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泉州地标酒店易主,未来发展值得期待
位于泉州的明发大酒店,由于近年来无业务且亏损严重,被明发集团出售。未来,这一地标性酒店将被改造成高端品牌商务酒店,周边区位优越,发展潜力巨大。此外,泉州其他区域的老旧酒店也将陆续重启或改造,随着全国性高端酒店的布局,整个泉州酒店业正迎来新的发展机遇。 最近,明发集团宣布将其全资附属公司泉州明发大酒店有限公司的全部股权,以1亿元的价格出售给针记国际集团中国有限公司。这家酒店自2023年以来未开展任何业务,并出现了约660万元的净亏损。此次出售不仅能让明发集团变现资产,还能避免未来的额外支出,从而改善财务状况。 根据鲤城区政府公布的2025年度预备项目名单,泉州明发大酒店将被改造为高端品牌商务酒店,未来发展前景十分看好。酒店位于泉州展览城附近,交通便利,地段条件优越。近年来,随着泉州文化旅游业的蓬勃发展,全国性高端酒店纷纷入驻泉州,城市酒店行业正在经历新一轮的升级和扩张。 不仅如此,泉州的老旧酒店项目也在重获新生。例如,原来的泉州八一酒店将被重新建设,预计投资10亿元,计划打造成具有古城特色的星级高端酒店。同时,泉州华侨大厦和鲤城大酒店的项目也在计划中,预计会提升区域形象和酒店业的整体水平
泉州房小帮2025-02-11
泉州德化县再推商住地块,你心动了吗?
德化县浔中镇即将推出一块新的商住地,位于世科村,土地面积共7093.74平方米,预计建筑面积达16315.602平方米。土地用途有住宅和商业服务,使用年限分别为70年和40年。容积率、建筑密度和绿地率等指标清晰,起拍价则为5454万元。这一项目以增价拍卖的方式进行,吸引了不少关注。 德化县即将在浔中镇推出一块新的商住地块,位于世科村。该地块的土地面积为7093.74平方米,预计建筑面积可达16315.602平方米,其中包括居住用地和商业服务用地。住宅用地的使用年限为70年,而商业用地则为40年。主要经济技术指标规定:容积率在1.0至2.3之间,建筑密度不超过25%,绿地率需达到30%以上,建筑高度最高为56米。此外,部分商业建筑面积不超过1100平方米,可供分割销售。起拍价定为5454万元,楼面价为3343元/平方米。该地块将通过增价拍卖方式出让,价高者得。 德化县此次推出的新商住地块无疑是个引人注目的项目。首先,它所处的地理位置非常具有潜力,浔中镇不仅环境优美,而且交通便利,附近配套设施齐全。其次,在当前房地产市场中,土地的供应一直备受关注,此次德化县推出的地块面积适中,兼具住宅和商
泉州房小秘2025-02-08
泉州东海总部大楼建设新动向曝光
泉州东海中央商务区将迎来一座新的总部大楼,建筑高度约为99.85米。该项目位于东海综合大道与沿海大通道的交叉口,将为区域经济带来新的活力。除了银行总部大楼,已有多个项目在建设中,东海总部经济区正蓬勃发展。 最近,泉州自然资源和规划局公布了一则消息,泉州农商银行综合楼将在东海中央商务区破土动工。这座即将开建的总部大楼位于东海综合大道与沿海大通道的交汇处,建筑高度接近100米,成为区域的新地标之一。早在2020年,泉州农商银行已在东海香缤中心落户。而现在,东海金融服务区正热火朝天地规划和建设当中,四座银行总部大楼中已有三座投入使用。 东海总部经济区的总规划面积超过350亩,计划建设28栋商务楼。目前,已有多个项目如连捷国际中心、菲莉中心、海悦中心等完成建设,还有一批大楼如莲花中心、泰山石化总部等正在建设中。随着这些项目的推进,东海区域将成为泉州新的经济增长点。 泉州东海商务区的发展可谓风生水起。随着新总部大楼的建设,不仅提升了该区域的商业氛围,也给泉州带来了更多的发展机遇。这一波总部经济的兴起,反映出泉州在金融、商务方面的不断扩张,吸引了各大企业纷纷入驻。同时,周边配套设施如酒店、商业区的
泉州房小帮2025-02-08
泉州两大低密住宅小区预售热潮来袭
泉州的两个新住宅小区,中海学仕里和永隆江滨城,最近获得预售许可。中海学仕里位于晋江罗山镇,主打低密度洋房,周边设施齐全。永隆江滨城位于晋江西滨镇,规划了多个住宅和商业建筑,交通便利。两个项目的房源价格和面积各有不同,为购房者提供多种选择。 最近,泉州的两大低密度住宅小区喜获预售许可,吸引了不少购房者的目光。其中一个是位于晋江罗山镇的中海学仕里,它推出的5号和9号楼共有80套房源,面积大约在100到137平方米之间,价格约为每平方米11443到17351元。中海学仕里地理位置优越,周边设施完善,从市政府到大型商圈应有尽有。 而位于晋江西滨镇的永隆江滨城同样引人注目,该项目获得预售许可的房源数量达到157套,主力户型面积在63到106平方米之间,价格较为亲民,每平方米7800到10100元。永隆江滨城规划合理,交通便利,周边教育资源丰富。 这两个项目的获批预售不仅标志着泉州房地产市场的活跃,也为购房者提供了更多选择。中海学仕里凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,适合注重生活品质和便利的家庭。而永隆江滨城则以其合理的价格和多样的户型,适合首次置业的年轻人或小家庭。对于购房者来说,选择合适的
泉州房小琪2025-02-07
未来泉州学区划片全解读,家长必读!
泉州师范学院第三附属小学即将于2025年启用“一校四区”新规划,包括崇德、滨江、鹤浦及溜滨校区。每个校区的招生范围和计划已经公布,涉及多个住宅小区。家长们需注意招生要求,确保孩子顺利入学。 泉州师范学院第三附属小学将于2025年9月启用“一校四区”新规划,包括崇德、滨江、鹤浦和溜滨校区。学校的招生服务范围和计划已经对外公布,家长们可以根据所在小区选择适合的校区。崇德校区的招生范围包括百信御江帝景、万科金域滨江等小区,滨江校区则涵盖华洲商贸城、大清柏景湾等。鹤浦校区则接收当代万国城及古福村等的适龄儿童,溜滨校区服务范围涉及溜石花园、溜溪花园等。 招生对象主要为年满6周岁的适龄儿童,学校确保服务区内所有适龄儿童按时入学,并严禁招收不足龄儿童。2025年秋季崇德校区计划招收8个班级,共360名学生;滨江和鹤浦校区各招收3个班级,各135名学生;溜滨校区则招收4个班级,共180名学生。 招生条件包括服务区内购房落户的家庭、原住居民以及政策照顾对象等,需提供户口簿、房产证等材料。非“两一致”对象及务工人员的子女也可申请入学,但需自行前往池店镇桥南社区服务大厅登记。 对于泉州的家长们来说,这次“一
泉州房小秘2025-02-06
泉州高端房源集中开拍,起拍价引关注!
泉州近期推出一批高端房源,包括市区和东海等地的优质住宅,吸引了众多买家的目光。这些房源起拍价从6704元/㎡到3.4万元/㎡不等,涵盖大平层、别墅等多种类型,是市场上少有的高品质选择。该批房源拍卖将于2025年陆续进行,机会难得,不容错过。 泉州近期有一大批优质房源将迎来拍卖,这些房源分布在市区、东海等地,涉及大平层、别墅等高端住宅项目,吸引了不少购房者的关注。从中骏天峰到万达公馆,以及东海的宝珊花园,各类高档房产应有尽有,起拍价从每平方米6704元到3.4万元不等。这些房源的拍卖时间集中在2025年初,给了买家充分的时间来做出选择。 除了核心区域的高端住宅,泉州周边的其他区域也有不少值得关注的房产项目。例如,北峰的泉州万科城二期和洛江的阳光国际广场等,都是不错的选择。无论是自住还是投资,这些房产都具有一定的增值潜力。此外,在泉州的各个区域,还有如建发金辉·和鸣等项目,丰富了购房者的选择。 泉州的这批房源拍卖,确实让人眼前一亮。无论是从地理位置还是房产本身的品质来看,都属于市场上的稀缺资源。特别是市区和东海板块的高端房产,不仅在设计和建筑上体现了豪华和舒适,其周边的生活配套和环境也相当
泉州房小康2025-02-06
石狮第四代宅崭新体验,未来生活揭幕!
石狮迎来了建发首座第四代住宅项目,打破传统居住模式,将绿色生态与生活完美融合。项目地处城东核心区域,便捷的配套设施、优质的教育资源以及丰富的自然景观,使其成为高端人居的新选择。建发通过创新设计,打造出立体生态住区,为居住者提供前所未有的生活体验。 今年的房地产市场上,“第四代住宅”成为一个热议话题,石狮也不例外。建发推出的“宸启东方”项目,位于石狮城东核心区域,凭借其绝佳的地理位置和创新设计,吸引了众多关注。项目周边政务、教育、商业等配套设施完善,不仅为居民提供了便捷的生活条件,更因其结合了城东的自然生态资源,形成了一个罕见的高端住宅区。 建发在新中式建筑中的不断创新,使得“宸启东方”成为石狮的骄傲。项目中将“森林”搬上高层建筑,空中庭院设计让居民在家中即可享受绿色生活。通过创新的建筑手法,建发不仅提升了住户的生活品质,还赋予了传统居住模式以全新的定义。 在当下众多房产项目中,建发的这次创新无疑给石狮带来了一股清新的风。项目不仅在设计上追求卓越,更在居住体验上注重细节。从整体规划来看,这不仅是对传统居住模式的突破,更是一种对未来生活方式的全新探索。以生态为核心的设计理念,让居民在日常生
泉州房小秘2025-02-06
泉州楼市的坚韧:价格波动背后的真相
泉州楼市近年来二手房待售数量大增,房价却仅小幅下跌,这表现得相当坚挺。特别是在鲤城区和丰泽区,待售房源数量都翻了几倍,房价却没有出现重大崩盘。虽然区域房价有些下滑,但比起其它地方,泉州的跌幅算是温和的。很多泉州人选择将房子转手至厦门或福州,认为这样能保值。未来,泉州楼市的走势仍受关注。 泉州楼市的表现确实让人感到惊讶。尽管二手房待售量大增,但整体房价维持稳定,没有出现预期中的大幅下跌。这不仅反映出泉州市民的购房热情,也显示出市场的内在韧性。鲤城区和丰泽区待售房翻倍增长,市场依旧能消化一部分,这说明泉州的房地产市场依然有其吸引力。不过,随着福建其他城市如厦门和福州的房价下行压力增大,也让不少泉州房主产生了置换房产的想法。他们选择在房价相对较低的时机进入厦门或福州市场,显然认为这些城市未来的升值潜力更大。这一趋势可能会对泉州未来的房价走势带来一定的影响。泉州楼市的未来仍需观望,或许随着时间推移,市场会迎来更大的变化。无论如何,泉州楼市的坚韧表现已然成为福建房地产市场的一大亮点。
泉州房小顾2025-01-31
泉州多子女家庭购房迎来公积金新政
泉州近日宣布新政策,进一步放宽住房公积金的使用条件。多子女家庭最高可贷120万元,省内购房提取手续简化,无需户籍或工作证明。新政还支持代际互助购房,购房人的父母和子女也可提取公积金。截至2025年底,符合条件的家庭在省内购房将享受更多便利。 此次泉州推出的住房公积金新政策,在支持多子女家庭购房方面迈出了重要一步。在当前人口结构调整的背景下,如何减轻多子女家庭的购房负担成为各地政策的关注点之一。这个政策显然是对多子女家庭提供了更大力度的支持,最高可贷额度的增加无疑能在很大程度上缓解这些家庭的经济压力。此外,政策简化了省内异地购房的提取手续,取消了户籍和工作证明的要求,体现了对购房者便利性的考量,减少了不必要的繁琐程序,让购房者更轻松地利用公积金。另外,代际互助购房政策的引入,支持购房人的父母和子女提取公积金,这种设计不仅增强了家庭成员之间的资金流动性,也在一定程度上促进了家庭之间的和谐与支持。这些措施不仅体现了政策的灵活性和人性化,也为其他城市的住房政策调整提供了有益的借鉴。可以预见,随着政策的实施,泉州的房地产市场将更加活跃,更多家庭将受惠于此,提升生活质量。
泉州房小帮2025-01-24
泉州公积金新政策,你知道多少?
泉州市住房公积金推出新政策,旨在让更多市民受益。多子女家庭的贷款额度提高,省内购房提取手续简化,以及商转公贷款的便利性都为市民提供了更多支持,同时,首付比例和贷款利率也有所调整。这些措施将进一步帮助市民减轻购房压力,提升生活质量。 泉州市最近发布了新的住房公积金政策,这些政策变化将于2025年1月20日开始实施。多子女家庭的贷款额度增加了20万元,这意味着在申请住房公积金贷款时,如果符合其他贷款条件,这些家庭可以获得更高的贷款金额。这个措施对多子女家庭来说无疑是个好消息,能有效减轻他们的购房压力。 除此之外,新政策还简化了省内异地购房提取公积金的手续,现在不再需要提供户籍或工作证明。这项措施无疑为那些在省内工作但想异地购房的人提供了便利。此外,代际互助政策也允许购房人的父母或子女提取公积金来支持购房。这些政策的推行,让更多家庭在购房时享受到公积金的福利。 泉州市的新住房公积金政策无疑是个利好消息,尤其是针对多子女家庭和省内异地购房者的支持政策,展示了政府对市民购房需求的深切关注。提高贷款额度、简化手续、代际互助等措施,不仅让购房家庭多了一份保障,也体现了公积金制度在灵活性和人性化上的进
泉州房小好2025-01-22