路和北环大道旁，容积率从最初规划的6.0降至4.2，建筑高度也有所降低。这一调整体现了政府对周边居民诉求的回应。作为2023年底深圳首批集中开工的13个配售型保障房之一，该项目停滞近两年后终于在今年8月获批规划。在高端住宅区建设保障房，不仅考验着城市管理者的智慧，也折射出深圳解决住房问题的决心。这种"混居"模式有助于促进社会融合，但如何平衡不同群体的利益仍需谨慎考量。

豪宅与保障房比邻而居 安托山片区呈现独特居住生态

安托山16-02地块所在的香蜜湖-安托山片区是深圳传统的豪宅区，周边聚集了万科瑧山府、海德园等高价楼盘。据找房数据，2025年12月万科瑧山府挂牌均价超过19万/㎡，而即将推出的保障房价格将遵循"保本微利"原则。这种价格悬殊的"邻居"关系，既体现了深圳住房供应的多元化，也为城市空间的社会公平性提供了新的思考维度。项目周边配套成熟，商业、教育资源丰富，这也是其备受关注的重要原因。

安托山保障房体系逐步成型 未来或改变片区居住结构

除16-02项目外，安托山片区还有多个保障房项目在建或已运营。如16-03地块上盖保障房将提供288套房源，新业花园项目计划建设226套保障性住房。这些项目共同构成了片区的保障房供应体系。根据《深圳市配售型保障性住房管理办法》，申购这些保障房需满足深户、无自有住房、社保满5年等条件。这种在高端住宅区嵌入保障房的模式，不仅为工薪阶层提供了优质居住选择，也有助于优化城市空间结构，促进社会各阶层的交流与融合。

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